ラフォーレ上島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/上島駅 徒歩13分
所在地(住所)静岡県浜松市中央区上島7丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年3月
総戸数47戸
小学校区域浜松市立上島小学校
中学校区域浜松市立曳馬中学校
専有面積59.87m² ~ 82.22m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社鴻池建設
施工会社鴻池建設
管理会社自主管理

ラフォーレ上島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフォーレ上島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフォーレ上島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラフォーレ上島の売却ガイド

ラフォーレ上島は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、8階建の建物です。

最寄り駅は上島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフォーレ上島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市中央区のマンション売却市場

浜松市中央区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ラフォーレ上島を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上島駅まで徒歩13分
  • 遠州鉄道/上島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 浜松市立上島小学校
  • 中学校区: 浜松市立曳馬中学校

ラフォーレ上島に関するよくある質問

ラフォーレ上島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフォーレ上島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフォーレ上島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフォーレ上島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフォーレ上島はどのような物件ですか?

ラフォーレ上島は静岡県浜松市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。上島駅徒歩13分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフォーレ上島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市中央区の住みやすさは?

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市中央区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市中央区の子育て環境は?

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上島駅に対する口コミ】駅が高架になっている。 下には広いロータリー、タクシー乗り場がありコンビニエンスストアがすぐ横にあるのでとても便利。 ロータリーからイオンモールまでのバスが出ている。 周りにも銀行やスーパー、病院や飲食店、公園など充実している。
【上島駅に対する口コミ】強いて挙げれば高架なので電車ホームまで時間がかかる。 外の階段も長く、改札を抜けてからもまたエスカレーターがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
バス乗り場がある。イオンモールが近い。都心部まで約10分で行くことが出来る。
複数路線が無く、遠州鉄道のみ。ホームに行くまでに階段を2回登る必要がある。
生活利便施設の充実
杏林堂(薬局)、静岡。銀行、公園がある。少し歩くと焼肉キングもある。
イオンモールが近いが歩いて行ける距離ではない。
飲食店の充実
冷凍餃子の無人店がある。少し歩くと焼肉きんぐがある。
イオンまで行かないと何も無いため距離がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーターがあり、バリアフリーである。
学校が近くにない。公園はあるが遊具は無い。
治安
駅が広く、比較的明るいため見渡しがいい。
駅が夜は無人になるので少し怖い。駅周辺の住宅街が街灯がなくこわい。
コストパフォーマンス
都心に比べたら随分と安い。物価も高いイメージがない。
住みやすさはあるが古い雰囲気の建物が多く、古いアパートが特に多い。
交通利便性
タクシー乗り場やバス乗り場や送迎レーンが併設されており電車を降りた後の交通の弁も良いところ
幹線道路の横に駅があるため渋滞しやすいところ
生活利便施設の充実
駅を降りてすぐにコンビニエンスストアやドラッグストアがあるため買い物もしやすい
スーパーが近くにないため食品を買うことができないところ
飲食店の充実
駅近くに飲食店があり、パン屋など気軽に立ち寄ることのできるお店がある
駅から飲食店までの距離が遠くすぐに行けないところ
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、バリアフリー構造になっている
強いて言えば階段の幅がもう少し広いと歩きやすい
治安
駅構内、構外整備されており清潔感があるところ
強いて挙げれば、自転車置き場周辺の街灯がもう少しあると嬉しい
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールや交通の弁がいいため住みやすい
強いて言えば家賃が他の土地に比べて高めである
交通利便性
あまり人が多くないところ!新浜松駅から10分で着くところ
特にありませんが、交通の利便性はいいです!問題ありません
生活利便施設の充実
市野イオンまでのバスが出ているところが利点です
もう少しレストランとか駅近に多かったらいいなと思います。
飲食店の充実
やらまいかというお店があるところがいいところ
飲み屋が多くはないのでもう少し欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、幼稚園など近くにあって便利だと思います。
高校大学は遠いです。専門学校も遠いです。
治安
治安はすごくいいです。浜松駅などに比べると、、
少し夜は暗いので人気が多くないのでもっと明るくしたらいいかもです。
コストパフォーマンス
住みやすさはいいです。閑静な住宅地ですので。

浜松市中央区の暮らし情報ガイド

浜松市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は302件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 近鉄各線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

488前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が302件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約67施設
67前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。