ラフィーネヌーベル安里の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩2分
所在地(住所)沖縄県那覇市安里413
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年6月
総戸数50戸
専有面積60.70m² ~ 78.58m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社浩陽開発

ラフィーネヌーベル安里を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーネヌーベル安里を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラフィーネヌーベル安里のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ラフィーネヌーベル安里の売却ガイド

ラフィーネヌーベル安里は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数50戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は安里駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィーネヌーベル安里の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那覇市のマンション売却市場

那覇市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーネヌーベル安里を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 安里駅まで徒歩2分
  • 沖縄都市モノレール(ゆいレール)/安里駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィーネヌーベル安里に関するよくある質問

ラフィーネヌーベル安里の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネヌーベル安里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネヌーベル安里の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィーネヌーベル安里の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネヌーベル安里はどのような物件ですか?

ラフィーネヌーベル安里は沖縄県那覇市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。安里駅徒歩2分。築1995年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那覇市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那覇市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネヌーベル安里には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那覇市の住みやすさは?

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那覇市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那覇市の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【安里駅に対する口コミ】栄町市場に近く、飲食街を楽しみたい人にはいい立地です。飲食店街が好きな人は気に入ると思います。
▼【安里駅に対する口コミ】バス停の安里バス停は別の駅のほうが近い。静かな雰囲気を求める人にはこの駅周辺は合わない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】飲食店街があるので充実している。スーパーもある。近くに交番があるので、何かあれば助かる。
▼【安里駅に対する口コミ】駅周りの道路が国道以外は狭いところが多い。飲食店街が多いので、そういう意味での治安はどうしても悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【安里駅に対する口コミ】栄町市場を中心に居酒屋や飲食店は充実している。
▼【安里駅に対する口コミ】いわゆる下町の雰囲気なので、小奇麗さは全くない
暮らし・防災・子育て ★★
▲【安里駅に対する口コミ】特にメリットになるようなところはない。駅が近いことくらい。
▼【安里駅に対する口コミ】飲食店街が多いので、こういった環境は悪い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲牧志駅とおもろまち駅の間の駅なので、一駅で目当ての場所に行ける。地元の人達にとってはなくてはいけない駅。
▼始点と終点の丁度真ん中辺りの駅だから、混んでるのがちょっと嫌。
生活利便施設の充実
▲駅降りればすぐスーパーや飲み屋街もある。国際通りも少し歩けば行ける駅。地元の人達にとっては、ないと不便な駅になってる!
▼待ち合わせとかで、少し腰掛けれるような場所が欲しいかも?
飲食店の充実
▲ディープな飲み屋街が近くにある。地元の人も観光客も楽しめると思う。
▼可愛いカフェとか、駄菓子屋とか可愛い系も欲しいな
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校、中学校、学習塾も多いと思う。
▼ゴミとか落ちてて、治安が良いとは言えないかもしれない
治安
▲駅近くに交番がある。基本、人通りは多いから危なくはない。
▼飲み屋街多い分、酔っ払いも多い。ちょっとうるさい
コストパフォーマンス
▲古びた建物も多いから家賃はそんなに高くないと思います。
▼基本的に歩道が狭い気がする。子供連れは大変かも
交通利便性
▲那覇市内であれば主要な場所は網羅している
▼基本的に那覇市内のみの運行のため中部や北部にアクセルする際は利用できない
生活利便施設の充実
▲おもろまち駅降りるとすぐに大型ショッピングモールがあるので非常に便利です
▼那覇市以外の方が利用することはほとんどないと思います
飲食店の充実
▲ゆいレール沿線であれば大体どこの駅にも飲食店がたくさんあります
▼一部、浦添前田などの駅周辺はベッドタウンであることから飲食店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲ゆいレール自体が都心部にあるため、大体どの駅で降りても学校や公園があります
▼ゆいレールは沖縄唯一の電車なので、駅までの距離が遠い方もたくさんいらっしゃいます。駅近くに住んでいる方なら非常に便利ですが、離れている人は駅までのアクセスが不便
治安
▲基本的には駅周辺の治安は良いかと思います。
▼安里駅周辺に昔からの飲み屋があるため遅い時間の利用はあまりおすすめしません
コストパフォーマンス
▲駅周辺であってもそこまで家賃が高いイメージはないです。
▼沖縄自体の家賃が少々高めに設定されていると思います。
交通利便性
▲那覇の人気エリア新都心にとても近く、立地としては良い
▼新都心には近いが、周りは住宅街も多く、遊ぶならおもろまちで降りた方がもっと新都心に近いので新都心目的で安里に降りることはない
生活利便施設の充実
▲ほぼ併設されるような形で沖縄4大スーパーの一角、りうぼうが建てられており、非常に便利
▼駅周りで一番目に引くのはりうぼうストアくらいで他になにかしら建物があるわけではない
飲食店の充実
▲飲み屋街があるので、そこでご飯は食べられる
▼逆に言えば飲み屋街くらいしかないので、いわゆるお昼ご飯とかの場所は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲新都心も近いし、りうぼうも近くにあるので、育てやすい環境だと思う、近くには学習塾なども多い。
▼保育所などは探せばあるのかもしれないが、そういった小さい子たちがすむ環境ではないかもしれない
治安
▲特段変な人はいない。おもしろいおじーと、おばーはいるかもしれないが、、、
▼しかし、飲み屋街ではあるので、酔っ払いなどは多い、気の良い人もいるが、そうでない人もいるかも
コストパフォーマンス
▲新都心にも近い、また、国際通り、牧志などにもすぐ行けるので那覇の中でも屈指の利便性
▼新都心に近いので、もちろん家賃もその分高い、
交通利便性
▲近くて便利で混んだりしないのでとてもいい
▼たまに故障することがあって時間までに間に合わない時がある
生活利便施設の充実
▲生活にはとてもいい店が沢山あってめっちゃいい
▼人が多い時がある人多いから混むことがある
飲食店の充実
▲とてもよく店員の態度がいいちゃんとオーダーとってくれる店の雰囲気もいい
▼たまに料理提供が遅いたまにオーダーミスがある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園の先生はとても優しくて子供のことちゃんと見てくれる
▼迎えに行くのが遅くなることが多い1人でトイレ行かすことがたる
治安
▲お店が多い近くに人が沢山いて何かあった時は便利
▼駅前の近くに警察署がなくてなんかあった時は大変
コストパフォーマンス
▲住みやすい土地がいい!あとは安い家の中は広くていい
▼周りが人多いホテルがありすぎる飲み屋が多くて危険

那覇市の暮らし情報ガイド

那覇市は沖縄県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は78件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、西鉄・熊本市電など地域交通などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • 西鉄・熊本市電など地域交通
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那覇市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那覇市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。