ラピス山の手一条の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩19分
所在地(住所)北海道札幌市西区山の手一条8丁目3-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年2月
総戸数41戸
専有面積88.61m² ~ 157.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社地崎工業札幌丸増
管理会社イワクラホーム

ラピス山の手一条を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ラピス山の手一条は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラピス山の手一条のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 ラピス山の手一条の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

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ラピス山の手一条の売却ガイド

ラピス山の手一条は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数41戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は西28丁目駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはラピス山の手一条の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市西区のマンション売却市場

札幌市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピス山の手一条を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西28丁目駅まで徒歩19分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西28丁目駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラピス山の手一条に関するよくある質問

ラピス山の手一条の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピス山の手一条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピス山の手一条の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラピス山の手一条の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピス山の手一条はどのような物件ですか?

ラピス山の手一条は北海道札幌市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西28丁目駅徒歩19分。築2004年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピス山の手一条には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市西区の住みやすさは?

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市西区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市西区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西28丁目駅に対する口コミ】大通りまでは4駅なので、まあまあ中心部まで近い家賃は円山駅が近い割には安かったとは思います。
【西28丁目駅に対する口コミ】近場に少ししか便利な施設がなく不便に感じる家賃は安かったが、厚さと寒さが酷くカビも初期から酷かったのでもう暮らしたくはないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西28丁目駅に対する口コミ】ドラッグストアや日用品はそこそこ揃うイメージです夜21時以降にはあまり人が歩いていないが、道が大体明るいので平和
【西28丁目駅に対する口コミ】楽しいスポットが全然なく、直ぐに飽きてしまいがち治安が悪いイメージはないですが、少し救急車の数が多かったきがします。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西28丁目駅に対する口コミ】お気に入りのお店を1件見つけたのでそのお店はとても良いです。
【西28丁目駅に対する口コミ】あまり美味いお店が少なかったです。 わたしには合わなかっただけかもしれないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西28丁目駅に対する口コミ】子育てをしていないですが、駅近くに学校があるので学生のかたには良いかと
2024年08月 メリット
交通利便性
大通り駅まで一本で行くことができ、新札幌まで行けばJRにも乗り換えられる
新札幌まで行くには一本だが、30分以上かかる
生活利便施設の充実
ドラッグストアやスーパーが駅の近くにある
スーパーはあるが、やや高いので出費が高くなる
飲食店の充実
居酒屋さんもファミレスもあるので、昼夜ご飯を食べやすい
店の数は少なく、お店の内容もパッとはしない
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとあるけば公園があるので、小さい子を連れて行きやすい
おむつ替えシートなどがある施設は少なめに思う
治安
駅周辺は大きな道路に面しており、治安の悪い話は聞かない
路地に入るとひとけが少なくなるので、あまり近寄りたくはない
コストパフォーマンス
家賃は円山公園駅界隈よりは少し抑えめな様に思う
円山が近いためか、近場に安いスーパーがない
交通利便性
職場に近いので利用してますが、本数も多くて便利です。
強いて挙げれば、通勤時間はやはり混むのが不快ではります。まあ、どこもそうでしょうけどね。
生活利便施設の充実
円山公園付近の隠れた名店などが近くにありよく利用してます。お洒落なお店が多いですね。
強いて挙げれば近くにスーパーがあればもっと利用しやすいかもしれません。
飲食店の充実
近くに何度もデレビで取り上げられいるハンバーグ屋さんがあり、何度も世話になっています。
強いて挙げれば値段の安い居酒屋見たいなのもあればな便利かなーと思います。
暮らし・子育て環境の充実
近くに円山公園がありのんびり散歩するのにちょうどいいです。
強いて挙げれば保育園がないことですね。近くにあれば便利です。
治安
居酒屋などがないからか、酔っ払いなどはほとんど見かけません。
強いて挙げれば、近くに交番があれば何かあった時安心できます。
コストパフォーマンス
治安が良いので住みやすいと思います。物価も高くはありません。
強いて挙げれば土地が狭いからか家が少ないように思います。もう少しマンションとかあれば引っ越してすみたいです。

札幌市西区の暮らし情報ガイド

札幌市西区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。