ラフォーレ和白オーシャンビューの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/和白駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県福岡市東区和白4丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2001年7月
総戸数27戸
小学校区域福岡市立和白小学校
中学校区域福岡市立和白中学校
専有面積72.38m² ~ 103.49m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社コーセー
施工会社太平工業
管理会社安田建物管理

ラフォーレ和白オーシャンビューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラフォーレ和白オーシャンビューの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ラフォーレ和白オーシャンビューの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラフォーレ和白オーシャンビューの売却ガイド

ラフォーレ和白オーシャンビューは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数27戸、9階建の建物です。

最寄り駅は和白駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフォーレ和白オーシャンビューの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフォーレ和白オーシャンビューを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 和白駅まで徒歩2分
  • JR香椎線/和白駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立和白小学校
  • 中学校区: 福岡市立和白中学校

ラフォーレ和白オーシャンビューに関するよくある質問

ラフォーレ和白オーシャンビューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ和白オーシャンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ和白オーシャンビューの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラフォーレ和白オーシャンビューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ和白オーシャンビューはどのような物件ですか?

ラフォーレ和白オーシャンビューは福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。和白駅徒歩2分。築2001年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ和白オーシャンビューには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【和白駅に対する口コミ】西鉄電車の駅が隣りにあり、JRとのダブルアクセスが可能です。付近に駐輪場もあり、通勤通学に便利です。JR鹿児島本線から一駅離れているが、博多駅まで30分前後のアクセスは強いと思います。
【和白駅に対する口コミ】駅前の道が細く、また抜け道として使われることが多いため、横断する時や通行するときには注意が必要です。JR鹿児島本線と香椎線の乗り換えの接続に時間がかかってしまうところ
立地・治安・周辺環境 ★★
【和白駅に対する口コミ】ファミリーマート、マルキョウ和白店、TSUTAYA、サトー食鮮館が徒歩圏内にあり、帰宅途中の買い物等ができます。無料の駐輪場があるため、便利に利用できる。
【和白駅に対する口コミ】駅前のファミリーマート以外のスーパーは徒歩圏内にあるが、いずれも徒歩5分から10分程かかってしまいます。駅を少し離れると人通りが少なくなるため、夜道の女性の独り歩きは少し怖いと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★
【和白駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩くと幹線道路が2本走っており、マクドナルドやガストといった店舗があります。
【和白駅に対する口コミ】駅前にはファミリーマートがあるが、飲食店は殆どありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【和白駅に対する口コミ】駅のほど近くのマンションに光和保育園の分園があります。 駅前には小規模ながら遊具のある公園があり、子供も退屈しません。
【和白駅に対する口コミ】駅前の道が細く、車通りが多いため、子連れの場合は注意が必要です。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。