ラフィーネ春日部の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/八木崎駅 徒歩14分 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県春日部市谷原1丁目11-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年3月
総戸数42戸
小学校区域八木崎小学校
中学校区域大沼中学校
専有面積34.11m² ~ 59.04m²
間取り1K ~ 3DK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社菱宏不動産販売
施工会社勝栄建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ラフィーネ春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県春日部市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラフィーネ春日部を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県春日部市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ春日部の売却ガイド

ラフィーネ春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は八木崎駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフィーネ春日部の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネ春日部を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八木崎駅まで徒歩14分
  • 東武野田線/八木崎駅 徒歩14分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 八木崎小学校
  • 中学校区: 大沼中学校

ラフィーネ春日部に関するよくある質問

ラフィーネ春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ春日部には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ春日部の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラフィーネ春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ春日部はどのような物件ですか?

ラフィーネ春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八木崎駅徒歩14分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ春日部には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【春日部駅に対する口コミ】駅の発車メロディーを撮影しに行くのに10〜20分くらいかけて撮影しました。おらはにんきものの発車メロディーを撮影して約2コーラスくらい鳴って優しい車掌さんでした。とても鳴りやすいです。また東武伊勢崎線にに乗ろうと思いました。
【春日部駅に対する口コミ】メリットは良くこの駅で、北千住・浅草方面に行ってます。駅メロを聞くと ケレヨンしんちゃんは春日部ですので聞くと、あっ!しんちゃんの地元は、春日部だよね。と思い出しとてもいい駅です。また利用する機会が増えるので、よろしくお願い致します。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ココは便利、買い物、食事等、困ったことはありません。
宅配BOXがない。セキュリティは甘いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
東武野田線への乗り換えはスムーズにできます。バス乗場もあり、便利です
駅の反対側に駅の中から行けないのが不便です。しかし、今工事中で改善されるようなので期待してます。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、ドラッグストア、サーティワン等いろいろとお店があります。徒歩5分ほどの場所には、イトーヨーカドーやララガーデン等もあり便利です。
今の段階的には、駅の反対側に行くには地下道を通ったりしなければならないのが不便です。
飲食店の充実
駅周辺にはパン屋やサーティワンはあります。イトーヨーカドーやララガーデンの中や周辺の、駅から少し歩けば、中華料理屋やカフェ等があります。
駅周辺にはあまり飲食店の種類がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので、ベビーカーや車椅子の方でも大丈夫です。
エレベーターが奥にあるので、少し分かりにくいかもしれません。
治安
交番が駅西口のすぐそばにあるので安心です。
強いてあげれば、夜は駅の照明が暗いような気がします。工事しているようなので、これから期待してます。
コストパフォーマンス
家賃はそれほど高くなく、住みやすいと思います。市役所も駅から徒歩で行ける距離にあり便利です。
これといった特徴がないので、楽しい魅力が足りないかもしれません。
交通利便性
一路線しかないし駅自体がシンプルで使いやすい。
時間によってすぐ手前の踏切が全然開かない。
生活利便施設の充実
すぐ真ん前にファミリーマートがあります。
施設とかは何もないです。駅だけしか無いです。
飲食店の充実
すぐ真ん前にファミリーマートがあります。
前は美味しいパン屋さんがあったけど突然閉店してしまった…
暮らし・子育て環境の充実
春日部高校がある。幼稚園もすぐそばにあったような…
時間帯によっては春日部高校の子たちがたむろしててめっちゃ邪魔。
治安
駅前は比較的綺麗だと思います。駅前は夜も明るい。駅前だけはね。
深夜はちょっとだけ治安悪め。騒ぎ声が結構聞こえる。
コストパフォーマンス
普通。スーパーがちょっと駅からは遠いかな。
夜1人で出歩くにはちょっと怖い時があります。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。