グランカーム掛川中町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/掛川駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県掛川市中町1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数17戸
小学校区域掛川市立第一小学校
中学校区域掛川市立東中学校
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヤマト
施工会社ヤマト
管理会社静岡ビルサービス

グランカーム掛川中町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランカーム掛川中町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランカーム掛川中町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県掛川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県掛川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランカーム掛川中町の売却ガイド

グランカーム掛川中町は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数17戸、5階建の建物です。

最寄り駅は掛川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランカーム掛川中町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

掛川市のマンション売却市場

掛川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランカーム掛川中町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 掛川駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/掛川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 掛川市立第一小学校
  • 中学校区: 掛川市立東中学校

グランカーム掛川中町に関するよくある質問

グランカーム掛川中町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランカーム掛川中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランカーム掛川中町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランカーム掛川中町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランカーム掛川中町はどのような物件ですか?

グランカーム掛川中町は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。掛川駅徒歩5分。築2008年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

掛川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは掛川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランカーム掛川中町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

掛川市の住みやすさは?

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

掛川市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

掛川市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【掛川駅に対する口コミ】新幹線に乗ることができるのでとても便利です。新幹線でしたら名古屋は通勤圏内です。新幹線に乗ることができるので利便性はかなり良いです。
【掛川駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店などありますが、種類は豊富では無いです。駅周辺はお店などが多くアパートは少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【掛川駅に対する口コミ】大きな病院があり便利です。夜間や休日対応の病院も市内にあります。駅前には交番があり周辺をパトロールしているパトカーをよく見かけます。
【掛川駅に対する口コミ】大きな商業施設は市内には残念ながらありません。駅前には飲食店が多いので、夜は人が多くいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【掛川駅に対する口コミ】駅周辺は居酒屋が多いです。駅から少し歩くと昔ながらの商店街がレトロでよい感じです。
【掛川駅に対する口コミ】駅周辺には牛丼等のチェーン店は残念ながらありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【掛川駅に対する口コミ】駅周辺には学校が沢山あるためとても便利です。
【掛川駅に対する口コミ】公園等はあまりないため子供の遊ぶ所が少ない印象です。
2025年04月 メリット
交通利便性
ハンバーグのさわやかがあります新幹線が止まります
強いて挙げるならば治安というかヤンキーみたいなのが多い
交通利便性
電車の内装が凝っていて、特に蜂の絵が書いてあるデザインがかわいいです。
電車の本数が少ないので乗り遅れたりすると大変。
生活利便施設の充実
掛川駅は降りるとスーパーやお店が沢山あって沢山楽しめる
掛川駅のなかにお店があるがほかの駅と比べると少ない
飲食店の充実
コメダコーヒーがあるのでよく通っています。
逆にコメダコーヒーしかないのでもっと増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
徒歩5分強で高校がある。トイレが新しく誰でも使いやすい。
周りに幼稚園や保育園が見当たらない。もっと増やしたら親御さんが楽だと思う
治安
基本田舎なのでトラブルは少ない。近くに交番がある
近くに居酒屋が多いので軽い酔っ払いを夜によく見かける。
コストパフォーマンス
家賃は分からないが比較的住みやすいと思う
敷いてあげれば家賃が少し高いのかもしれない
交通利便性
新幹線、在来線のほか、天竜浜名湖鉄道が停まる浜松と静岡の間で新幹線がとまるのは当駅のみなので、便利。
新幹線がこだましか停車しない。遠くへ行くときには、乗り換えをしないと時間がかかってしまう。
生活利便施設の充実
駅構内でお土産くらいは買える。パンの郷のパンが美味しい。
駅前にスーパーやドラッグストアがなく、駅を利用して通勤する人には不便。
飲食店の充実
駅構内にコメダ珈琲ができたので、星4つ。
駅前に飲み屋以外の飲食店がない。喫茶店や、ランチができるようなお店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
ほどほどに田舎なので、子育てはしやすいように感じる。
近隣の市町に比べて、保育園に入りにくいという話はよく聞く。学校再編が進められており、地域によっては学校が遠くなる。
治安
治安に不安を感じたことがない。駅前には交番や塾がある。
飲み屋が多いので、酔っ払いは比較的多いかもしれない。
コストパフォーマンス
ほどよい田舎なので、暮らしやすいと思う。新幹線が停まる駅のなかでは家賃等は格安ではないか。
田舎の閉鎖的な雰囲気がある。排他的な地域なので、縁もゆかりもない人には住みにくいと思う。

掛川市の暮らし情報ガイド

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。