ラフォーレ四ツ池公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/浜松駅 バス25分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区曳馬6丁目24-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1987年12月
総戸数34戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積60.06m² ~ 88.11m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社鴻池不動産建設
施工会社木内建設鴻池建設

ラフォーレ四ツ池公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフォーレ四ツ池公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフォーレ四ツ池公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラフォーレ四ツ池公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県浜松市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 静岡県浜松市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

ラフォーレ四ツ池公園の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラフォーレ四ツ池公園の売却ガイド

ラフォーレ四ツ池公園は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数34戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は浜松駅です。

現在、URICOにはラフォーレ四ツ池公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラフォーレ四ツ池公園を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜松駅が利用可能
  • JR東海道本線
  • 浜松駅 バス25分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

ラフォーレ四ツ池公園に関するよくある質問

ラフォーレ四ツ池公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ四ツ池公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ四ツ池公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラフォーレ四ツ池公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ四ツ池公園はどのような物件ですか?

ラフォーレ四ツ池公園は静岡県浜松市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ四ツ池公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札までの距離が短く、駅直結の商業施設やバスターミナルがある。
新幹線ののぞみが停車しないのと、繁華街まで距離がある
生活利便施設の充実
駅ビルや駅近のデパートがあるので買い物できる。
デパートの数が少なく、選択幅が限定されがちなところ
飲食店の充実
駅周辺にも食堂やレストランがあるし、少し歩けば飲屋街もある
ファミリーで行けるようなレストランが周辺には少ない
暮らし・子育て環境の充実
公園や設備もしっかりしている。幼稚園や保育所も充実している。
公園や公共のトイレがあまり綺麗ではない。
治安
ホームレス対策で地下道などが減り、その数も減った気がする。
飲屋街では酔っ払いに絡まれることがあるので嫌だ
コストパフォーマンス
物価は標準的ではあるがコスパとして悪くない
住みやすさはあるが、都市部では賃料が高い
交通利便性
東海道本線が走っていて交通はとても便利です。新幹線も通っています。
駅からの終バスが早いということです。私の家の近くへ行くバスは終バスが22時で夜遅くなった日など不便です。
生活利便施設の充実
まず駅構内が綺麗です。誰でも弾けるピアノの解放や、スターバックスなどのカフェがあります。近くにはメイワンというショッピングビルや遠鉄百貨店など、ショッピングにも適しています。
特には不便を感じていないけれど近くに病院があった方がいい気がします。
飲食店の充実
メイワンというビル内にはレストラン街と呼ばるほどのレストランが入っています。
強いて言うとしたらミスタードーナツが近くにないことです。以前は浜松駅周辺に2件あったのですが今はどちらもないのでちょっと悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は沢山あり子供たちも通学しやすいと思います。
少子化によって廃校になっているところがあり、場所の処分が問題になっている。
治安
ナンパなどほとんどなく平和で安全な街です。
時々地下道にホームレスがいることです。コロナによってほぼ居なくなりましたが。
コストパフォーマンス
駅付近は土地が高いですがほかは特に高くないと思います。
街付近じゃなくても大地の上などは家賃が高くなっている。
交通利便性
めちゃめちゃ使いやすい人もいい人だらけ!
強いて言うとしたら少しゴミが落ちているところが気になる
生活利便施設の充実
駅を待つイス?みたいなのが結構あるから疲れにくい
もし、お店が近くにあったらもっと使うかも。
飲食店の充実
い1つ1つの料理がとても美味しく『また行きたい』となる
飲食店の種類が意外と少なくご飯をどこかで食べたい方が良い
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとして子供もほんの少しは、自由になれる
人が多いので子供とぶつかる可能性がある。
治安
めちゃめちゃいいヤンキー?みたいな怖い人がいない
治安は、いいけど強いて言うとしたらやっぱりゴミかまおちていることかな?
コストパフォーマンス
安いものでも長持ちする!!!
少し高い!!!
交通利便性
とにかく浜松駅と近くでバスなどの利便性がある場所。電車の本数も結構多い。
エスカレーターが上下両方だったらもっと良かった。
生活利便施設の充実
メイワンや遠州百貨店などの商業施設が近くにある。
遠州百貨店の閉まる時間が早くて夜遅くだともう空いていない。
飲食店の充実
それなりに色々な食べ物が食べられる。チェーン店が多い印象。
ひと店舗の大きさが小さくみなで集まることはできない。
暮らし・子育て環境の充実
広い通路と自転車の運転禁止によって安全ではある。
深夜でも明るい分光とバイクなどの騒音はある。
治安
周辺は綺麗で結構人通りが多く犯罪はおきにくそう。
深夜でも明るい分光とバイクなどの騒音はある。
コストパフォーマンス
家賃については詳しくは知らないが充実して住みやすそう。
深夜でも明るい分光とバイクなどの騒音はある。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。