ラフィスタ新丸子の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩2分 JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子町700-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年6月
総戸数14戸
専有面積23.01m² ~ 25.11m²
間取り1K ~ 1DK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社START

ラフィスタ新丸子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラフィスタ新丸子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市中原区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラフィスタ新丸子のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ラフィスタ新丸子の売却ガイド

ラフィスタ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数14戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラフィスタ新丸子の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラフィスタ新丸子を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩2分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩2分
  • JR南武線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラフィスタ新丸子に関するよくある質問

ラフィスタ新丸子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィスタ新丸子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィスタ新丸子の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラフィスタ新丸子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィスタ新丸子はどのような物件ですか?

ラフィスタ新丸子は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩2分。築2024年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィスタ新丸子には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
2路線利用できることはメリットです。また、駅を入ってから階段まで距離が短くすぐにホームに向かうことができます。電車の本数も多く待つことはあまりないし、ホームが混雑していることもなくベンチに座れます。渋谷、横浜に1本でいくことができます
急行はとまらず、駅を出てすぐに商店街があるのでタクシー乗り場やバス乗り場も近くに見当たりません。
生活利便施設の充実
駅構内にカフェ、改札外にスーパーとコンビニがあります、また駅の周りは商店街があり百均、コンビニ、食事屋さんが充実しています。大きな駐輪場もあります
ご飯やちょっとした買い物なら困りませんが、大きな施設やおしゃれな場所は多くありません
飲食店の充実
お昼ご飯を食べるには不足がありません。インドカレー、中華、韓国料理、定食、ラーメン、焼き鳥、ケバブ、パン、餃子屋など多様な美味しいご飯屋さんがあります。
強いてあげるなら、おしゃれなご飯屋さんというのはあまりなく庶民的な店がほとんどです
暮らし・子育て環境の充実
子供はあまり多く見かけませんが少し離れれば保育園があります。遊ぶ場所も15分ほどあるけば多摩川に着くので大きなスペースがあります。
駅があまり新しくないので子供にとってはあまり綺麗でないと思います
治安
治安が悪いと感じたことはありません。駅前に交番はありませんが穏やかな印象です。商店街なので街灯もあります。
駅があまり綺麗ではありません。交番はありません。大通りではないので車通りなどはありません。
コストパフォーマンス
一人暮らしの学生でも住める家もあります。渋谷や横浜など都心へのアクセスも良いことから住みやすさとのバランスが取れていると思います
新しい家があまり多くなく、また電車の音が聞こえるという話をよく聞きます。
交通利便性
東横線を主に使っていますが 主要路線が多く都内へも横浜へのアクセスがとても便利。働く場所のエリアが広がります
利用者が多い割にはエレベーターの数が少ないように思う
生活利便施設の充実
都内より引越ししてきて6年目。駅を起点としてスーパーが5つ程あるのでとても日頃の買い物にはとても重宝しています。人が集まるので安全面も考慮されていて住みやすいと感じています
強いて言うならお酒を飲む飲食店に居酒屋が多すぎる
飲食店の充実
カフェも多く友人とランチをするのな助かっている
人が多いのでどこに行ってもいつも満席。カフェ系のお店が割と少ないかも
暮らし・子育て環境の充実
子供がおりませんが小児科も増えているしスーパーも至る所にあるので住みやすいとファミリー層からよく聞きます。
子供が走り回れる場所に遊具付きの公園少ないように感じる。あまり子供が外で遊んでいるのをみかけないので遊び場所が少ないのかも
治安
比較的近くに警察署があるので安心して過ごせています
あえて挙げれば車や自転車などの交通量が多すぎるのでマナーが行き渡っていない所
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分、総合病院もあり、歯医者もあり、飲食店にスーパーも多く点在している為 競合他社も多いので物価もそれほど高くはないと思う。住みやすい割には家賃が安いと思う
単身者でも住みやすいと思うのです逆に人の出入りが激しい。お隣さんとの交流は全くない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。