ラフィーネ清水グレースフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通松本電鉄上高地線/松本駅 バス15分
所在地(住所)長野県松本市清水2丁目9-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年11月
総戸数32戸
小学校区域松本市立清水小学校
中学校区域松本市立清水中学校
専有面積71.51m² ~ 89.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社窪田建設
施工会社窪田建設
管理会社エステートギャラリー

ラフィーネ清水グレースフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーネ清水グレースフォートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィーネ清水グレースフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラフィーネ清水グレースフォートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、長野県松本市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、長野県松本市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長野県松本市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ清水グレースフォートの売却ガイド

ラフィーネ清水グレースフォートは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は松本駅です。

現在、URICOにはラフィーネ清水グレースフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松本市のマンション売却市場

松本市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ清水グレースフォートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松本駅が利用可能
  • 松本電鉄上高地線
  • 松本駅 バス15分

教育・子育て

  • 小学校区: 松本市立清水小学校
  • 中学校区: 松本市立清水中学校

ラフィーネ清水グレースフォートに関するよくある質問

ラフィーネ清水グレースフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ清水グレースフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ清水グレースフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィーネ清水グレースフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ清水グレースフォートはどのような物件ですか?

ラフィーネ清水グレースフォートは長野県松本市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2005年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松本市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松本市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ清水グレースフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松本市の住みやすさは?

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松本市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松本市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】電車は都心に比べると空いている。 新宿、名古屋まで特急や高速バスで行けるため、都心部へのアクセスは良い。 また、大阪方面や北陸方面も高速バスで行くことができる。 駅の前が市内で一番栄えているであろう場所なので、深夜でも人通りが多い。 代行業者やタクシー、ホテルが多く飲酒しても多くの手段がある。 また、駅前にコインパーキングが多い。
【松本駅に対する口コミ】一番大きい商業施設まではバスで行くのが一番早いため、時間つぶすのに買い物は少し厳しい。 電車の本数が少ないため、乗り遅れると20分以上待つことになる。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】駅がキレイ。感じが素敵。柵原わラマダホテル、はなやさはなたゆわきはり。すいませんチラシ広告業界ネタ投稿フォーム?お手数ではございますがニコ生です酒屋かですのでとりあえずも危ぶまれるも苦労するだけ雪だるま。
【松本駅に対する口コミ】買い取りセンター試験機能追加機能的です酒屋かゃかです酒屋かを入れてもらったです酒屋かが見られないことを明らかにされて
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松本駅に対する口コミ】・駅前にはお店は多い。24時間営業のカラオケや飲食店がある。少し離れてもイオンモールなどがある。 ・路線が3つほどあり、色々な方向へ行ける。座れないほど混雑するのは帰省ラッシュや通勤帰宅時間。 ・歩道や自転車専用の車線が多い。
【松本駅に対する口コミ】坂道が多く、自転車は大変。車がないと苦労する。
2023年07月 メリット
交通利便性
乗り場がわかりやすいから間違える事がない。
本数が少なく少し不便なのと終電が早すぎる。
生活利便施設の充実
飲み屋がたくさんあるので大人にはかなりいい。
せっかく飲み屋がたくさんあるのに終電が早すぎる。
飲食店の充実
マックもある為学生さんが沢山入ってるのをよくめにする。
もう少し子連れが入れるお店があったらいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるのでベビーカーでも苦じゃない。
支援センターが街中にありすぎて車を止めたりするのが大変。
治安
昼間は比較的治安が良く思える。駅も綺麗で使いやすい。
夜は駅の中まで酔っ払っいが寝ていてかなり治安が悪い。
コストパフォーマンス
飲み屋が多い為お酒好きには付近に住むと良い気がする。
夜も賑やかなのでうるさい。家賃もそこまで綺麗でないのに高い。
交通利便性
個人的にはあずさの始発駅であるという点が大きなメリット。
ローカル線の本数が少ないので、一本でも多くなると助かる。
生活利便施設の充実
駅が大きくテナント数も多いため、乗車前の急な買い物に困らない。
アパレルや雑貨店も入っているが、そこで買い物をするかと言われればあまりしないので、人気店などが増えると良いなと思う。
飲食店の充実
知名度のある人気なお店が入っているのが嬉しい。
飲食店の店舗数がもっと増えれば、食事のためだけに駅を利用する人も増えると思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターともに設置されている。
トイレがもっと綺麗だったら嬉しい。現状、我慢できるのであれば駅では我慢して他のところに行こうと思ってしまいます。(極度に汚いとかではないです!)
治安
駅前に交番がある。駅前が広いため、開放感がある。昼間は人通りも多く活気に満ちているが、ゴチャゴチャした感じではなく程よい賑わいである。
夜は多少酔っ払いが増えるが、タチの悪い人はあまり見たことがない。
コストパフォーマンス
長年住んでいましたが、物価が高いと感じたことはない。
駅前になると多少家賃は上がるが、駅前でなくてもバスや自転車があれば駅へのアクセスはいいので生活しやすいと思う。

松本市の暮らし情報ガイド

松本市は長野県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 町丁目数は129件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR飯山線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR飯山線
  • 北陸新幹線
  • しなの鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 上信越自動車道
  • 中央自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松本市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
ファミリーサポート
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が129件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松本市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。