ラフィーニUM鹿島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高山本線/岐阜駅 徒歩25分 JR東海道本線/岐阜駅 バス11分
所在地(住所)岐阜県岐阜市鹿島町5丁目1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2004年11月
総戸数40戸
小学校区域本荘小学校
中学校区域本荘中学校
専有面積70.09m² ~ 88.37m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウエムラホーム
施工会社大鉄工業
管理会社ミソノサービス

ラフィーニUM鹿島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラフィーニUM鹿島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラフィーニUM鹿島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラフィーニUM鹿島の売却ガイド

ラフィーニUM鹿島は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数40戸、11階建の建物です。

最寄り駅は岐阜駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはラフィーニUM鹿島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岐阜市のマンション売却市場

岐阜市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィーニUM鹿島を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岐阜駅まで徒歩25分
  • JR高山本線/岐阜駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 本荘小学校
  • 中学校区: 本荘中学校

ラフィーニUM鹿島に関するよくある質問

ラフィーニUM鹿島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーニUM鹿島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーニUM鹿島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラフィーニUM鹿島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーニUM鹿島はどのような物件ですか?

ラフィーニUM鹿島は岐阜県岐阜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岐阜駅徒歩25分。築2004年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岐阜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岐阜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーニUM鹿島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岐阜市の住みやすさは?

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岐阜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岐阜市の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】たくさんのショップがあります。 スタバ、ミスド、ドトール、マツキヨ、サーティワン、不二家(売店)などなど。 レストランやカフェなども豊富にあります。 キヨスクのお土産も充実しています。 お土産に大人気のフルーツ大福の養老軒が一階にあります。 カフェも併設されています。
▼【岐阜駅に対する口コミ】ホームに上がるエレベーターが改札の外にあるので駅員さんに申し出て、え!ここから!?ってところから上がります笑 ベビーカーなどで利用されたい方は改札で駅員さんに声をかけてください。 こんな駅他で見たことないです笑
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】よく遠出したい時にに利用しています。駅自体は昔よりお店が多く、屋根のついたバスターミナルは雨天でも乗り降りしやすくなっています。東海道線利用者以外にも郡上方面等、鉄道のない地域へもバスターミナルからのアクセスが良好です。
▼【岐阜駅に対する口コミ】岐阜の主要駅ですが、県内唯一の新幹線停車駅である岐阜羽島駅へのアクセスが非常に悪いです。
2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岐阜駅に対する口コミ】駅構内が活気的になってきました。いろんなお店がならんで、岐阜のオリジナルショップもとても素敵です。なかでも工芸品が良くできていて、品質もデザインも抜群です。 毎月、駅前の広場でイベントがあり、もうシンボルといってもいいくらい金の信長像が脳裏に焼き付く岐阜の町です。
▼【岐阜駅に対する口コミ】家族を駅へ迎えに行くとき、停車場所があるのですが、なかなか込みます。駐車場も30分無料の場所があるのですが、どこから入るかわかりにくいです。バス乗り場もいっぱいあるので迷います。駐輪場で変な人(ホームレス)がいるらしいので怖いです。 残念ながら、わたくしの自宅から駅までが遠いです。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲Porque la vida es tan agitada que uno puede saciar el hambre ,con una tienda cerca a uno
▼Ninguna, al contrario solo beneficios
生活利便施設の充実
▲Colocar cosas nutritivas
▼Colocar solo comida chatarra
飲食店の充実
▲Comidas que satisfazen el hambre
▼Comidas demasiado gordurosas
暮らし・子育て環境の充実
▲Hacen nuestros hijos más independientes
▼Que no ofrecen cena para los que trabajamos muchas horas al día
治安
▲En general hay mucha seguridad
▼La gente borracha ensucia mucho las calles
コストパフォーマンス
▲Faltaría hojas para poder explicar
交通利便性
▲名古屋まで通勤圏で列車の、始発も多く便利
▼朝の通勤の時は電車が混んでて座れないことがしばしば
生活利便施設の充実
▲図書館、体育館など公共の施設が充実している
▼道がすごい混むのでいろいろストレスが溜まる
飲食店の充実
▲駅の中にたくさ飲食店があるので困らないです
▼居酒屋が多いのでご飯屋さんをもっとほしいです
暮らし・子育て環境の充実
▲商業施設はたくさんあるので子育てはとてもしやすいです
▼車がないとなかなか困るのでそこがネックになる
治安
▲とくに今まで危ない思いはないし良い人ばかり
▼コロナが終わって駅前の商店街などは酔っ払い多い
コストパフォーマンス
▲電車の運賃も安いし物価もそんなに高くない
▼駅前は不動産などが高くて愛知県並だと思います
交通利便性
▲とっっても綺麗です。岐阜駅内には飲食店はなんでもあります。
▼岐阜駅周辺を走っている車が最悪です。性格悪いドライバーしかいません。
生活利便施設の充実
▲飲食店がなんでもある。飲食店に困ることは無い。
▼岐阜駅周辺を少し外れるともうシャッター街です。
飲食店の充実
▲とっても充実してます。マジでなんでもある。
▼岐阜駅内にマクドナルドがない。それだけかな
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのであまりよく分かりません。
▼車がほんとに荒いので目を離すと危ないと思う。
治安
▲駅構内の治安はすごくいいとおもいます。変な人はいませんでした
▼駅を出ると車の運転が荒いのでほんとに危ないです。
コストパフォーマンス
▲コスパはとてもいいと思います。名古屋までも600円くらいかな
▼岐阜駅で止まります。岐阜駅からどこかに行こうとすると不便かも

岐阜市の暮らし情報ガイド

岐阜市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、JR中央本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岐阜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が837件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約29施設
29前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

岐阜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。