ラナップスクエア東天満の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市北区東天満1丁目9-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年1月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積21.00m² ~ 21.09m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア東天満を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラナップスクエア東天満は候補として優先度が高まりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪天満宮駅に近い東天満1丁目9-3の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラナップスクエア東天満なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKで21〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア東天満の売却ガイド

ラナップスクエア東天満は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア東天満の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア東天満を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩2分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラナップスクエア東天満に関するよくある質問

ラナップスクエア東天満の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア東天満には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア東天満の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラナップスクエア東天満の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア東天満はどのような物件ですか?

ラナップスクエア東天満は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩2分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア東天満には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2015年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅からとても近いです。周辺にコンビニも多く、夜道も人通りがあるところなので怖いと感じたことはありません。
普段は不便さを感じませんが、年に一度だけ、天神祭の日は最寄り駅周辺もマンション周辺も人がものすごく多いので、家に帰るだけでもなかなかのストレスになります。しかしお祭りで賑やかですし、年に一度ですから苦にはなりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪いと感じませんでした。騒音も気にするほどではなく、隣接した建物もマンションより低いため、窮屈な印象はありません。少し南に大きな公園があります。
特にありませんが、気軽に行ける喫茶店がマンションのすぐ近くにあったら良かったなと感じたくらいです。少し離れたところにならあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスは広く、防犯カメラもしっかりついています。ポストは外からの投入口とオートロック内の取り出し口とに分かれているので安全性が高いです。清掃もしっかりされており、駐輪場も綺麗です。ゴミ捨て場はカギ付きで、扉が閉まっていれば全く匂いも気にならず外観も綺麗です。
外の駐車場は車が3台程度しか駐められないので、車を持っている人は大変なんじゃないかと思いました。自分は自転車でしたが、駐輪場はたくさん駐めることが出来ました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ワンルームでも、少し広めのワンルームでした。ウォークインクローゼットは広くて収納がとても助かりました。角部屋はベランダ以外にも小窓がついているので、換気が出来て良かったです。シャンプードレッサーもあり、広々と使えました。
隣接している建物の高さから、角部屋の小窓は6階以上だと見晴らしが良いです。5階より下は窓のすぐ外が建物の壁になっているようです。自分はそれを見越して6階以上の角部屋に住みました。快適でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにコンビニが多いので、コンビニでの買い物は困りません。天神橋筋商店街も近いです。
スーパーが駅の近くにありますが、もう少し近くにスーパーがあれば嬉しかったと思いました。それでも駅までそんなに離れていないので、不便さはあまりなかったです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
最寄り駅の周辺に色々あるので、暮らしは便利だと感じました。個人的にマンションからとても近いところにある「いちき歯科」がとても良い歯医者さんだったので、家の近くにあって良かったです。
周辺に学校はあまりない印象でした。道路を挟んだ北側にはありました。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
立地が最高。天神橋商店街が近くにあり、買い物に行くのも遊びに行くのも便利です。
キッチンが狭く、自炊には向いていません。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄、JR、バスなどがあり交通の便はよい
強いてあげれば、大阪天満宮駅から地上につながる階段が長い
立地・治安・周辺環境 ★★★
周りは会社に囲まれており中心部な割にとても静か
天満駅とは異なりとても静かであることが逆にデメリットのようにも思う
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人が共用部を清掃されており綺麗
共用部の面積は狭い エレベーターにクーラーが設置されていない
お部屋の仕様・設備 ★★
角部屋はとても日当たりが良好 必要最低限の設備が入居時から設置されている点
備え付けの冷蔵庫がうるさい、エアコンは複数年使用するとカビがひどく定期的な清掃が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内に24時間営業のスーパーがある 5分圏内にはファミリーマートが複数ある
スーパーの商品がどれも少し割高な気がする
暮らし・防災・子育て
市内中心部に位置しているのでどこに行くにも便利
住民同士や地域とのコミュニケーションがない
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】お手洗いが綺麗です。清掃員の方がきちんと掃除をして下さっています。あと、改札から出てすぐ右に駅の小さい売店があり便利です。少し歩くとまたコンビニも設置されています。七夕の季節には笹が飾られていて、短冊も書けます。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】強いて挙げれば、谷町線から改札へ向かう場合、お手洗いが遠いです。堺筋線から来た場合はスムーズに行けます。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
帰りにスーパーやジムなどがあり立地は非常に良いと感じる。
居酒屋などのご飯を食べるところが少ないように感じる。
交通利便性
大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線大阪天満宮駅も利用可能谷町線で東梅田まで1駅2分京橋方面も大阪市バスが通っています
改札を通らないで堺筋線の北側からJR大阪天満宮駅方面に行ける地下通路があればもっと便利になると思います
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーあり日本一長いと有名な天神橋筋商店街もすぐですとにかく何を買うにも困ることはありません
町の洋品店のようなお店が多く、若年層向けのファッション系の買い物には向きません
飲食店の充実
天神橋商店街にはたくさんのお店がありますので、こだわりが無ければ全く困りません少し外れた住宅街の中にもイタリアンやフレンチ、日本料理店などこだわりのお店も点在しています
強いてあげれば、何故かマクドナルドとスターバックスコーヒーはありません
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内でも有名な堀川小学校の校区内ということで人気があります
駅のすべての出入り口にエレベーターがあるわけではないので、車椅子利用者は行きたいホームまでかなり不便になるだろうと感じます
治安
あまり悪い評判は聞きません駅近くに交番もあります
阪神高速の高架付近が夜は少し暗く、人通りも多くありませんので通行の際にはそれなりに注意が必要と感じます
コストパフォーマンス
市内でも家賃相場少し高い方かと思いますが、利便性や住みやすさの面からコスパ良いと考えます
阪神高速の粉塵の影響があり洗濯物を外に干すのはお勧めできません
交通利便性
JRや地下鉄との接続が良いので、乗り換えが便利です。
京阪沿線が通っていないので、少し不便です。
生活利便施設の充実
天神橋筋六丁目やスーパー等が揃っていて、生活利便性は充分にあります。
大型ショッピングセンターがあればもっと便利な感じです。
飲食店の充実
商店街沿いに飲食店が複数ありますので、問題は少ないです。
美味しい弁当屋がもっと増えれば楽しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から高校や専門学校まで揃っていて、子育て環境は整っています。
交通量が増えていますので安全な移動が不可欠です。
治安
治安に関しては大きな問題はないです。セキュリティーも上がっています。
夜は街灯の少ない場所では、少し治安が心配な部分があります。
コストパフォーマンス
家賃と利便性のバランスが取れていると思います。
マンションの家賃や住居費が上がっている点が懸念されます。
交通利便性
主要駅まで近くて、南森町駅がある谷町線以外にも地下鉄とJR線が使用できるのでアクセスには本当美便利だと思います。朝は少し混雑はしていますが、一駅で主要駅に到着するので疲労度も問題ありませんし、本数も多いです。バス乗り場にも近く、駅周辺もビジネス街で治安も良い駅です。
強いて挙げるならば、都会の中にある駅なので飲み屋街等も多いため、夜になると酔っ払いの人もちょくちょく見かけます。
生活利便施設の充実
スーパーも数件あるので非常に便利だと思います。
高めなので少し休めのスーパーが増えてくれればいいかもしれません。
飲食店の充実
大衆向けの居酒屋やバー、イタリアン等色々な飲食店が軒並み並んでいるのでおすすめです。
値段を書いていない高めのお店もあるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校も町中にあるので便利な場所にあると思います。
多機能トイレはあまり見かけないので増えていけばいいと思います。
治安
危険な事件も起きたりしているのは聞かないので、比較的治安はいいと思います。
夜になると酔っ払いの人をちょくちょく見かけたりすることがあるので、個人的には気を付けた方がいいと思います。
コストパフォーマンス
働いていてお金と時間に余裕がある人は、普段仕事以外の生活で全てにおいて困ることがないので本当におすすめです。
家賃も高い立地なので全てにおいて少し高めな駅かもしれません。

ラナップスクエア東天満の中古販売価格の推移

平均㎡単価203.41万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
141.07 216.31 291.55 2014-07-13 1K 21.09㎡ 153.61万円/㎡2014-10-19 1K 21㎡ 188.9万円/㎡2014-10-19 1K 21.09㎡ 195.93万円/㎡2014-12-16 1K 21.09㎡ 195.93万円/㎡2015-01-12 1K 21.09㎡ 169.29万円/㎡2015-04-02 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2015-11-02 1K 21.09㎡ 169.29万円/㎡2015-11-02 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2016-08-01 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2016-09-05 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2016-12-05 1K 21.09㎡ 186.53万円/㎡2017-03-28 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡2017-04-22 1K 21.09㎡ 195.15万円/㎡2017-05-18 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡2017-07-18 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡2018-06-29 1K 21.09㎡ 211.61万円/㎡2018-10-09 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡2018-12-30 1K 21.09㎡ 211.61万円/㎡2019-03-19 1K 21.09㎡ 208.47万円/㎡2019-03-26 1K 21.09㎡ 216.31万円/㎡2019-07-15 1K 21.09㎡ 211.61万円/㎡2019-12-05 1K 21.09㎡ 210.04万円/㎡2020-09-07 1K 21.09㎡ 195.93万円/㎡2021-05-08 1K 21.09㎡ 200.64万円/㎡2021-07-09 1K 21.09㎡ 247.66万円/㎡2021-08-02 1K 21.09㎡ 235.12万円/㎡2021-09-22 1K 21.09㎡ 213.18万円/㎡2021-09-28 1K 21.09㎡ 206.91万円/㎡2022-01-10 1K 21.09㎡ 247.66万円/㎡2026-02-16 1K 21.09㎡ 279.01万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 8階 1K 21.09㎡ 279.01万円/㎡
2022-01-10 4階 1K 21.09㎡ 247.66万円/㎡
2021-09-28 7階 1K 21.09㎡ 206.91万円/㎡
2021-09-22 7階 1K 21.09㎡ 213.18万円/㎡
2021-08-02 4階 1K 21.09㎡ 235.12万円/㎡
2021-07-09 4階 1K 21.09㎡ 247.66万円/㎡
2021-05-08 3階 1K 21.09㎡ 200.64万円/㎡
2020-09-07 3階 1K 21.09㎡ 195.93万円/㎡
2019-12-05 2階 1K 21.09㎡ 210.04万円/㎡
2019-07-15 3階 1K 21.09㎡ 211.61万円/㎡
2019-03-26 3階 1K 21.09㎡ 216.31万円/㎡
2019-03-19 2階 1K 21.09㎡ 208.47万円/㎡
2018-12-30 3階 1K 21.09㎡ 211.61万円/㎡
2018-10-09 3階 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡
2018-06-29 3階 1K 21.09㎡ 211.61万円/㎡
2017-07-18 3階 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡
2017-05-18 3階 1K 21.09㎡ 203.77万円/㎡
2017-04-22 11階 1K 21.09㎡ 195.15万円/㎡
2017-03-28 10階 1K 21.09㎡ 188.1万円/㎡
2016-12-05 9階 1K 21.09㎡ 186.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。