ラミアール春日部の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県春日部市樋堀244-3,7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年12月
総戸数119戸
小学校区域幸松小学校
中学校区域東中学校
専有面積60.93m² ~ 110.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社総和都市開発
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ラミアール春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラミアール春日部を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県春日部市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県春日部市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県春日部市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラミアール春日部の売却ガイド

ラミアール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数119戸、5階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはラミアール春日部の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミアール春日部を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数119戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩20分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 幸松小学校
  • 中学校区: 東中学校

ラミアール春日部に関するよくある質問

ラミアール春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミアール春日部には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミアール春日部の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラミアール春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミアール春日部はどのような物件ですか?

ラミアール春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩20分。築1988年、総戸数119戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミアール春日部には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲閑静な住宅街。住人も優しい人が多い。24時間ゴミ出しができる。管理人常駐。オートロックでないため、新聞が玄関まで届く。
▼宅配ボックスがない。駅から離れている。近くのスーパーまで車で五分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲倉松公園。川沿いにあり、季節の移り変わりを味わうことができる。
▼特にはないが、少し道が暗い。夜道は一人では怖いかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲大規模改修工事が数年前に行われ、おしゃれになった。住民の声を大事にみんなでデザインを考えた。エレベーターが二つあるのもありがたい。
▼地震のせいか、地盤がゆるんでいるところがある。理事会で議題になっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲騒音などあまり問題にならない。機密性が高く、冬でも暖かい。
▼夏は暑い。換気をしていないと、湿気がこもり、かびが生えやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲全国的に有名なケーキ屋、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内にある。コンビニもある。
▼すぐに買いに行くにはやはり、車や自転車が必須。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲割と近くに児童館があり、市内の子育て世代に人気がある。
▼病院がいつも混んでいる。一点集中といった感じだ。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】駅の近くに居酒屋などがたくさんあるのでお酒を飲みたい人にはうってつけ。東口と西口がある。どちらもそれなりに栄えているので日によって使い分けるとたくさんのお店に行けると思う。駅を出てすぐに交番があるのでそれも安心材料の一つ。とても良い駅
▼【春日部駅に対する口コミ】駅の中にコンビニはないので、駅を出てから歩くことになる。徒歩一分くらいの場所にあるが、急いでいるときは不便
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲北千住まで30分程度で出られる。1時近くまである。
▼駅まで徒歩20分程度とアクセスが悪い。東口は寂れている。
立地・治安・周辺環境 ★★
▲周りは田んぼや住宅のため比較的静かである。
▼コンビニやスーパーなどが徒歩3分圏内にない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲築年数相応だが大規模修繕が入ったため外壁の塗装とエレベーターは最新のものである。平日の日中は有人管理で清掃も行き届いている。
▼監視カメラはオートロック等のセキュリティはない。
お部屋の仕様・設備 ★★
▲天井は高い。防音性も比較的高いので足音などは気にならない。
▼西日が強く当たる立地であるため夏暑い。冬は暖かいが結露がひどく放置するとカビの原因となる。
買い物・飲食店充実度 ★
▲車があれば10分以内に2件のショッピングモールにアクセス可能。
▼徒歩圏内にはめぼしいスーパー、飲食店、コンビニなどがない。
暮らし・防災・子育て ★★
▲マンションに公園が付属しているので子どもを遊ばせられる。最寄りの公立小中学校には徒歩10分以内で通学可。
▼病院、保育園、市役所へのアクセスが悪い。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲快速が止まる。色々な駅に行ける。電車の本数が多い。
▼強いて挙げれば早朝(4時〜5時)の電車が少ない。
生活利便施設の充実
▲ラーメン屋やたくさんの自販機がある。お菓子を売っている自販機もある。
▼コンビニが駅近にはあるが、駅構内にない。
飲食店の充実
▲西口のすぐそばにサーティーワンがある。近くにヨーカドーがある。
▼東口は高架化の工事のため、飲食店が減った。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターや手すりがある。エスカレーターもある。
▼強いてあげるなら駅近に学校はあまりない。
治安
▲酔っ払いが少ない。最近できた設備が綺麗。
▼もし駅構内にペットボトルや缶のゴミ箱がもっと増えたらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲家賃が安いマンションが多いから住みやすい。
▼強いて挙げればスーパーマーケットが少ない。
交通利便性
▲春日部駅は 東武日光線 伊勢崎線 野田線 交わる新駅舎 工事中
▼東京の新宿から1時間以上かかるJRの乗り入れがない
生活利便施設の充実
▲自然がいっぱい残っている。のんびりできる
▼医療関係のレベルがそんなに高くない生活環境として車が必要と思う
飲食店の充実
▲駅近くに飲食店がたくさんあるイトーヨーカ堂 ララガーデンの中にもある
▼駅東口があまり栄えていない昔のながらの店がいっぱいある
暮らし・子育て環境の充実
▲子どもを育てるのなら最高くれおんしんちゃんの町
▼車がないと不便バスの本数が少ない地域がたくさんある
治安
▲そんなに悪くないと思う夜は街灯が付いているところが多い
▼駅近くは酔っぱらいが多い駅から離れて行くと人がいない
コストパフォーマンス
▲駅近くは高いが離れると意外と安い物件あるガソリン価格は他の地域と比べると安く感じる
▼バスも通らない場所の物件がある土地が低いところは大きい台風が来るとすぐ道が水で埋まる

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。