2023年07月
メリット
交通利便性
急行は止まりませんが、渋谷まで20分弱なので穴場の駅です。
都心へのアクセスがいいとはいえ、渋谷に限定されます。 銀座や新宿エリアには少し距離があります。
生活利便施設の充実
2つ先の駅は二子玉川で、高島屋やライズ(少し若向けのショッピングセンター)、映画館、飲食店も多くあり非常に便利です。隣駅の溝の口(徒歩圏内)は二子玉川よりも安価な店が多く、使いやすいです。病院も多くあります。ドンキホーテ、区役所、図書館などもあり、遠出しなくても事足ります。
繁華街なので少しガラの悪い印象もあります。また、大学病院があるためか、薬局が多すぎます。お店が潰れては薬局に変わっています。
飲食店の充実
リーズナブルで美味しいお店が多数あり楽しいところです。デニーズがあるところもポイント高いです。
飲み屋さんが多く、おしゃれなカフェはありますせん。珈琲の美味しい老舗のカフェはあります。
暮らし・子育て環境の充実
全国で見ても子どもが増えている数少ないエリアで、保育園は多数あり、選択肢は多いです。幼稚園もあります。習い事もいろいろ選べるエリアだと思います。小さな公園や、児童館が多くあり、区役所も近いので子育てには不便はないと思います。駅自体にエレベータも完備されています。
自転車で20分ほどのところにな大きな公園が複数ありますが、徒歩圏内は小さな公園が多いです。自転車の練習をするとかは少しやりにくいかなと。徒歩圏内に自然の中でダイナミックに遊べるところがあったらよりよいです。また道が細く歩道が整備されてない場所が多いです。
治安
駅自体は綺麗で明るく治安は良いです。駅から3分の場所に高津警察署があります。
街頭は都内と比べると少し少ないです。細く入り組んだ道が多いので、大きな道から離れると少し不安があります。深夜にバイクの音がうるさく鳴り響くこともあります。
コストパフォーマンス
東京都から2駅下った穴場スポットで、非常にコスパはいいと感じます。安く、坂も少なく、暮らしやすいです。
基本的には良いですが、洪水時は浸水する危険のあるエリアなので長期的には不安があります。
交通利便性
高津駅は、東急田園都市線、東急大井町線を利用することができる。渋谷駅まで約２０分で行ける利便性があり、上りは渋谷まで、以降は半蔵門線と接続する車両もある。下りの終点は中央林間まで止まる。高津駅の改札は１階に西口東口と２つあり、１階に降りてから改札まで３０秒ほどで行くことができる。電車の本数については、田園都市線が平日３分～７分おき、大井町線は２０分おき。終電時刻は平日田園都市線(鷺沼行き)０：４３、大井町線０：２１。高津駅西口出てすぐにバス乗り場があり、小杉駅行きのバスが出ている。タクシー乗り場はないが、府中街道は車もよく通るのでタクシーも捕まえやすい。
強いて挙げるならば急行が止まれない点、下りホームのエスカレーター、エレベーター、階段全て１０両目の最終車両の所にしかない為、乗る車両を間違えると改札まで長い距離を歩く必要が出てくること。。
生活利便施設の充実
買い物施設(駅周辺)：スーパー(東急ストア)、薬局(灰吹屋)、コンビニ(ファミリーマート、ローソン)、花屋公共施設(病院)：帝京大学医学部溝口医院、高津駅前クリニック、華アイクリニック(眼科)、やぐち耳鼻科クリニック公共施設：高津警察署、高津図書館基本的な生活に必要なものは揃っているので、特に不便なく生活ができると思う。
生活に十分な買い物施設は備わっているが、大きな商業施設はなく、スーパーなども大きい施設ではないので必要なものが手に入らないこともある。病院については限られた数しかないので、混雑することがある。アパレル品、雑貨などのお店はないので、違う場所に行く必要がある。
飲食店の充実
唐揚げ屋、ピザ屋、焼き肉屋(牛角)、海鮮丼、マクドナルド、ドトールコーヒー、パン屋、松屋、居酒屋これらの定番の有名飲食店があるので充実している。また、他にも焼き鳥屋、ケーキ屋、アジア料理、ロティサリーチキン等、地元で人気なお店も数多くあり、アジア料理のお店は高津駅西口改札を出てすぐのところに構えていて、出来立てのお弁当か、冷凍商品か選べるのでとても仕事帰りにとてもおすすめである。ロティサリーチキンは小さな店構えであるものの、駅のすぐ近くにあること、その味のおいしさから行列ができることもある。ランチはコスパもよく頂ける。
強いて挙げればテイクアウトの店が多いので、店内飲食ができるカフェなどが増えるとワーキングスペースにもなって良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅に集中して沢山あるので、高津駅を利用する保護者にはとてもいい環境と言える。小学校周辺には公園も多く、子ども達の遊び場が確保されている。高津駅のトイレは駅構内のトイレとしてはとてもきれいで、多目的トイレもあるのでおむつ替えも問題なく行える。駅は上り、下りともにホームまでのエレベーターがあるので、ベビーカーや車いすの方も利用しやすくなっている。
保育園が駅に集中している一方、府中街道は車通りも多い通りなので、安全面では心配が残る。小学生など一人で歩く必要がある子どもには注意が必要。小学校は保育園の数に対して少なく、住んでいる場所によってはかなり歩かなくてはいけない場合もある。
治安
高津駅は会社員やお年寄り、若者やファミリー層と様々な人が利用しているのが見受けられるが、警察署も近くにあるため比較的安心して暮らせる地域であると感じる。駅のトイレも綺麗で、駅周辺も飲食店も多いことからきれいに整備されている。今まで利用していて大きな事件、事故は見たことがない。
西口は大通りに面しているので街灯も多く明るい反面、東口は高架下でお店もほとんどないので暗いのが気になる。もう少し街灯を増やし明るければ女性や子どもも安心だと思う。
コストパフォーマンス
高津駅は一駅で溝の口、二駅で二子玉川と非常に商業施設がある駅にも近く、立地に対して家賃も高すぎないため、とても住みやすい場所といえる。高津駅から徒歩１０分ほどのところで、１K８万円ほど。渋谷にも２０分で行ける事を考えると非常にコストパフォーマンスが高いと感じる。子育て世帯は、車を使用することが多いので武蔵小杉や川崎駅の方にも出やすく、ファミリー層が遊べる地域にも行きやすいことがメリットといえる。
強いてあげるのであれば、家賃の相場が広さに対して少し高いと感じる人もいると思う。