ラポール白川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩7分
所在地(住所)熊本県熊本市西区二本木3丁目1-31
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1986年11月
総戸数31戸
小学校区域熊本市立古町小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積60.31m² ~ 75.15m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社アスクメンテナンス

ラポール白川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラポール白川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラポール白川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラポール白川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ラポール白川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、熊本県熊本市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、熊本県熊本市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

8組の購入希望者が検討中

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ラポール白川の売却ガイド

ラポール白川は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は田崎橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラポール白川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール白川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 田崎橋駅まで徒歩7分
  • 熊本市電健軍線/田崎橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立古町小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

ラポール白川に関するよくある質問

ラポール白川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール白川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール白川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラポール白川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール白川はどのような物件ですか?

ラポール白川は熊本県熊本市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。田崎橋駅徒歩7分。築1986年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール白川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
合同庁舎やスーパーの近くでとまるので便利
もっと先まで行く場合バスに乗り換えなくてはならない
生活利便施設の充実
熊本駅も近くスーパーの前で降りられるので便利
あとすこし先の市場までの少しの距離をバスやタクシーでしか行けないので不便
飲食店の充実
ファミリーレストランや隠れ家的なカフェがある
チェーン店が少なく、近隣住民が通うような居酒屋が多い
暮らし・子育て環境の充実
スーパーや交通機関は充実している。青果店もあり、家計の助けになる。
周辺は川が通っているので、歩道からの転落事故が怖い
治安
大きい駅の近くなので夜でも人通りはある。
歩道によくゴミが落ちていたり、酔っぱらいが多い。夜遅くに帰宅する人も多数。街灯は点いているが暗い
コストパフォーマンス
駅も近く住みやすい何処へ行くにもちょうどいい距離
人気のエリアなので、家賃が相場より高い。転勤族も多いので人の入れ替わりが激しい。
交通利便性
通勤や通学やプライベートで利用する際乗り過ごしても、直ぐに来る為凄く便利
たまに、観光で来ている海外の方のマナー違反が気になります
生活利便施設の充実
スーパーや、病院ネットカフェ等が密集しているので1箇所で済ませる事が出来る
歩行者専用道路で横並びで自転車を漕いでる若者を良く目にするので接触事故が起こらないか心配
飲食店の充実
有名チェーン店がいくつもの並び小腹が空いた際に直ぐにお店に入る事が出来る
デメリットはなくむしろ、メリットしかないので問題点はありません
暮らし・子育て環境の充実
耳鼻科や、皮膚科などが並び体調をくずしても直ぐに病院に行く事が出来、便利
バス停に設置されていたベンチが撤去され少し休憩をしたくてもバスが車で立ってないと行けないのが不便
治安
街の皆さんの人柄が良く親切な方が凄く多い
最近、不審者情報を良く見聞きするので1人で歩くのに不安がある
交通利便性
中心街に行く際のアクセスが凄く便利でバスの運行本数も多いので乗り過ごしても安心出来る
強いて挙げるするならばバス停に設置してあるベンチが少し古びているので新しくして欲しいです
生活利便施設の充実
かかりつけの病院や銀行、ガソリンスタンドスーパーが集中してるので1箇所で済ませる事ができるのが凄くありがたいです
もう少し若い方も入りやすいようなオシャレなお店が増えたら賑わうのではないかなと思います
飲食店の充実
有名なチェーン店やダイソーがあるので食事をした後に買い物出来るのが凄く便利です
マクドナルドやミスドが少し移動しないとお店に行けないので近場にあれば便利
暮らし・子育て環境の充実
病院が集中しているので急に体調を崩したときなどにすぐに行けるのが凄く便利です
歩行者専用レーンなのにも関わらず自転車を横並びで走ってる学生を良く目にするので小さい子供が急に飛び出した時に事故が起きるのではないかとハラハラします
治安
バスの本数が凄く多く市電もすぐに到着するので通勤や通学に凄く便利です
バス停が古びているので新しくして欲しいです
コストパフォーマンス
物価や、家賃相場は分かりませんが住みやすい場所であるのではないかと思います
最近、不審者情報を良く聞くので帰り道1人で歩くのは危険だと思います

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。