ラナップスクエア東梅田の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区浮田1丁目4-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2002年8月
総戸数73戸
小学校区域大阪市立扇町小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積20.91m² ~ 23.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア東梅田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2002年8月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラナップスクエア東梅田なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラナップスクエア東梅田は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、21〜24m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラナップスクエア東梅田は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア東梅田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア東梅田の売却ガイド

ラナップスクエア東梅田は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数73戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は天神橋筋六丁目駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア東梅田の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア東梅田を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天神橋筋六丁目駅まで徒歩4分
  • 阪急千里線/天神橋筋六丁目駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ谷町線/中崎町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立扇町小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ラナップスクエア東梅田に関するよくある質問

ラナップスクエア東梅田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア東梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア東梅田の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラナップスクエア東梅田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア東梅田はどのような物件ですか?

ラナップスクエア東梅田は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天神橋筋六丁目駅徒歩4分。築2002年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア東梅田には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄谷町線の天神橋筋六丁目駅と中崎町駅、JR環状線天満駅がいずれも10分以内で周囲に何でもあり便利。梅田も茶屋町・ヨドバシカメラ程度なら徒歩10~15分程度。
強いて言うと地下鉄の駅入り口までは3分程度と近いが階段の乗り降りの時間は必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★
淀川まで15分くらい。扇町公園は徒歩10分以内で行ける。小さな公園も周囲に3箇所ほどある。
前が大通り、向かいが消防署、近くに病院もあるので静かではない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
建物は重厚感があり、ワンルームマンションとしては立派。分譲のレベル。
郵便受けスペースの床にビラ・チラシ等が捨てられていることがある。自転車置き場に駐輪許可車シールの無い自転車が多い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物は遮音性も高く、造りも新しい。天井はとても高く、手狭な雰囲気はない。
北向きで冬場は結露、カビ対策の覚悟が必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
阪急オアシス、ライフにはとてもお世話になりました。また少し歩けば(約10分)天満市場もあり、自炊にも便利です。外食派の方には天神橋筋六丁目、天満駅周辺をはじめ、飲食店の充実度は言うまでもないでしょう。
以前は「天満物価」という言葉もあり飲食店は軒並み安かったが、だんだん値上がり傾向になっていた感がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は近くに大小、分野別にいろいろあり、充実している。一番近い病院は徒歩1分。
前が大通りなので子供向けではない(そもそもワンルームマンションだが)。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
中崎町駅まで徒歩5分、阪急梅田駅まで徒歩10分とアクセスは良く、周りに飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しており、少し歩けば大抵の必要なものは購入できます。大通りに面していますが音はさほど気になりませんでした。
窓の向きによっては、午前から日中まで日が差さないので、夏は涼しいですが冬は寒さが厳しい点が気になります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】大阪メトロの谷町線と堺筋線、阪急本線の3路線を使うことが可能。 大阪駅梅田エリアまで地下鉄5分、徒歩でも20分あれば行ける。 京都中心部にも阪急本線で1回乗り換えすれば1時間以内で行ける。 最寄りには、スーパーやコンビニ、飲食店にドラッグストアと生活には関するお店は充実している。病院も多め。 飲み屋は特に多い為、飲むの好きな人は尚良し。 ほぼ直結の銀行の支店や、徒歩数分の距離に郵便局もある。 駅構内に最近Amazonロッカーが設置された。
【天神橋筋六丁目駅に対する口コミ】人の往来が基本多いので静かではない。昼夜問わず変わった人をチラホラ見かけるが、この点は大阪市内ならガチのビジネス街以外は似た感じなので、すぐ慣れる。すぐ近くが飲み屋街なので、飲み屋が混む時間帯はうるさいこともある。たまに深夜に大きな声が聞こえたり。大きい病院が近いので救急車の音もよく聞く。最寄りに大きなパチンコ屋がある。駅構内の階段や壁はすこし汚い。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中崎町駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので、梅田に出る際や天王寺に出る際には乗り換えなしでいけるので非常に便利だと思います。 梅田の次の駅で非常に近く、ショッピングするのにも最適ですし、外食などには全く困りません。
【中崎町駅に対する口コミ】休日には非常に人が多く、飲食店が込み合うと思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
複数の地下鉄が通っていて、利便性は良好です。
環状線の天満駅からは少し遠く、乗り換えがやや不便です。
生活利便施設の充実
駅と直結している大型商店街があるので、生活利便は良好です。
大型ショッピングモールもあればさらに良いです。
飲食店の充実
天神橋筋商店街に多種多様な飲食店が揃っています。
常連さんが中心のお店だと、来店に抵抗を感じる事があります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や公園が整備されていて、暮らしやすいです。
賑わいのある街並みの分、子供と一緒に通りづらい面があります。
治安
治安は大阪市内では平均的で、特段の問題点はないです。
繁華街になるので、家族とは昼間に移動する方法が良いです。
コストパフォーマンス
安くて楽しく飲めるお店が多いので、コスパは良いと思います。
梅田に近いので、家賃は高くなる傾向が強いです。

ラナップスクエア東梅田の中古販売価格の推移

平均㎡単価185.82万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
135.02 195.56 256.09 2013-06-10 1R 23.92㎡ 176.9万円/㎡2014-02-18 1K 23.92㎡ 176.9万円/㎡2014-09-05 1K 23.92㎡ 176.9万円/㎡2015-03-12 1K 23.92㎡ 149.26万円/㎡2015-09-21 1K 20.91㎡ 181.81万円/㎡2015-10-05 1K 20.91㎡ 181.81万円/㎡2015-11-30 1R 20.91㎡ 172.32万円/㎡2016-04-07 1R 20.91㎡ 181.81万円/㎡2016-04-21 1K 21㎡ 173.16万円/㎡2017-04-20 1K 23.92㎡ 145.11万円/㎡2017-07-18 1K 23.92㎡ 158.93万円/㎡2017-07-28 1K 20.91㎡ 208.69万円/㎡2017-10-13 1K 23.92㎡ 165.84万円/㎡2018-01-29 1K 20.91㎡ 208.69万円/㎡2018-03-13 1K 23.92㎡ 163.08万円/㎡2018-04-21 1K 23.92㎡ 158.93万円/㎡2018-10-02 1K 23.92㎡ 172.75万円/㎡2018-10-16 1K 20.91㎡ 184.97万円/㎡2018-12-24 1K 23.92㎡ 172.75万円/㎡2019-01-13 1K 23.92㎡ 171.37万円/㎡2019-03-12 1K 22.88㎡ 179.16万円/㎡2019-03-30 1K 23.92㎡ 174.13万円/㎡2019-04-07 1K 23.92㎡ 161.7万円/㎡2019-04-26 1K 23.92㎡ 176.9万円/㎡2019-07-14 1K 23.92㎡ 171.37万円/㎡2019-08-28 1K 23.92㎡ 169.99万円/㎡2019-10-24 1K 23.92㎡ 168.61万円/㎡2022-03-29 1K 22.88㎡ 197.94万円/㎡2022-09-30 1K 22.88㎡ 197.94万円/㎡2022-12-01 1K 20.91㎡ 218.17万円/㎡2022-12-10 1K 23.92㎡ 246万円/㎡2022-12-14 1K 20.91㎡ 210.27万円/㎡2023-09-09 1K 20.91㎡ 233.98万円/㎡2023-09-10 1K 20.91㎡ 219.75万円/㎡2023-09-11 1K 20.91㎡ 219.75万円/㎡2024-01-10 1K 22.88㎡ 216.73万円/㎡2025-09-10 1K 23.92㎡ 207.16万円/㎡2025-11-19 1K 22.88㎡ 209.5万円/㎡ 2013-06 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-19 9階 1K 22.88㎡ 209.5万円/㎡
2025-09-10 7階 1K 23.92㎡ 207.16万円/㎡
2024-01-10 12階 1K 22.88㎡ 216.73万円/㎡
2023-09-11 9階 1K 20.91㎡ 219.75万円/㎡
2023-09-10 12階 1K 20.91㎡ 219.75万円/㎡
2023-09-09 12階 1K 20.91㎡ 233.98万円/㎡
2022-12-14 12階 1K 20.91㎡ 210.27万円/㎡
2022-12-10 9階 1K 23.92㎡ 246万円/㎡
2022-12-01 12階 1K 20.91㎡ 218.17万円/㎡
2022-09-30 11階 1K 22.88㎡ 197.94万円/㎡
2022-03-29 11階 1K 22.88㎡ 197.94万円/㎡
2019-10-24 10階 1K 23.92㎡ 168.61万円/㎡
2019-08-28 10階 1K 23.92㎡ 169.99万円/㎡
2019-07-14 10階 1K 23.92㎡ 171.37万円/㎡
2019-04-26 10階 1K 23.92㎡ 176.9万円/㎡
2019-04-07 7階 1K 23.92㎡ 161.7万円/㎡
2019-03-30 10階 1K 23.92㎡ 174.13万円/㎡
2019-03-12 3階 1K 22.88㎡ 179.16万円/㎡
2019-01-13 10階 1K 23.92㎡ 171.37万円/㎡
2018-12-24 10階 1K 23.92㎡ 172.75万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。