ラポール二十四軒の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市西区二十四軒一条5丁目1-1〜2、6丁目1-3、6丁目2-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1980年9月
総戸数92戸
小学校区域二十四軒小学校
中学校区域陵北中学校
専有面積70.67m² ~ 92.53m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第二種住居地域
分譲会社住宅供給公社
施工会社大成建設
管理会社自主管理

ラポール二十四軒を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラポール二十四軒の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラポール二十四軒を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラポール二十四軒の売却ガイド

ラポール二十四軒は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数92戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラポール二十四軒の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラポール二十四軒を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 二十四軒小学校
  • 中学校区: 陵北中学校

ラポール二十四軒に関するよくある質問

ラポール二十四軒の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラポール二十四軒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラポール二十四軒の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラポール二十四軒の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラポール二十四軒はどのような物件ですか?

ラポール二十四軒は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩1分。築1980年、総戸数92戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラポール二十四軒には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】琴似と円山の間で、中心街の大通までも10分ほどで行ける。主要部に近い割には、家賃は安めだと思う。
【二十四軒駅に対する口コミ】地下鉄全体に言えるが地上につながるエスカレーターが無いためエレベーター以外はかなり長い階段の昇降が必要。道路沿いは騒音が大きめで、でもマンションは多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】昔ながらの店から新しい店まで気になる飲食店が多い。スーパーやドラッグストアなども多く暮らしやすい。子供がいると結構声をかけてくれる優しい人が多い。
【二十四軒駅に対する口コミ】若い人向けのアパレルは少ないイメージがある.歩きタバコが多く、コンビニの駐車場などでも喫煙者が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】駅周辺には多く、街中にも隠れ家のようなお店がよくある。
【二十四軒駅に対する口コミ】立つ前の赤ちゃん期の子どもを連れて行ける店は少ない印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二十四軒駅に対する口コミ】児童会館や支援センターが徒歩圏内に数カ所ある。
【二十四軒駅に対する口コミ】赤ちゃん連れOKのカフェや飲食店が少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
大通駅まで10分くらいで着くので通勤などにも便利。
始発駅ではないのと利用者もそれなりに座れることは少ない。
生活利便施設の充実
駅周りには小さなお店やコンビニはあるので便利。
大きなスーパーやドラッグストアは少し歩かないとない。
飲食店の充実
居酒屋さんなどが数店舗あるので仕事帰りにさくっと寄れる。
お店が豊富というほどはない。チェーン店やファミレスはない。
暮らし・子育て環境の充実
中心地からはやや離れているので公園などもあり学校も違い。
交通量の多い道路が近いので子供だけだと危ない
治安
明るい道が多い。大きめの道路沿いに交番もあるのが良かった
自転車が走るところ狭くて車線を走るのがかなり危ない。
コストパフォーマンス
中心部ほどは家賃は高くなく、駅から少し歩けばスーパーなどもあるので便利だと思う
すごく人気な場所でもないので新しい賃貸などは多くないかも
交通利便性
駅が簡素なため、地上に出やすい。エレベーターは一機ある。
エレベーターが自宅と反対だと階段しかない。
生活利便施設の充実
ココ数年で大きなスーパーや飲食店が近くにできた。
駅直轄で大きな商業施設や飲食店がほぼがなく、少し歩かなくてはならない。
飲食店の充実
繁華街がないため、夜はとても静かである。
駅前に便利な飲食店はなく少し離れている。
暮らし・子育て環境の充実
公園もあり、繁華街もないため、昼間は良い。
夜は暗く、子供1人で歩かせるのは少し不安。
治安
多くの人が行き来はしないため、危険はない。
駅は古い。人もあまり多くないため不安はある。
コストパフォーマンス
大通りまで近いが、そんなにお高くない。駅近にすみやすい。
スーパーや飲食店などは車で移動も増えると思う。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。