ラミアール聖蹟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分 京王線/百草園駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都多摩市一ノ宮1丁目26-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年8月
総戸数53戸
小学校区域多摩第一小学校
中学校区域多摩中学校
専有面積19.72m² ~ 42.40m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総和都市開発
施工会社京王建設
管理会社京王不動産

ラミアール聖蹟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラミアール聖蹟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都多摩市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 最上階以外

8組の購入希望者が検討中

ラミアール聖蹟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラミアール聖蹟の売却ガイド

ラミアール聖蹟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数53戸、8階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラミアール聖蹟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミアール聖蹟を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩10分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分
  • 京王線/百草園駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩第一小学校
  • 中学校区: 多摩中学校

ラミアール聖蹟に関するよくある質問

ラミアール聖蹟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミアール聖蹟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミアール聖蹟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラミアール聖蹟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミアール聖蹟はどのような物件ですか?

ラミアール聖蹟は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩10分。築1990年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミアール聖蹟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅は聖跡桜ケ丘で、駅から物件まで徒歩10分程度と十分歩いて利用できる距離にあります。聖跡桜ケ丘は京王線の特急が停まる駅になるので都心へのアクセスがとてもしやすい状況にあります。また、特急が停まる駅になるので百貨店もショッピングモールがあったりと商業施設が充実していて便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
宮下通り沿いにあり交通量は多少ありますが、駅近くのようなゴミゴミした環境ではありません。近くには一ノ宮公園があり、川の向かい側にも緑地があったりと、駅からの利便性も考えるとかなりバランスのいい場所に位置しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が20年超ありますが、外壁がタイル貼りなのであまり経年を感じさせる所は少ないように感じます。1階は店舗になっています。管理人さんが日勤で常務されております。8階建ての建物でオートロックになっているのでセキュリティ面は安心できます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物は南向きで宮下通り沿いにあるので、採光はいいです。バルコニーが宮下通り沿いにあるので、バルコニーに出るととてもきもちいいです。天井高は普通程度で、収納スペースはこの間取りにしてはそれなりにあると思います。バス、トイレは別で室内に洗濯機置き場があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
聖跡桜ケ丘駅から徒歩圏なので買い物などは主に駅周辺になってきますが、百貨店・ショッピングモールなどの専門店もあり、店が多く買い物・食べ物には事欠きません。かなり充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
駅近くに小学校、中学校、図書館などの教育施設、お医者さん、公園があるので子育てで必要なことは近辺で用がたります。また、徒歩ではきびしいですが、自転車・自動車(バス)ですぐ行ける距離に市役所があります。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
立地にしては安め、オートロック、チラシ捨てる用のゴミ箱がある、大家は最上階に住んでいるためまめにマンションの掃除をしてくれている、WiFi無料
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
インターネット無料、漫画読み放題で素晴らしいです。ごみ捨て場がいつ行っても綺麗で住民のモラル、マナーがすごくいい。
チラシがやたら多い。宅配ボックスがないのは不便ですが、近いうちに宅配ボックスが設置されるそうです。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京王線 聖蹟桜ヶ丘駅 特急停車駅なので駅周辺の商業施設・飲食店の充実度はいいです。 ラミアール聖跡は駅前大通り川崎街道沿いにあり夜でも賑わっているため安心です。
強いて挙げれば聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩10分ぐらいかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
特急停車駅 聖蹟桜ヶ丘駅の大通り川崎街道街道沿いの為、 立地・治安・周辺環境は凄く充実しています。
強いて挙げれば共用部の郵便ポストにチラシが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観は外壁工事をしており新しいです。 セキュリティーは監視カメラ、オートロックが付いており安全安心、共用施設の宅配BOXは2023年1月中に設置予定。
強いて挙げれば共用部の郵便ポストにチラシが多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
強いて挙げれば水道の蛇口が旧式で蛇口を回すタイプで最新式の上下レバー方式にしてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
聖蹟桜ヶ丘駅は特急停車駅で駅周辺の買い物・飲食店は充実しています。 駅前にはショッピングモール、オーパー、ザ、スクエア、京王デパート、京王ストア、ビッグカメラなどがあります。
聖蹟桜ヶ丘駅のつぼ八は禁煙席が無く店内が煙臭くてびっくりしてすぐ出てきました。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ラミアール聖跡の近くに一ノ宮公園があり、多摩川も近く遊歩道がありジョキングを楽しめます。 近くに一ノ宮児童館や動物病院があります。 川崎街道斜め向かいのマンション1Fに極真空手道場があります。 コンビニエンスストアが隣のマンション1Fにあって便利です。
お祭りや地域のイベント多いのでインドアの人は興味が無い。
2023年04月 メリット
交通利便性
京王線の本社のお膝元であり、特急も止まるため便利
朝非常に混むことは京王線全体の課題と思っています
生活利便施設の充実
デパート、スーパー、商業施設が豊富にあり、全く困らない
強いて言えば、店舗が他のエリアのものと変わらない
飲食店の充実
色々な商業施設にファミリーレストランがあるため便利
個人の営業店で良い店が増えればと思っている
暮らし・子育て環境の充実
子供が多く、子育て環境として大変良いと思う
子供が多く、マンションも建設されるため、不便になるかもしれない
治安
治安はとても良く、駅前に目立つところの交番があるため怖くない
強いて言えば、交番がもう少し増えると良いかもしれない
コストパフォーマンス
コスパは良いと思っており、今後も住みたいと思える
新しいマンションが建つ予定なので、混むことが心配
交通利便性
特急が停まるので30分で新宿まで行けます。また大きなバスターミナルがありますので、周辺地域にはバスである程度行けます。
始発駅ではないので、特急はほとんど座れません。朝の通勤通学ラッシュは混んでいます。
生活利便施設の充実
百貨店やショッピングモール、クリニック、美容院など充実しています。買い物は全く困らず、この駅で全て欲しいものは手に入ります。
しいてあげるのであれば、閉店時間が20時ごろのお店が多いので遅い通勤帰りの人は利用できない。
飲食店の充実
駅周辺はショッピングビルの上階はレストラン街になっていたり、食べるところには困りません。
しいてあげれば、外食チェーンは割と多くありますが、個人経営の料理屋は多くなく、地域の名店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園や児童館ら子育て支援施設も多くあり、とても子育てしやすいと思います。駅前には多摩市役所の派出所もあるので、便利です。
聖蹟桜ヶ丘駅はベビーカーや車椅子利用の際に、2回エレベーターに乗らないと駅ホームに行けないので、バリアフリーの余地はあると思います。
治安
駅前に交番があり、お巡りさんがしっかり見ててもらえて、安心です。閑静なベッドタウンでもあるので、変な人はあまりいないです。
駅周辺で、募金活動や演説をしてる方がいますが、たまに怪しい団体もいる気がします。
コストパフォーマンス
聖蹟桜ヶ丘は特急がとまる大きな駅で都心にも比較的近いので、駅徒歩10分圏内は家賃は高いです。しかしとても便利な街なので、見合ってます。
駅周辺は多摩川に隣接しているので、ほとんどがハザード地域です。
交通利便性
特急停車駅であり、かつバスも多数運行されている。
他社線乗り換えがないのが非常に不便に感じる。
生活利便施設の充実
食品館あおばやコモディイイダ、京王ストアなどスーパーが充実している。ビックカメラもあり便利。
ホームセンターがないのが唯一の欠点である。
飲食店の充実
スターバックスや京王百貨店8階など、充実している。
バイキングや食べ放題の店が少ないのが欠点である。
暮らし・子育て環境の充実
多摩第一小学校や東寺方小学校などたくさんあり、充実。
高校がない。最短であるみゆき幼稚園が少し遠い。
治安
基本的に事件などは起こらない。喧嘩なども見ない。
駅前に客引きが立っていて非常に迷惑である。
コストパフォーマンス
新宿まで約30分なのでアクセスは良い。自然も豊か。
駅周辺の家賃が高い。少し離れると安くなるが、坂だらけで不便。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。