ラメール狩口2 3番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目6-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1993年9月
総戸数42戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積90.45m² ~ 106.67m²
土地権利所有権
分譲会社神戸市住宅供給公社
施工会社矢作建設工業

ラメール狩口2 3番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラメール狩口23番館は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1993年9月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ラメール狩口23番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、90〜107m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラメール狩口23番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラメール狩口2 3番館を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市垂水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ラメール狩口2 3番館の売却ガイド

ラメール狩口2 3番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラメール狩口2 3番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

ラメール狩口2 3番館を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩10分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

ラメール狩口2 3番館に関するよくある質問

ラメール狩口2 3番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラメール狩口2 3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラメール狩口2 3番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラメール狩口2 3番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラメール狩口2 3番館はどのような物件ですか?

ラメール狩口2 3番館は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩10分。築1993年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラメール狩口2 3番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】海水浴場まですぐそばの便利な駅です。以前は海側にアクセスする出口は無かったのですが、便利になりました。元々の山側の出口付近には、商業施設や医療機関、マンションなどが林立し、郊外の駅前といった趣。三宮や神戸方面へのお出かけも便利。各駅停車しか止まらない駅ですが、JRは速いですよ。
【朝霧駅に対する口コミ】神戸大阪方面に行く場合、あと一つ手前(明石)だったら、新快速止まるのに!
2024年04月 メリット
交通利便性
電車1本26分で三ノ宮まで行くことの出来る駅です。
新快速と快速が停車しなく、停まるのは普通電車のみです。
生活利便施設の充実
駅から徒歩5分のところに、食品スーパーのラムーがあります。
強いて挙げるなら、大きな食品スーパーは1店舗しかありません。
飲食店の充実
駅の近くにはハワイアンレストランやマクドナルドがあります。
飲食店は何店舗かはありますが、店舗数が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の目の前に大蔵海岸があり、大きな遊具もあるため、子供たちは元気いっぱい遊べます。
小学校や中学校が駅から離れた場所にあります。
治安
日中はとても人が多く、治安で不安になる事はありません。
終電が終わった後は、駅前も大蔵海岸も人通りが少なくなります。
コストパフォーマンス
神戸市に隣接したエリアですが、賃料は安い方です。
海岸線沿いと言うこともあり人気エリアの為、物件はすぐに売れてしまいます。スピードが肝心です。
交通利便性
海に直結していて、景色がよく、タクシー乗り場、バス乗り場も駅直結で便利です。明石、神戸へ近距離で移動でき便利です
普通電車しか留まらないので、遠方への移動には乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
海を見ながらできるバーベキュー施設やジム、天然温泉なども駅近にあります。医療施設やスーパーも徒歩圏内で充実しているのでとても便利です
個人的には本屋さんがないので本屋が徒歩圏内にあると嬉しいと思っています。坂の多い地域なので微妙にどこも坂になっていて鍛えられます。(疲れます)
飲食店の充実
ピザの美味しいお店があります。イチロー選手が昔通っていたという、うどん屋さんが有名で今も行列が出来る店です。
駅近には飲食店が少ないので、待ち合わせできるようなカフェがないのが残念です
暮らし・子育て環境の充実
住宅街、団地が多い地域なので、学校も病院もグラウンドもあります駅はコンパクトでエレベーター、多機能トイレあります
便利で若い方の入居もありますが、団地の老朽化がこれからの課題のようです
治安
駅前に夜の飲食店など少なく、マンションや住宅が多いので治安は良い方だと思います。駅前広場にはコンビニがありますが人が屯したりということも見たことないですし、見通しも良いので安全と思います
強いてあげれば、海が近いので台風の時などは少し怖いかも?
コストパフォーマンス
団地の空き部屋や、新しい住宅街、古い空き住宅など物件は多くありそうです。明石市、神戸市を跨いでいるので多少差があると思いますが住みやすい地域と思っています
最近新しい住宅地の開発のためや、高齢化により管理できないなどで緑が削られて残念に思います
交通利便性
駅のホームから明石海峡大橋や淡路島、海峡を行き交う船等を一望に見渡せる景観の良い駅。
普通電車しか止まりませんが、15分置きくらいで走ってますので特に不便は感じません。
生活利便施設の充実
駅から歩いて一分の南側には明石海峡を望む公園が整備され、砂浜もあるので夏場は海水浴も可能。北側駅前にはコンビニ、スーパーやドラッグストア、個人商店等が並び大方の日用品であれば入手は容易。
駅前のスーパーやドラッグストアには大きな駐車場が用意されていないので希に困ることがあります。
飲食店の充実
現状では有名で人気のあるような飲食店は見当たらないけれども、スーパーではお弁当や総菜、ベーカリー等でそこそこのものは容易に入手可能。
割と評判のよかった洋菓子屋が撤退したり、個人商店も出入りが多い。現在駅前に建設中のテナントビルに期待。
暮らし・子育て環境の充実
駅から北に続く片側2車線の道路沿いには2km以上に渡って団地が続くので相応のショッピングセンターや飲食店もあり、小学校や中学校、高校もある。公園も多い。最近はコンビニも増えてきました。
バスも頻繁に走ってますが、」強いて言えば車があれば10分圏内で何でも揃い、大抵の物には困ることはないと思います。
治安
団地が多いので朝夕の駅前は多少賑やかですが、それ以外の時間帯は静かな所です。駅前のスーパーは夜11時頃まで、団地内ショッピングセンターのスーパーは10時前まで営業していると思います。ショッピングセンター近くには交番や大きな病院もあります。
駅から北に延びる道路が割と広く走りやすいためか、時折死者が出るような交通事故の発生を耳にします。
コストパフォーマンス
駅から北方面に並ぶ団地は市営や県営、公団等で結構空き屋も多いようです。団地周辺の古い分譲戸建ての中にも空きやが多いと聞いたことがあります。古い団地を取り壊して新しい団地の建設も進んでいるようですが、お家賃は高いようです。
特にデメリットと感じるような大きな問題はないように思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。