エクセルシオール掛川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/掛川駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県掛川市南1丁目2-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年7月
総戸数37戸
専有面積80.47m² ~ 123.12m²
土地権利所有権
分譲会社川島デベロップ

エクセルシオール掛川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エクセルシオール掛川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エクセルシオール掛川の売却ガイド

エクセルシオール掛川は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数37戸、15階建の建物です。

最寄り駅は掛川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエクセルシオール掛川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

掛川市のマンション売却市場

掛川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エクセルシオール掛川を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 掛川駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/掛川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

エクセルシオール掛川に関するよくある質問

エクセルシオール掛川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エクセルシオール掛川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エクセルシオール掛川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエクセルシオール掛川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エクセルシオール掛川はどのような物件ですか?

エクセルシオール掛川は静岡県掛川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。掛川駅徒歩2分。築2004年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

掛川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは掛川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エクセルシオール掛川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

掛川市の住みやすさは?

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

掛川市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

掛川市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【掛川駅に対する口コミ】タクシー会社がいくつかあり、天浜線も通っているので市内への循環は田舎にしてはまぁ便利かなと思う。田舎だけあって家賃や物価はそれほど高くない方と感じています。
【掛川駅に対する口コミ】快速が止まってくれたらいいなと思う。また、市内バスの数が少なすぎる畑を土地にしたところが多いので地盤が緩かったりします。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【掛川駅に対する口コミ】居酒屋が多いので気軽に立ち寄れるところがいいなと思う。駅前に交番があります。夜塾帰りの小さい子たちの見回りをしてくれてるような気がします。
【掛川駅に対する口コミ】生活する環境としてはスーパーや、商業施設はシャッター街になっていることが多い。たまに怪しい人が座っていたりしますが、特に治安の悪さを感じていない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【掛川駅に対する口コミ】駅にできた抹茶のカフェがとてもおすすめです。お茶で有名な掛川のアピールにもなると思います。南口にはお土産を買うお店、飲食店が数点あるので便利です。
【掛川駅に対する口コミ】駐車場が有料なので車で行くとすると不便です。
暮らし・防災・子育て ★★
【掛川駅に対する口コミ】駅とトイレはオムツ台や、手すりがあり、エレベーターもあるのでバリアフリーは充実していると思う。
【掛川駅に対する口コミ】公園などの遊ぶところは少ないと感じます。
2023年12月 メリット
交通利便性
新幹線も在来も止まるので利便性がかなりたかい
駅の南口と北口、乗り換えの距離が遠いのが難点
生活利便施設の充実
生活するうえで必要なスーパーやホームセンター、飲食店はかなり充実
駅周辺には密集していないので移動の観点でいうとデメリット
飲食店の充実
美味しいご飯やさんはあまり多くはないが有名店の比率は比較的多い
カフェなど若い人が立ち寄りたくなるようなところがすくないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
公園も広いところがあるしお城なんかにも遊びに行けるので楽しい
開拓している土地が密集しているときくので新築を建てて子育てしたい人にとってはいい
治安
外国人はたまに見かけるが特に治安の問題はないとおもう
繁華街が密集してあるので酔っ払いは多い時間帯がある
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないと思うので車があればすごくやすい
土地の値段は人気の開拓地だと上昇しているときくのでいいところは少々値が張ると思う
交通利便性
新幹線から天竜浜名湖鉄道まで3路線の利用が可能でとても便利な駅です。
しいてあげるのであれば南口から北口に出る横にある広場で鳩に餌あげをする人が気になる。
生活利便施設の充実
駅の周りにカラオケやコンビニ、スーパーなど常に利用したい施設が多い
もし服などが売ってるお店があるともっと良くなるのでは、と思います
飲食店の充実
スーパーにとても美味しいお弁当があっていいと思う
駅周辺には居酒屋が多いので未成年や若者でも利用しやすい飲食店があるといい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に入るまでにスローブや手すりが多く幅広い人に利用しやすいと思う
道の整備などがしてあるとさらにいいと思った
治安
駅のすぐ横に警察官がいることもあって治安はいいと感じる
やはり鳩にえさやりをする人がいるのでハトがよってくることが怖い。
コストパフォーマンス
家賃も安く市営バスなど移動手段がとても富んでいる
バス停の少なさが少し気になる。もう少し多いといい

掛川市の暮らし情報ガイド

掛川市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄各線、東海道新幹線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、掛川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が154件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

掛川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。