ラフィニオン城西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/掛川駅 徒歩14分
所在地(住所)静岡県掛川市城西1丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年8月
総戸数87戸
小学校区域掛川市立中央小学校
中学校区域掛川市立西中学校
専有面積68.03m² ~ 90.83m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社パナホーム静岡第一伊藤建設
施工会社木内建設川島組
管理会社静岡ビルサービス

ラフィニオン城西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県掛川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラフィニオン城西の売却ガイド

ラフィニオン城西は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数87戸、10階建の建物です。

最寄り駅は掛川駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラフィニオン城西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

掛川市のマンション売却市場

掛川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィニオン城西を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 掛川駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/掛川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 掛川市立中央小学校
  • 中学校区: 掛川市立西中学校

ラフィニオン城西に関するよくある質問

ラフィニオン城西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィニオン城西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィニオン城西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィニオン城西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィニオン城西はどのような物件ですか?

ラフィニオン城西は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。掛川駅徒歩14分。築2007年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

掛川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは掛川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィニオン城西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

掛川市の住みやすさは?

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

掛川市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

掛川市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★
近くにご飯食べる場所が何箇所かあるため徒歩でも困らない
隣にカラオケ店があるため夜などはうるさいと思われる。
2024年07月 メリット
交通利便性
掛川駅は新幹線の他、在来線3つが乗り入れる駅でありなかなか綺麗で便利な駅となっています。
駅には駅舎がしっかりあり、またお土産やや喫茶店なども入っていますが利用者が多くないのがネックです。
生活利便施設の充実
掛川駅での買い物や休憩、また今では珍しい公衆電話ボックスも複数あります。また掛川城近くでもありホテルなどの観光に適した駅でもあります。
駅周りにはホテルがいくつもありタクシー乗り場もありますがコンビニまで距離があるのが難点です。
飲食店の充実
駅構内には大手喫茶店が入っていますしホテルでは自由に食事もできますしなかなか良い感じです。
強いていうなら駅周辺に独立した飲食店舗は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺はホテルや観光名所に連なるお店が多いですが公園も多くしっかりしたイメージがあります。
流石に観光名所が多いということで反面学童施設は近隣にないです。
治安
一日を通して利用者は多くありませんが構内は広く明るく駅前もタクシー乗り場でタクシー常駐している事もあり治安はしっかりしています。
駅から移動で歩くと街灯もしっかり設置してあり治安はそれほど悪く感じないです。
コストパフォーマンス
駅周辺は観光目的のホテルや公園などがあり地価も高めですが移動を含めた生活は優れています。
ホテルや公園など以外の娯楽施設が少ないのは仕方ないですね。
交通利便性
電車の内装が凝っていて、特に蜂の絵が書いてあるデザインがかわいいです。
電車の本数が少ないので乗り遅れたりすると大変。
生活利便施設の充実
掛川駅は降りるとスーパーやお店が沢山あって沢山楽しめる
掛川駅のなかにお店があるがほかの駅と比べると少ない
飲食店の充実
コメダコーヒーがあるのでよく通っています。
逆にコメダコーヒーしかないのでもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分強で高校がある。トイレが新しく誰でも使いやすい。
周りに幼稚園や保育園が見当たらない。もっと増やしたら親御さんが楽だと思う
治安
基本田舎なのでトラブルは少ない。近くに交番がある
近くに居酒屋が多いので軽い酔っ払いを夜によく見かける。
コストパフォーマンス
家賃は分からないが比較的住みやすいと思う
敷いてあげれば家賃が少し高いのかもしれない

掛川市の暮らし情報ガイド

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。