ラビマイキャッスル馬込の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/馬込駅 徒歩2分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分 東急大井町線/荏原町駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区東馬込1丁目33-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年7月
総戸数23戸
小学校区域馬込小学校
中学校区域馬込中学校
専有面積31.80m² ~ 64.62m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
分譲会社山田建設シティホーム城南
施工会社山田建設
管理会社菊栄商事

ラビマイキャッスル馬込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラビマイキャッスル馬込の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラビマイキャッスル馬込を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都大田区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 ラビマイキャッスル馬込の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラビマイキャッスル馬込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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ラビマイキャッスル馬込の売却ガイド

ラビマイキャッスル馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数23戸、6階建の建物です。

最寄り駅は馬込駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラビマイキャッスル馬込の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラビマイキャッスル馬込を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 馬込駅まで徒歩2分
  • 都営浅草線/馬込駅 徒歩2分
  • 都営浅草線/西馬込駅 徒歩9分
  • 東急大井町線/荏原町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 馬込小学校
  • 中学校区: 馬込中学校

ラビマイキャッスル馬込に関するよくある質問

ラビマイキャッスル馬込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラビマイキャッスル馬込には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラビマイキャッスル馬込の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラビマイキャッスル馬込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラビマイキャッスル馬込はどのような物件ですか?

ラビマイキャッスル馬込は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。馬込駅徒歩2分。築1995年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラビマイキャッスル馬込には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
都営浅草線を使い5分で五反田まで行くことが出来るため、山手線への乗り換えもスムーズです。また羽田空港へも1時間かかりません。バス1本で川崎ラゾーナへ行くことも可能です。
坂が多く自転車の場合は電動でないと少し苦しいかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
環七通りは春頃つつじが満開になり ピンク一色でとても綺麗です。
環七通りなど、車がよく通る場所であるため空気はあまり良くありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック付きのため女性や家族でも安心して利用できます。
宅配ボックスがないので、日中仕事に出てしまう方は不便かもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋の設備は浴室乾燥や追い焚き機能、洗面台の曇り防止などとても便利です。
部屋によっては日光が全く差し込みません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ライフが近くにあるため買い物には困りません。また、まいばすけっとも近いのでお仕事で夜遅い方や朝が早い方も買い物には困りません。
近くのスーパーがライフなのでそこに固定されてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校も近くにありますので通いやすく感じます。
マンション内では挨拶程度で特に深い交流はございません。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【馬込駅に対する口コミ】銀座や五反田まで一本で行けるので便利です。アパートは安いと思います。一人暮らしのよりもファミリー向けの場所かも。
【馬込駅に対する口コミ】渋谷などには行きにくいなと感じていました。ひとり暮らしではちょっと広いかなと感じるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【馬込駅に対する口コミ】なんでも揃っているので便利っちゃー便利です。悪くはあららません。交番もあるので安心です。
【馬込駅に対する口コミ】大きなデパートなどは無いので都心まで出る必要があります。駐輪場が汚いなと感じました。そこから犯罪は起きる可能性もあると思うのでキレイにして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【馬込駅に対する口コミ】なんでもあります。ファミリー向けのお店が多い気がします。
【馬込駅に対する口コミ】ファストフードを増やして欲しいなと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【馬込駅に対する口コミ】塾も多いので子育てに不安はないと思います。
【馬込駅に対する口コミ】変な人らと付き合わないように注意が必要です。
2025年05月 メリット
交通利便性
日本橋方面へ行く方には一本で行くことができるので便利。
五反田駅へ出ないことにはどこへも行けないので不便。
交通利便性
都内どこに行くにも便利な駅。座れるし、都営線は遅延も少ないので安心、安全です。隣に自転車置き場があり便利
ホームに柵がないのが安全面で少し気になるところです。
生活利便施設の充実
馬込駅にはファミレスのココスが近くにあったり、美味しい飲食店がいくつかあります。スーパーもあります!
ジムや銭湯など少し離れたところにあるので少し不便です。
飲食店の充実
美味しい焼き鳥、居酒屋、海鮮居酒屋、串焼き、ココス、たくさん良いお店があります!どこも美味しい!
お弁当屋さんが欲しいです。吉野家も出来て欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校たくさんあります。それぞれなカラーがあり、自分に合ったところが選べたり、越境出来ます。
たまに変な人がいますが、安全だと思います。少し暗いイメージがありますが環七沿いにある駅なので治安は問題ないです。
治安
綺麗で安全なところだと思います。安心して暮らせています
少し暗いイメージがありますが環七沿いにある駅なので治安は問題ないです。空気が汚れていることで有名ですが浄化槽でクリアしたようです。交番は近くにないです。
コストパフォーマンス
家賃は安いみたいですし、電車も空いてるので穴場のようです。
遊びに関する施設や買い物的には少し物足りないです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。