アーバンライフ掛川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/掛川駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県掛川市紺屋町2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年5月
総戸数12戸
小学校区域掛川市立第一小学校
中学校区域掛川市立東中学校
専有面積44.31m² ~ 46.37m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アーバンライフ
管理会社自主管理

アーバンライフ掛川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アーバンライフ掛川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アーバンライフ掛川の売却ガイド

アーバンライフ掛川は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は掛川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアーバンライフ掛川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

掛川市のマンション売却市場

掛川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アーバンライフ掛川を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 掛川駅まで徒歩5分
  • JR東海道本線/掛川駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 掛川市立第一小学校
  • 中学校区: 掛川市立東中学校

アーバンライフ掛川に関するよくある質問

アーバンライフ掛川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アーバンライフ掛川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アーバンライフ掛川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアーバンライフ掛川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アーバンライフ掛川はどのような物件ですか?

アーバンライフ掛川は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。掛川駅徒歩5分。築1989年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

掛川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは掛川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アーバンライフ掛川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

掛川市の住みやすさは?

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

掛川市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

掛川市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
こだましか停まりませんが東海道新幹線が停まります。また鉄道好きに有名な天竜浜名湖線の始発駅です。
浜松までは在来線で30分ですが、静岡までは50分かかります。
生活利便施設の充実
北口、南口共に駅周辺に新河川停車駅らしく、ビジネスホテルが点在します。南口には徒歩圏内に病院もあります。
新幹線乗り換え口反対側の北口には飲食店街しかありません。
飲食店の充実
北口には小さいが地元料理の飲食店があり、南口には新幹線利用客に便利なように駅構内にもカフェ・飲食店があります。
北口にはキオスクもありません、弁当と飲み物だけ欲しいという人には不便です。
暮らし・子育て環境の充実
北口、南口共にバリアフリートイレ有りです。少し離れたところに公園があり、観光名所の掛川城は市民憩いの場です。
天竜浜名湖線に乗車するのにもエスカレーターがありません。
治安
南口は新幹線乗り換え口なので、駅の外観も立派です、交番もあります。
北口にはキオスクを始め、これといったものがありません、目に入るところにコンビニがありますが、夜は閑散とした感じです。
コストパフォーマンス
静岡県内で新幹線が停車する駅なので、まだまだ発展する町です、ひかりが停車する浜松駅が近いので、利便性はまずまずだと思います。
おなじく、こだましか停車しない駅・三島と比べると東京からのアクセスの違いか観光客が少なめです、掛川城以外の観光施設の開発が望まれます。
交通利便性
新幹線との接続駅かつ天竜浜名湖鉄道とも接続しているので利便性は高いと思います。
バスが他の主要駅に比べて露骨に少ない。静岡からの下りの終電が掛川駅まで来ない。
生活利便施設の充実
ドンキホーテができたので、市の中心部に住んでいれば必要なものはそろいそうです。
駅前付近が本当に何もない。飲食店が軒並みちょっと離れた場所にある。
飲食店の充実
周辺の居酒屋のレベルはかなり高い。駅から少し離れているが、本陣通りというところには小さな居酒屋が何件も並んでいる場所があり、お気に入りの一軒が絶対に見つかると思います。
居酒屋以外の飲食店が異常に少ない、また、離れている。最近駅の構内にコメダができたのでまだマシになった。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはないが、少し離れた場所には所々に学校がある。
上り坂がきつい地域もあり、子供の登校などを考えると住む地域が限られると思います。
治安
駅周辺に交番もあり、治安は悪くないと思います。遊楽街等もなく、居酒屋が多いだけです。
昼は人気がなく、夜は酔っ払いが出歩きます。
コストパフォーマンス
新幹線が止まる駅にしては安いと思います。ですが、スーパーが少なく、駅南に行くバス等が少ないので車は必須だと思います。100円バスがあるのはいいと思います。
とにかく車が必須です。公共交通機関はほぼないといっても過言ではないです。
交通利便性
新幹線がとまるので、名古屋や東京に行く際はよく利用している。
新幹線がこだましか停まらない。快速等はあまり見かけない。
生活利便施設の充実
多くのチェーン店やドンキホーテなど、必要な買い物はできるので不便は感じない。
特にこれといった新しい商業施設はなく、あえて掛川に買い物に行こうと言う気持ちにはならない。
飲食店の充実
はまずし、くら寿司、スシローなどをお寿司屋さんは充実している。
どこの飲食店も混雑しており、駐車場等が入りづらい場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
講演の数は充実していると思う。たまりーなという広い公園があって助かる。
子育て支援センターはあまり多くない。保育園も待機児童がいる。
治安
北口は人通りも多く飲食店も明るいので待ち合わせには良いと思う。
駅全体の雰囲気があまり明るいとは言えない。地下通路通るとき少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安価であると思う。新しく開発された住み良さそうな土地も購入しやすい。
駅周辺はゴミゴミしているし土地も高い。新幹線が停まるとは言え利便性もそんなに良くないので、コスパの良さは感じない。

掛川市の暮らし情報ガイド

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。