ラナップスクエア天満プライムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満橋1丁目8-70
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2002年1月
総戸数105戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積20.14m² ~ 20.30m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社ラナップコーポレーション

ラナップスクエア天満プライムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラナップスクエア天満プライムは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるラナップスクエア天満プライムなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数105戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ラナップスクエア天満プライムは共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア天満プライムの売却ガイド

ラナップスクエア天満プライムは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数105戸、13階建の建物です。

最寄り駅は大阪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア天満プライムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア天満プライムを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪駅まで徒歩6分
  • JR東海道本線/大阪駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラナップスクエア天満プライムに関するよくある質問

ラナップスクエア天満プライムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア天満プライムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア天満プライムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラナップスクエア天満プライムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア天満プライムはどのような物件ですか?

ラナップスクエア天満プライムは大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪駅徒歩6分。築2002年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア天満プライムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】阪急宝塚本線に限らず阪急神戸本線や阪急京都本線、阪急千里線の電車が総合発着する北大阪にある私鉄最大規模の駅です。JR大阪駅へは2階改札からが近いです。また大阪メトロ御堂筋線の梅田駅へは3階改札からが近くになります。1階まで降りたら地下へ入り左折したら真っ直ぐの所にあります。更に直進すると、ヨドバシ梅田に辿り着きます。大阪梅田駅の特徴に2階改札内に551の厨房設備あり店舗がある点です。また新梅田食道街にも近く、マクドナルドやあんぱん専門店、居酒屋やケーキ屋、吉野家などもあります。阪急百貨店もすぐ近くにあります。ただ、早朝でも人がかなり多いです。平日が一番多く、夜遅くになるほど増えます。宝塚線に限れば20時以降は急ぎでないなら普通なら座れるかもしれません。急行は前の方じゃないと座れないくらいの混雑です。利便性においては慣れてしまえばトップクラスだと思います。各駅の位置関係さえ覚えてしまえば警察署も近くにありますし住むにせよ仕事をするにしても非常に良い環境です。
【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】地元民ですら迷う大阪地下大迷宮でほとんどの場所が繋がっていますので、横断歩道がない所は地下を通るしかないです。また近道にすらなっている場所まであります。そして駅周辺のコンビニにトイレがありません。また慣れないと地上部でもGoogleマップが必要なくらい、分かりにくいです。周辺ホテルも一見分かりやすそうで分かりにくい場所にあったりします。一番近いのは新阪急ホテル大阪梅田ですが2024年3月末で閉館します。阪急大阪梅田駅内部もやや迷宮化してるので慣れるまでは本当にキツいです。
2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
隣の公園は最高。一人暮らしの気晴らしに散歩するとリフレッシュできる。春の桜並木はここでしか味わえません。
繁華街が近くないので、街の賑わいが好きな人にとっては評価が低くなりそうです。
2024年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
周辺環境は意外と穏やかな雰囲気で休日は過ごしやすそう、
部屋に日光が入りにくいところなデメリットです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪駅まで2駅なので非常に便利だと思います。
駅前はコンビニのみで、特になし。買い物するときは隣の天満で降りるとたくさんありそう遠くないので、不便は感じない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
橋を渡るが、街灯が夜でも明るく人通りも多い。
交差点の角で、車の通りも多いので、うるさいのが気になる人は厳しいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
オートロック、宅配ボックスもあり、特に問題なし。
ごみ捨て場が通り面していて柵だけなので、通行人がごみを捨てられていることがよくある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
隣の音が気になったことはなかったので単身向けの割にはしっかりしていると思う。
備え付けの小さな冷蔵庫が、小さすぎて使わなかったので邪魔だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションのすぐ向かいにコンビニもあり、天満方向に向かえば飲食店も困らない。
最寄りのスーパーはちょっと高かった。商店街までいけば玉出もあるが。
暮らし・防災・子育て ★★★
あまり利用しなかったので不明。 単身用のためかマンション内でのコミュニケーションはほぼ無し。
単身時に住んでいたが、周囲も子育て向けではないように感じる。

ラナップスクエア天満プライムの中古販売価格の推移

平均㎡単価191.54万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
137.89 196.91 255.93 2013-09-12 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2014-09-05 1K 20.14㎡ 163.32万円/㎡2014-09-05 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2014-12-16 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2015-06-18 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2015-12-21 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2016-01-21 1K 20.14㎡ 172.35万円/㎡2016-01-28 1K 20.3㎡ 170.99万円/㎡2016-02-11 1K 20.14㎡ 147.73万円/㎡2016-09-05 1K 20.15㎡ 164.06万円/㎡2016-09-06 1K 20.14㎡ 177.27万円/㎡2016-09-08 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2016-09-29 1K 20.14㎡ 185.48万円/㎡2016-09-29 1K 20.15㎡ 179.64万円/㎡2016-10-10 1K 20.15㎡ 164.06万円/㎡2016-11-03 1K 20.15㎡ 177.18万円/㎡2017-01-20 1K 20.14㎡ 172.35万円/㎡2017-01-20 1K 20.15㎡ 172.26万円/㎡2017-04-20 1K 20.15㎡ 160.78万円/㎡2017-04-20 1K 20.14㎡ 172.35万円/㎡2017-08-31 1K 20.15㎡ 204.25万円/㎡2017-10-21 1K 20.14㎡ 172.35万円/㎡2017-10-30 1K 20.15㎡ 180.46万円/㎡2017-12-19 1K 20.15㎡ 204.25万円/㎡2018-01-31 1K 20.15㎡ 246.09万円/㎡2018-04-22 1K 20.14㎡ 172.35万円/㎡2018-05-29 1K 20.3㎡ 208.44万円/㎡2018-08-05 1K 20.14㎡ 188.76万円/㎡2018-09-06 1K 20.14㎡ 188.76万円/㎡2018-12-24 1K 20.3㎡ 203.56万円/㎡2018-12-24 1K 20.3㎡ 208.44万円/㎡2018-12-26 1K 20.15㎡ 204.25万円/㎡2019-02-25 1K 20.3㎡ 205.19万円/㎡2019-03-07 1K 20.14㎡ 188.76万円/㎡2019-04-22 1K 20.14㎡ 196.97万円/㎡2019-04-28 1K 20.14㎡ 200.25万円/㎡2019-05-25 1K 20.15㎡ 187.03万円/㎡2019-07-18 1K 20.14㎡ 187.12万円/㎡2019-07-26 1K 20.15㎡ 200.15万円/㎡2019-09-04 1K 20.14㎡ 188.76万円/㎡2019-12-05 1K 20.14㎡ 187.12万円/㎡2020-01-27 1K 20.15㎡ 200.15万円/㎡2020-02-23 1K 20.14㎡ 188.76万円/㎡2020-03-05 1K 20.14㎡ 188.76万円/㎡2020-04-11 1K 20.15㎡ 191.95万円/㎡2020-04-20 1K 20.15㎡ 180.46万円/㎡2020-10-12 1K 20.15㎡ 191.95万円/㎡2020-12-25 1K 20.15㎡ 183.75万円/㎡2021-05-14 1K 20.18㎡ 180.2万円/㎡2022-03-29 1K 20.18㎡ 221.15万円/㎡2022-08-04 1K 20.15㎡ 187.03万円/㎡2022-09-23 1K 20.18㎡ 204.77万円/㎡2023-03-26 1K 20.14㎡ 180.55万円/㎡2023-06-07 1K 20.15㎡ 210万円/㎡2024-01-17 1K 20.15㎡ 211.64万円/㎡2024-05-26 1K 20.15㎡ 228.04万円/㎡2024-09-01 1K 20.15㎡ 228.86万円/㎡2025-01-29 1K 20.15㎡ 228.04万円/㎡2025-02-03 1K 20.3㎡ 227.99万円/㎡2025-03-17 1K 20.14㎡ 226.51万円/㎡2025-07-30 1K 20.15㎡ 228.04万円/㎡2025-10-04 1K 20.15㎡ 237.89万円/㎡2025-10-15 1K 20.14㎡ 226.51万円/㎡2025-12-22 1K 20.15㎡ 237.89万円/㎡ 2013-09 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-22 11階 1K 20.15㎡ 237.89万円/㎡
2025-10-15 4階 1K 20.14㎡ 226.51万円/㎡
2025-10-04 11階 1K 20.15㎡ 237.89万円/㎡
2025-07-30 11階 1K 20.15㎡ 228.04万円/㎡
2025-03-17 4階 1K 20.14㎡ 226.51万円/㎡
2025-02-03 7階 1K 20.3㎡ 227.99万円/㎡
2025-01-29 11階 1K 20.15㎡ 228.04万円/㎡
2024-09-01 6階 1K 20.15㎡ 228.86万円/㎡
2024-05-26 11階 1K 20.15㎡ 228.04万円/㎡
2024-01-17 6階 1K 20.15㎡ 211.64万円/㎡
2023-06-07 5階 1K 20.15㎡ 210万円/㎡
2023-03-26 3階 1K 20.14㎡ 180.55万円/㎡
2022-09-23 4階 1K 20.18㎡ 204.77万円/㎡
2022-08-04 4階 1K 20.15㎡ 187.03万円/㎡
2022-03-29 4階 1K 20.18㎡ 221.15万円/㎡
2021-05-14 7階 1K 20.18㎡ 180.2万円/㎡
2020-12-25 10階 1K 20.15㎡ 183.75万円/㎡
2020-10-12 10階 1K 20.15㎡ 191.95万円/㎡
2020-04-20 6階 1K 20.15㎡ 180.46万円/㎡
2020-04-11 10階 1K 20.15㎡ 191.95万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。