ラピスガーデン新川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区新川一条2丁目8-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1999年3月
総戸数44戸
専有面積78.59m² ~ 102.24m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

ラピスガーデン新川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ラピスガーデン新川の売却ガイド

ラピスガーデン新川は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数44戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラピスガーデン新川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピスガーデン新川を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩9分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約232施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラピスガーデン新川に関するよくある質問

ラピスガーデン新川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピスガーデン新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピスガーデン新川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラピスガーデン新川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピスガーデン新川はどのような物件ですか?

ラピスガーデン新川は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩9分。築1999年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピスガーデン新川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川駅に対する口コミ】路線が複雑ではなく覚えやすく、桑園駅と札幌駅まで近い。桑園駅なら二駅分で6分程度。札幌駅なら三駅分で10分程度。混雑も朝と帰宅ラッシュ時以外はあまりしない。 近場に食事のできるお店の数が多いのと、24時間営業のスーパーが近くにあるので買い物には滅多な事では困らない。 すぐ近くに駐輪場がある。遊歩道の一番先の部分に駅があるので、場所がわかりやすい。
【新川駅に対する口コミ】冬になると暖房が効かないので駅内でも寒い。 朝と帰宅ラッシュでは一時間に四本。それ以外は一時間に三本、二本になる。 電気が少なく道が暗い。遊歩道と住宅街は真っ暗。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川駅に対する口コミ】札幌駅まで2駅のため、10分程で到着することが出来る。朝の通勤時間帯は割と10分間隔で運行している。 1時間に4本くらい本数があるので、割と札幌駅から帰宅するのにも苦痛はない。 最近駅前にローソンが出来たので、ちょっとした買い物に便利。
【新川駅に対する口コミ】通勤時間帯の朝や帰宅ラッシュはかなり混んでいる。桑園駅で降りる人がかなりいるが、朝は札幌駅で降りたい人と桑園駅で降りたい人で出入り口付近がかなり混雑。それ以外の時間帯も割と乗っている人はいる。
2023年10月 メリット
交通利便性
主要駅、札幌駅などが近く利便性が良い。短時間で街中に行ける
列車の本数が少なく雪の影響などで遅延や運休が少し多い
生活利便施設の充実
住宅街の中にあるので通勤通学の際にとても便利
駅のすぐ近くにお店などがなく、近辺に住んでる人以外は利用しないと思う
飲食店の充実
少し離れているところにスーパーや飲食店が多い
駅の近場には駅前のコンビニぐらいしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅がバリアフリー対応、学校なども近く通学に便利
ホームが少し狭い、通勤通学ラッシュの時は人が多く少し危険
治安
昼夜通して不審者や酔っ払いなどが少なく迷惑客が少ない
夜間、街灯が少し少ないように感じる、道が暗く少し危険
コストパフォーマンス
家から近く利用しやすい、防音がしっかり聞いているのか、音も気にならないのでgood
特にないが、バスなどが少し遠いので利便性に改善の余地があるのかなと思う
交通利便性
札幌駅まで約10分で着くという利便性の良さがメリットです!本数も日中は1日3本ですが、朝夕は4本なので便利です。
冬の雪の日はホームで列車を待つのは寒くて辛いです。でも、それ以外の季節は快適です!
生活利便施設の充実
病院やコンビニが新築でできました!買い物や診察など困る事がなくなりました!ドラッグストアもあるので便利です!
強いてあげるなら駅前の道幅が狭くお迎えの車が時々邪魔になる。
飲食店の充実
すこし歩きますが、ラーメン屋さんがあります。あとは高級な天然ウナギ専門の飲食店くらい。
飲食店が少ないです。飲食店はありますが、高級なお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校と中学校が各1校あります。駅の中は改札を通ると階段がすこしありますが、あとはエスカレーターとエレベーターでホームに行けます。
強いてあげるなら緑が少ないのが気になる。
治安
割と治安は良い方だと思います。そんなに事件なども起きないので。
強いて言うならちょっと街灯が暗すぎるかな。
コストパフォーマンス
家賃相場は平均的かなと思います。物価値上げで高くなっていますが、住みやすいと思います。都心まで1本で行けるバスも日中1時間に1本あるので、どちらに行くにも便利だと思います。
強いて言うなら、安い飲食店が少ないことと激安スーパーがないことですね。コンビニが多すぎです。
交通利便性
アスセスが便利麻生までのバスがあるので便利
冬の学園都市線 大雪が降ったらとまりやすい
生活利便施設の充実
メガドンキホーテが近くて何でも揃う 服もある
歩いて行ける距離に100均がない100均は車でないと遠い
飲食店の充実
かつややうどんが近くにあり便利歩いていけるからよい
カレー屋さんが近くにない普通の弁当屋さんが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
小さい公園があるあまり人がいないのであずましい
大きい公園ない小さい公園は遊具があまりないので遊べない
治安
飲み屋が近くにないので酔っ払いがいないのがよい
電柱の電球がくらい所がある大型スーパーが近いので割と車の行き来が多い
コストパフォーマンス
高速が近くて便利銀行なども揃って大型スーパーもある
ジェーアールが少し遠い20分かかるのが冬大変バスは札駅までのがあれば便利

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。