ラミューズ松が谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都台東区松が谷4丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1986年1月
総戸数8戸
小学校区域大正小学校
中学校区域駒形中学校
専有面積59.40m² ~ 59.40m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
施工会社加瀬建設
管理会社自主管理

ラミューズ松が谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラミューズ松が谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ラミューズ松が谷の売却ガイド

ラミューズ松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数8戸、5階建の建物です。

最寄り駅は入谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラミューズ松が谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミューズ松が谷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線/入谷駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大正小学校
  • 中学校区: 駒形中学校

ラミューズ松が谷に関するよくある質問

ラミューズ松が谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミューズ松が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミューズ松が谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラミューズ松が谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミューズ松が谷はどのような物件ですか?

ラミューズ松が谷は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入谷駅徒歩6分。築1986年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミューズ松が谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
地下鉄日比谷線入谷駅は、都心に向かうのが便利です。上野の隣の駅で実質的に上野駅入谷口みたいなものです。また、上野まで2分だけでなく秋葉原駅にも近いので所要時間6分※入谷駅から3駅ですので総武線や東京駅等JRへの乗り換えも便利です。駅周辺にはバス乗り場、タクシー乗り場はありません。
強いていえば、朝のラッシュは少し大変かもしれません。※春日部などの埼玉方面から多くの人が乗りりれますのでラッシュのマックスの時間帯ですと1本見送らないといけない時もあります。ただ、上野、秋葉原を通過すると混雑が緩和されます。
生活利便施設の充実
駅おりてすぐにスーパーマーケットがあり、生活するのには大変便利です。また、コンビニ※ファミマ、ドラッグストア※ウェルシア、吉野家、とんかつのサボテンもあります。
強いて上げるとするとバス停、タクシーのりば、駐輪場がないことです。※駐輪場は区営のものが混んでいて抽選形式になっております。
飲食店の充実
東京の下町という土地柄、古民家があり、民泊や古民家カフェが多数あります。また、地域密着型のベーカーリーや中華料理屋もあります。スタバはありませんが、ドトールはありますので困ることはないかと思います。
強いて上げるとすれば、居酒屋があまりないという感じです。居酒屋でなく、民泊のお店がちょいのみをやっていたりお弁当屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
なんといっても、上野駅の隣の駅なので上野公園、動物園、文化会館、博物館が近くにあります。最近は、保育園、幼稚園も増えてきました。あと、なにより、酉の市、朝顔市と三社祭りと何かとお祭りが多く、文化的行事があふれています。
強いていうと、土地柄、道幅が狭いことと交通量が多い為、飛び出し等には注意を払う必要があります。また、緑や公園が小さいのがちょっと寂しいです。
治安
治安は良いと思います。街灯は多いですし、また繁華街から1駅離れているので酔っ払いがいません。
強いていうと特定の地域は大人のお店がありますので、子供には刺激が強いです。
コストパフォーマンス
コスパはとても良いかと思います。都心へのアクセスはよく、スーパーマーケットなどの生活施設には事欠きません。
やはり、みなさん注目度が上がっているのと都心ということもあり、マンションの部屋が若干狭いです。
交通利便性
上野まで1駅、北千住までが近く快速など利用出来る、銀座まで1本(10駅)、近くにバスの駅もある、東京都だから都会、主要駅という程では無いから混み具合はちょうといいくらい
強いていうならやはり通勤ラッシュにあう、ホームドアがまだない
生活利便施設の充実
出たところすぐにスーパーあり、コンビニふたつ、銀だこ、大通りだから安全、少し歩けば警察署もある、写真屋さん、美容院あり
上野まで歩けば更に色々あり、生活面でが問題ないはすこ物足りない場しあるかないといけない
飲食店の充実
入谷カフェがある、ドトールあり、銀だこある、飲食店もあり、居酒屋あり
強いて言うなら渋谷とかにあるスイーツがか多カフェはない
暮らし・子育て環境の充実
台東区なので小学校がおおい、上野、柏葉中学あり、スーパー、エレベーター、エスカレーターあり、多目的トイレあり
ホームドアが設置されてない、エスカレーターがないところもある
治安
治安はいい、下谷警察署がある、酔っぱらいは多くない、街灯はおおい、ほぼ全てに街灯がある
強いていうなら駅をもっと、広くして欲しいかホームドがほしい
コストパフォーマンス
上野と浅草が近くにあり、スーパーはおおい、学習用の道具買う場所もある、コンビニもある、便利、バスもあり
土地が高い、物価も田舎はよりは高い、家が高いのに田舎より狭い
交通利便性
出口が沢山あるため、目的に応じて出口を選ぶことが出来る。家になるべく近い出口から出ることが出来る
入口を誤って反対方面の電車に乗りたい場合、一度地下までいかなくてはならずかなり歩かされる。土地柄か、稀に不審な動きをしている客もいる
生活利便施設の充実
少し歩くと鶯谷の方の業務スーパーがあるので、便利。銀だこもありファミマもあるので、食べ物には困らない
スーパーが少ない。衣料品を買うお店も近くにないので、その場合は上野駅で降りた方がいい
飲食店の充実
ひっそりとした良店が多い印象。探しがいがある
チェーン店が少なく、気軽に入れるお店は鶯谷の方まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
利便性に富んでいるので、近隣の駅など直ぐに行きやすい
公園はあるが、少し薄暗いイメージで子供との散歩などには適さない
治安
道も確保されていて街灯もあるので、実は夜歩いていても安全だと思う
薄暗い印象でぱっと見怪しい雰囲気のため、夜遅くに歩くのは怖い感じがする
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスはいいと思う。上野駅や鶯谷駅にも近く、人形町など繁華街も電車で直ぐのためどこにでも出やすい
もう少し全体的に明るい雰囲気になると、色々な世代がより住みやすくなると思う。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。