ラナップスクエア同心2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2002年10月
総戸数55戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積20.14m² ~ 21.34m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本エスリード
施工会社大末建設
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア同心2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで20〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラナップスクエア同心2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ラナップスクエア同心2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア同心2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア同心2の売却ガイド

ラナップスクエア同心2は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア同心2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア同心2を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラナップスクエア同心2に関するよくある質問

ラナップスクエア同心2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア同心2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア同心2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラナップスクエア同心2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア同心2はどのような物件ですか?

ラナップスクエア同心2は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩6分。築2002年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア同心2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】Osaka Metro谷町線、堺筋線が乗り入れている他、JR東西線の大阪天満宮駅も近く、多方面へのアクセスが可能です。近くのコーヨーで日常の食材などの買い物ができます。桜の通り抜けや天神祭りなどのイベントも多い地域です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】道路の交通量が多い上、一方通行の道路もあるため車での移動は便利さに欠けます。

ラナップスクエア同心2の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.36万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
133.53 168.86 204.18 2014-02-18 1K 20.52㎡ 169.16万円/㎡2014-02-22 1K 20.52㎡ 177.21万円/㎡2014-08-19 1K 20.52㎡ 169.16万円/㎡2015-12-21 1K 20.52㎡ 144.99万円/㎡2015-12-21 1K 21.34㎡ 139.42万円/㎡2016-04-18 1K 20.52㎡ 167.54万円/㎡2016-04-18 1K 21.34㎡ 164.2万円/㎡2016-04-19 1K 21.34㎡ 161.11万円/㎡2016-05-17 1K 20.52㎡ 167.54万円/㎡2016-12-15 1R 21.34㎡ 167.3万円/㎡2017-12-13 1K 20.52㎡ 175.6万円/㎡2018-08-26 1K 18.51㎡ 175.02万円/㎡2018-10-30 1K 21.34㎡ 151.81万円/㎡2018-11-13 1K 21.34㎡ 147.16万円/㎡2019-05-14 1K 21.34㎡ 147.16万円/㎡2020-10-03 1K 21.34㎡ 185.89万円/㎡2021-03-30 1K 21.34㎡ 185.89万円/㎡2021-05-09 1K 21.34㎡ 198.29万円/㎡ 2014-02 2021-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2021-05-09 4階 1K 21.34㎡ 198.29万円/㎡
2021-03-30 3階 1K 21.34㎡ 185.89万円/㎡
2020-10-03 2階 1K 21.34㎡ 185.89万円/㎡
2019-05-14 2階 1K 21.34㎡ 147.16万円/㎡
2018-11-13 2階 1K 21.34㎡ 147.16万円/㎡
2018-10-30 2階 1K 21.34㎡ 151.81万円/㎡
2018-08-26 2階 1K 18.51㎡ 175.02万円/㎡
2017-12-13 5階 1K 20.52㎡ 175.6万円/㎡
2016-12-15 8階 1R 21.34㎡ 167.3万円/㎡
2016-05-17 4階 1K 20.52㎡ 167.54万円/㎡
2016-04-19 4階 1K 21.34㎡ 161.11万円/㎡
2016-04-18 4階 1K 20.52㎡ 167.54万円/㎡
2016-04-18 3階 1K 21.34㎡ 164.2万円/㎡
2015-12-21 4階 1K 20.52㎡ 144.99万円/㎡
2015-12-21 3階 1K 21.34㎡ 139.42万円/㎡
2014-08-19 7階 1K 20.52㎡ 169.16万円/㎡
2014-02-22 7階 1K 20.52㎡ 177.21万円/㎡
2014-02-18 7階 1K 20.52㎡ 169.16万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。