ラブニュー吉祥寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目28-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年2月
総戸数6戸
小学校区域武蔵野市立第一小学校
中学校区域武蔵野市立第一中学校
専有面積20.60m² ~ 35.75m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
管理会社自主管理

ラブニュー吉祥寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都武蔵野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラブニュー吉祥寺の売却ガイド

ラブニュー吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は吉祥寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラブニュー吉祥寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

武蔵野市のマンション売却市場

武蔵野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラブニュー吉祥寺を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉祥寺駅まで徒歩8分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 武蔵野市立第一小学校
  • 中学校区: 武蔵野市立第一中学校

ラブニュー吉祥寺に関するよくある質問

ラブニュー吉祥寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラブニュー吉祥寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラブニュー吉祥寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラブニュー吉祥寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラブニュー吉祥寺はどのような物件ですか?

ラブニュー吉祥寺は東京都武蔵野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉祥寺駅徒歩8分。築1980年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

武蔵野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは武蔵野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラブニュー吉祥寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

武蔵野市の住みやすさは?

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

武蔵野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

武蔵野市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】中央線、井の頭線と都心までも出やすく、便利。バスは使わないが方面、本数が多い印象。住みやすさはかなりよく、探せば手頃な家賃の物件も見つかる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】タクシー乗り場の印象がないが、あまり利用していない。良心的な価格の品揃え豊富なスーパーが少なくもう少し増えて欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】アトレやキラリナなど併設されている商業施設は充実しており、買い物に困らない。駅ナカで十分ショッピングを楽しめる。駅の近くには交番もあり日中は治安の悪さは感じられない。
【吉祥寺駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、改札内にコンビニなどが増えればありがたい。夜になれば居酒屋街が賑わうが、大きな騒ぎは多くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】スターバックスやスープストックなど有名なカフェやしっかり食事ができるお店もあるので大変便利。
【吉祥寺駅に対する口コミ】改札内にコンビニや食事できる場所が増えると尚よい。
暮らし・防災・子育て ★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】徒歩圏内に井の頭公園や西公園など公園があるので子連れのファミリーもたくさんいる。
【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカに子育て世代向けの便利なサービスの印象はないが、こちらが単身世帯のためかもしれない。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】始発駅の為、座って目的地の駅まで行く事が可能です。渋谷駅まで1本でアクセスでき便利です。駅周辺には商業施設が多く買い物も食品から服まで困る事はないです。若者からファミリーまで住みやすく夜でも人通りがあるので安心です。
【吉祥寺駅に対する口コミ】人がかなり多く、土日は飲食店は混んでいて並ぶこともしばしばあります。
2024年06月 メリット
交通利便性
中央線で新宿に、井の頭線で渋谷に一本で行けるため、交通利便性はかなり高い。井の頭線は始発なので、席の確保もしやすい。
中央特快が止まらないため、急いでいる時にもどかしく感じる。井の頭線の各停の駅数が多すぎるため、渋谷までかかる時間が異様に長く感じる。
生活利便施設の充実
とにかく買い物施設が充実している。大手スーパーからアパレル、雑貨屋まであらゆる業種が揃っており、普段の買い物がすべて済む。
特に思いつかないけれど、しいていうならコンビニが少ない。
飲食店の充実
隠れ家的なカフェが多く、休む場所には困らない。価格も比較的リーズナブル。
大規模なチェーン店が少ないので、事前に店の名前や場所を調べて行かないと看板だけで見つけられないことがある。
暮らし・子育て環境の充実
有名な井之頭公園があるので、遊び場所は常に確保されている。保育施設が多いので、子育て家族にも住みやすい。
大学や専門学校など学校が少ないのが気になる。
治安
駅や駅周辺はよく手入れされていて綺麗な印象。昼と夜であまり雰囲気が違わないため、安心して遊べる。
金曜日や休日の夜は、お酒を飲んだ学生やビジネスマンが一気に増えるため、騒がしい雰囲気になる。
コストパフォーマンス
住みたい街上位にランクインするだけあって住みやすい駅だと思うけど、家賃が高すぎる。
住みたいと思っても、家賃が高くて実際には住めない街ということ。
交通利便性
吉祥寺のメリットは都心アクセス良好でバスもおおくあり、いろいろな場所への移動が容易にできる。また京王井の頭線の終点駅であることから中央線との連絡駅になることから多くの人が使っている。井の頭線と中央線の改札が近い
特別快速電車が停車しないため、特急は不便である。またバス停の位置がバラバラなためどこにどのバス停があるのかMAPを見ないとわからなくなる
生活利便施設の充実
多彩なショッピングで自然豊かな環境、そして都心アクセス良好。また居るだけで楽しい場所である。ヨドバシカメラやケーズデンキ、loftなどさまざまなショッピングできる場所がありいろいろと買い物ができる環境である。
家賃高でキャッチが多く人が多すぎるため土日は歩きづらくなることがある。また車通りが多く騒音が気になる。
飲食店の充実
多彩な飲食店: 吉祥寺は飲食店が豊富で、さまざまな料理を楽しめます。雰囲気: ハーモニカ横丁など、個性的な飲食店が集まり、楽しい雰囲気が広がっています。そしてメンチカツがとてもおいしい店がサンロードにある。
歩道が狭いところが多く、人が沢山いるため飲食店が混雑し、並ぶ時間がかかることがある。
暮らし・子育て環境の充実
便利なショッピング:ヨドバシカメラ、アトレ、パルコなど、さまざまなお店が揃っています。自然環境:井の頭恩賜公園やジブリ美術館など、自然と文化を楽しめます自然が豊かでこうえんがあれば子供たちの遊び場になる。
吉祥寺の家賃は高めで、妥協が必要かもしれません。また、夜のお店のキャッチが多いことがあります。
治安
吉祥寺が大好きな人にとって、居るだけで楽しい街です。一部を除き治安はそんな悪くありません。吉祥寺の路地裏などは夜に行くと人が多く寝てる人や酒で酔ってる人など見かけます。しかし、表通りに行けば交番もあるため治安は安全です。
夜のお店のキャッチが多いです。一部治安は悪いところもある。また人が多いため注意が必要です。
コストパフォーマンス
多彩な飲食店や文化的イベント、アートとヨドバシカメラなどのショッピング。そして駅近物件などがあるため、とても住みやすい街である。バスが多く通っているため比較的便利に住むことができる。家賃は高いが妥当な家賃だと思う。
家賃が高く、土地の値段も高い。また夜の街では一部場所の治安の懸念などが心配されている。
交通利便性
JR中央線と京王井の頭線と複数路線利用ができます。JR中央線は、快速と通勤快速が停まり、新宿駅まで14分東京駅まで28分で行けます。京王井の頭線は、快速で渋谷駅まで17分で行けます。混雑状況はどちらの駅も高いですが、京王井の頭線は始発なので通勤時座ることができます。駅直通の商業施設、アトレ(JR)とキラリナ(京王)があるので駅で時間を持て余すことはないです。
特にありませんが、強いて言うならピーク時の駅の混雑度が高く、とくにJRと京王間の人流の導線が複雑です。ぶつからないように注意して歩く必要がありました。
生活利便施設の充実
大型の商業施設が沢山あり買い物には困りません。とても便利です。アトレ、キラリナ、マルイ、パルコ、コピスなど。
駅周辺の道幅が広くないエリアに人が多く集まっているので基本的に街のどこも混んでいます。週末は特にですが自転車やベビーカーでの通行には注意が必要です。
飲食店の充実
チェーン店、個人店問わず美味しいお店(カフェ、ラーメン、ベーカリー)が沢山あります。
特にありません。強いて言えば週末の昼〜夕方に人気店に行こうとするとどこもかしこも満席ということが多々あり、飲食店難民になることが多かったです。デートなどで行く場合は事前に穴場のお店を調べておくなど注意が必要だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
井の頭公園は駅から近くにありますが、地形の関係からか繁華街の騒音が届かないので静かに過ごすことができます。広々としたスペースで子供たちを自由にあそばせることができます。
特にありません。強いて言えば駅周辺エリアの道幅が広くなったら良くなると感じます。
治安
10年ほど駅から徒歩10分の場所に住んでいますが商店街の先に家があると街灯が多く、治安の悪さは感じられませんでした。治安が悪いエリアは限定的なので、そのエリアを避ければ安全だと思います。
暖かい季節になると井の頭公園の治安が少し下がるので注意が必要だと思います。
コストパフォーマンス
とにかく店が多く、とくにドラッグストアや日用品もたくさんあるので安いお店を探していくと低予算でも豊かに暮らすことができると思います。
良い店、美味しい店が多いため誘惑が多く気をつけないと散財しがちです。

武蔵野市の暮らし情報ガイド

武蔵野市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は13件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、武蔵野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

武蔵野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。