ラポール武蔵小杉の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分 JR南武線/武蔵小杉駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区宮内4丁目7-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1981年10月
総戸数19戸
小学校区域川崎市立宮内小学校
中学校区域川崎市立宮内中学校
専有面積68.14m² ~ 101.03m²
間取り3SDK ~ 5LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社辰村不動産
施工会社辰村組
管理会社南海ビルサービス

ラポール武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラポール武蔵小杉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラポール武蔵小杉のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市中原区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ラポール武蔵小杉の売却ガイド

ラポール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラポール武蔵小杉の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩15分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宮内小学校
  • 中学校区: 川崎市立宮内中学校

ラポール武蔵小杉に関するよくある質問

ラポール武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラポール武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール武蔵小杉はどのような物件ですか?

ラポール武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩15分。築1981年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール武蔵小杉には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず第一に使用できる路線が多いこと。東京、埼玉、横浜方面は大抵の場所に乗り換え無しまたは乗り換え1回で行ける。 2つ目は駅前にお店が多いこと。グランツリーをはじめとしたショッピングセンターが複数あり、大抵の買い物は駅前で済ませることができる。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず第1に、利用者数が駅のキャパシティを越えていること。平日朝の8時までは横須賀線口を中心に駅に入れない人の行列ができている。2つ目は横須賀線と南武線・東横線がかなり離れていて徒歩10くらいかかること。横須賀線口は南武線の向河原駅の方が近いのが実情。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR南武線、湘南新宿ライン、東急東横線の乗り換えが可能なので、新宿方面にも横浜方面にもアクセスがいいです。駅付近にもスーパーや飲食店、薬局など、必要なものは揃っています。駅は綺麗で歩道も広いため、子連れでも安心です。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュは、やはり混みます。しかし、余裕を持って早めに出れば大丈夫です。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲東京も横浜も近いし、羽田空港や成田空港へもアクセスがいい交通利便性が高い
▼通勤時間は電車激混み。それ以外でも割と混む。
生活利便施設の充実
▲生活必需品はなんでも揃うUNIQLO、GU、無印良品もある
▼物価高いニトリやIKEAなど家具製品や電機製品を買うとなると不便
飲食店の充実
▲なんでもあるナチュレなど美味しいお店が多い
▼ゆっくりできて入りやすいカフェが少ない図書館以外で勉強できるところがない
暮らし・子育て環境の充実
▲独身なので学校などはわからないが、横須賀線の改札高架下に保育施設があるので便利なのかも
▼トイレにメイクコーナーがあるとより良いと思います
治安
▲ファミリー層も多いし治安は良い方だと思う
▼遅い時間だと電車の中から酔っ払いが多いが地域性には関係なし
コストパフォーマンス
▲交通の便がいい点が何よりもメリットだと感じる
▼物価高いので、格安スーパーなどコスパの良いスーパーがあると良い
交通利便性
▲複数の路線があるため乗り換えが楽で駅員の対応もスムーズ
▼休憩場所が少なくて疲れた時やちょっと一息付きたい時出来ない
生活利便施設の充実
▲種類もあるし公共施設もたくさんあるから調べることもすれば生活しやすい
▼タバコ吸う場所があるので匂いによって体調に変化が出るところ
飲食店の充実
▲種類もあるし臨機応変な対応をしてくれる場所が多い
▼バリアフリー対応の場所が少ないから車椅子のかたが通行するには辛い
暮らし・子育て環境の充実
▲アプリなどをして分かりやすい情報提供をしている
▼相談施設が少ないから情報提供あったとしても分かりにくい‼️
治安
▲交番があり対応が早いから安心して生活出来る
▼老人の座り込みが目立つから気味が悪い時がある
コストパフォーマンス
▲利便性がよいし、人の質もよく、臨機応変の対応が素晴らしい
▼土地価格の差がヤバいし物価が高いからお金に余裕がないと辛い
交通利便性
▲沢山の路線が乗り入れているので、横浜方面や川崎、羽田空港、渋谷などの都内にも好アクセスです。
▼横須賀線のホームが他のJRと比べて離れていて、乗り換えに5分以上かかります。南武線はラッシュ時はホームに入り切れないほどの人で溢れかえり、階段まで人が押し寄せています。
生活利便施設の充実
▲病院や飲食店は新しかできた綺麗なところが多く、生活には困らないと思います。
▼スーパーが少なく、物価が高めです。ターミナル駅なので、そこに住んでない人たちが駅に押し寄せてくるので高い家賃を払っているのに駅が混んでいたり、割りに合わないと感じることも多いです。
飲食店の充実
▲美味しい飲食店やお洒落なパン屋もあり、生活はしやすいと思います。食べるものには困りません。チェーン店もあります。
▼物価が高いです。カフェや飲食店もお洒落ですが、お値段もそこそこします。
暮らし・子育て環境の充実
▲グランツリーは子連れに最適です!雨の日でも屋根のある場所で遊ばせられたり、ベビーグッズの買い物もできるので便利です。
▼川崎市全般に言えることですが、やはり保育園には入りづらくて大変です。
治安
▲治安はめちゃくちゃ良いと思います!夜も明るくて人も多いので、怖い目にあったことはありません。街も綺麗です。
▼特にありませんが、居酒屋は夜でもワイワイ声がうるさいので、近くに住んでいた時は人の声やタバコの煙が気になりました。
コストパフォーマンス
▲新幹線や空港含め、アクセスもよく住みやすいです。
▼家賃が高いです。電車を使う際は、ラッシュ時の駅の混雑が気になると思います。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。