ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩8分 JR埼京線/中浦和駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年2月
総戸数247戸
小学校区域新開小学校
中学校区域田島中学校
専有面積66.30m² ~ 111.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社興和不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日鉄興和不動産コミュニティ

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県さいたま市桜区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却ガイド

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルは埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数247戸、12階建の建物です。

最寄り駅は西浦和駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数247戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西浦和駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/西浦和駅 徒歩8分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新開小学校
  • 中学校区: 田島中学校

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルに関するよくある質問

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルはどのような物件ですか?

ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルは埼玉県さいたま市桜区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西浦和駅徒歩8分。築1998年、総戸数247戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミーユ浦和ハイライズセカンドキャッスルには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西浦和と中浦和の2駅ある。中浦和駅にはバスで行ける。
両駅ともゆっくり歩くと10分~15分程度、年配者にはキツイ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
小さいが遊具のある児童公園が3カ所あり、うち一つは敷地内に併設されている。桜区役所の支所が隣にある。三愛病院がすぐ近くにある。
スーパーマーケットが近くにない。コンビニも5分以上かかる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理がしっかり行き届いている。清掃も丁寧で敷地内も建物共用部もとても清潔に保たれている。昼間は管理人、夜間は警備が常駐しているのでとても安心。
隣人のバルコニーに干した布団の埃が風で俟ってくる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
建具もサッシュも重厚で綺麗に造られている。お風呂も広く設備面ではとても整っている。
強いて挙げれば、と考えても思い浮かばない。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩6~7分で不二家のレストランがあり、ファミリーで食事に行ける。
近くにスーパーや商店街がなく、一番近いコンビニも5分では行けない。
暮らし・防災・子育て
自治会主催の夏祭りがあり、屋台も出て盛大に行われている。
近隣には幼稚園、保育園が見当たらない。マイクロバスの送迎は何台か来ている。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
世帯数が多いので子供同士での友達やママ友がたくさんできる。敷地内に公園がたくさんあるので、子育てに良い
子供嫌いな人にはお勧めしないかもしれない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・現在賃貸(鉄筋)に住んでいての比較ですが、防音性は高いほうだと思います。そのため部屋での落ち着き感が違います。
工事等で改善される範囲かもしれませんが、シャワーの圧が弱い
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西浦和駅に対する口コミ】とても広い駅です。上層階で、たまに吹奏楽などの演奏会が行われていることがあります。 めっちゃ便利ですよ。 それに駅の周りはたくさんお店があります。食べ物は美味しいです。 買い物の店もあります。 皆さんは行って見てください
【西浦和駅に対する口コミ】ときどき駅の周りはゴミがあります。 皆さんはゴミを捨てないでください。 電車を乗るの時も並べてください
2024年01月 メリット
交通利便性
各駅、快速、通勤快速共に電車が泊まるためつかいやすい。
埼京線はよく強風での遅延が多いため、時間は余裕を持つことが必要。
生活利便施設の充実
駅周辺にファミリーマートやヤオコー、ATMもありよく使用していた。
強いていえば本屋がなく、もしあれば使用していそうだった。
飲食店の充実
よく、駅周辺のバーミヤンを利用した。その他にもイタリアンや居酒屋等様々あった。
マクドナルド等のファストフードがあればよく使っていたと思う。
暮らし・子育て環境の充実
公園などがありよく子供たちが遊んでいる姿を見かけた。
駅構内エレベーターが古びていて1箇所しかない。
治安
住んでいて特に治安の悪さが気になったことはない。
駅が古く、もう少し綺麗に改装して欲しいと思う。
コストパフォーマンス
現在都内在住のため、比べると家賃が安く、広さもあったためバランスがよかった。
住宅街ばかりで飲食店や商業施設などはなかった。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。