ラミアール三ノ輪駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都台東区三ノ輪2丁目15-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数63戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積17.40m² ~ 57.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社総和都市開発
施工会社奥村組
管理会社日本ハウズイング

ラミアール三ノ輪駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラミアール三ノ輪駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都台東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラミアール三ノ輪駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラミアール三ノ輪駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都台東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都台東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ラミアール三ノ輪駅前の売却ガイド

ラミアール三ノ輪駅前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数63戸、11階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラミアール三ノ輪駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラミアール三ノ輪駅前を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩1分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ラミアール三ノ輪駅前に関するよくある質問

ラミアール三ノ輪駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラミアール三ノ輪駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラミアール三ノ輪駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラミアール三ノ輪駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラミアール三ノ輪駅前はどのような物件ですか?

ラミアール三ノ輪駅前は東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩1分。築1985年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラミアール三ノ輪駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。上野駅から近いので、通勤通学は便利です。
【三ノ輪駅に対する口コミ】電車は日比谷線のみと家賃はちょっと高めです。南千住駅より一駅ですが、家賃は高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。
【三ノ輪駅に対する口コミ】スーパー以外の店が少なく、本屋とか見つけたことがありません。千束地域は近くにありますが、問題を感じたことがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。
【三ノ輪駅に対する口コミ】外食を選択する余地が少なく、外食メインなら入谷のほうがいいかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。
【三ノ輪駅に対する口コミ】公園は少なめで、あっても大きくない気がします。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
三ノ輪駅が徒歩2分で、南千住駅も徒歩圏内にあることです。
アクセスが良いので悪いところはありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通機関や施設がしっかり整っているところです。
車がたくさん走っているせいか空気が少し汚いところです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
落ち着きがあって派手じゃないので良いです。
デメリットは特に見当たらないので分かりません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身者向けであれば問題なく生活することができます。
収納スペースがあまり整っていないというところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常生活を行う上で必要となるものがしっかり整っているところです。
人が多くて買い物するのが大変なところです。
暮らし・防災・子育て
小学校や中学校などに歩いて行ける距離だというところです。
交通事故などに巻き込まれてしまわないか不安に思うときがあります。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅そのものの充実度が高いので暮らしの面で便利です。
駅から近すぎるせいで遠くの小売店などをあまり利用しません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニもスーパーも、ドラッグストアもあり便利です。
飲食店の移り変わりが多いので落ち着きがありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
見た目はキレイですし豪華さもあるので気に入っています。
セキュリティーがもう少し充実していれば嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
家具や家電を詰め込みすぎなければ広々としています。
トイレが少し狭いように感じることがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物と食事が出来るお店が沢山あるので不便はありません。
生活していて買い物でデメリットを感じたことはありませんでした。
暮らし・防災・子育て
おむつなどが切れてもすぐに買いに行けるのがメリットです。
ご近所付き合いがほとんどないため子供の面倒を自分達でみる必要があります。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
近くには駅が2つあるので便利なところがメリットです。
時間によっては人がたくさんいて大変なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
病院やレストラン、コンビニなどがあるのがメリットです。
デメリットは騒がしいときがあることです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
メリットはシンプルで落ち着いているところです。
デメリットはエレベーターが狭いところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
メリットは清潔感があって綺麗なところです。
デメリットはキッチンが狭くて作業しにくいところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
メリットは歩いて行ける距離にたくさんのお店があるところです。
デメリットは人がたくさんいるところです。
暮らし・防災・子育て
メリットは教育機関が歩いて行ける距離にあることです。
デメリットは人がたくさんいるところです。
2023年07月 メリット
交通利便性
2駅で上野、北千住に行けるのが便利です。
朝の通勤時間帯は、どの車両も混雑気味なので、余裕を持って乗車することが大切です。
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分圏内にスーパー、ドラッグストア、商店街があり、おおよそのものが揃えられるので便利です。
アパレル系の買い物となると、北千住、上野あたりに出るか、オンラインストアで注文するのが無難です。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店がいくつか、ラーメン屋、喫茶店などがあります。
おしゃれなカフェというよりは、長年地域に寄り添ってきた喫茶店の方が多いかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小さな公園がいくつかあります。保育園、幼稚園、小学校も駅からほどほどの距離にあります。
駅構内にエスカレーターがなく、エレベーターが片側にしかないため、ベビーカー、車椅子、手足の不自由な人には不便かもしれません。
治安
入谷方面の出口近くに交番があるものの、明治通り方面の出口の方が人の往来が多いほか、山谷、吉原エリアが近いことから治安に不安を覚えるようなことも時たまあります。
夜は人通りが寂しくなる通りがほとんどなので、できることなら大通りに面した道を歩くことをおすすめします。
コストパフォーマンス
上野、北千住まで2駅で行けることから、交通の利便性はもちろんのこと、買い物に困ることが少なかったです。
土地柄ならではの治安の悪さを感じることもありました。
交通利便性
どこへ行くにも交通の弁はいいと思います。
強いていうなら他路線への乗り継ぎの際歩くことがある。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーも何軒かあり不自由に思ったことはありません。
駅近くの道が細い割に交通量が多いので人や自転車とぶつかることがある。
飲食店の充実
チェーン店や個人経営の居酒屋やラーメン屋さんなどがあります。ラーメンの有名店もあります。
飲食店はチェーン店などが数軒ありますが他駅と比べると少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園やスポーツセンターなど近くにあります。
エレベーターのある出口は限られてるので少し不便かも知れません。
治安
交番が多い印象なのでいざという時は安心です。
酔っ払いが夜中に叫んでいることがたまにあります。
コストパフォーマンス
都心までのアクセスがいいのでそのことを考えるとコスパはいい気がしています。
家賃は安い方とは言えないかもしれないので安く住みたい人には不向きかもしれません。
交通利便性
日比谷線が六本木 銀座 秋葉 上野を始めたくさんの人気エリアに通ります 利便性が抜群です上野や浅草にも近い、散歩に困らない
強いて言えば日比谷線が隣の千代田線より少し遠回りして車速が遅く感じるところがあります
生活利便施設の充実
生活に不便は感じません スーパーやドラッグストアーがたくさん点在しており、ジョイフル三ノ輪という商店街もあります 食材の買い出しは便利
大きい商業施設がないため、服など買うときに少し足伸ばさないといけない大きい本屋さんがない
飲食店の充実
ラーメン屋が多い昭和感の店が多い昔ながらのカフェもたくさんあります
飲食街規模なものがないため、友達呼びにくい
暮らし・子育て環境の充実
学校や塾が多いイメージ公園はそこそこあります
街づくりが狭く感じるので開放的な場所が少ない
治安
大きい道路沿いにありますため車輌が結構通ります 道が結構明るい
交通の騒音が感じます奥の道に入ると静かです
コストパフォーマンス
都心へのアクセスがいい電車の路線も充実(メトロ日比谷線以外に JRの三河島駅も近くにあります)上野や浅草に近い家賃はそこそこ手頃
郊外と都心の接触点であり、交通量多い道路沿いのマンションであれば夜でも車の騒音は感じる最近地価が上がっているようです

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。