ラナップスクエア同心の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心1丁目2-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年9月
総戸数36戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積17.45m² ~ 21.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社安藤建設
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア同心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数36戸という点が安心材料になりました。ラナップスクエア同心は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同心1丁目2-23で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ラナップスクエア同心は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 同心1丁目2-23に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ラナップスクエア同心は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア同心のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラナップスクエア同心を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 修繕積立金高い

9組の購入希望者が検討中

ラナップスクエア同心の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラナップスクエア同心の売却ガイド

ラナップスクエア同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数36戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア同心の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア同心を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラナップスクエア同心に関するよくある質問

ラナップスクエア同心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア同心には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア同心の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラナップスクエア同心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア同心はどのような物件ですか?

ラナップスクエア同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩6分。築2001年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア同心には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南森町駅と大阪天満宮駅が徒歩15分程の距離にあります
2駅使用可能ですが、やや遠く自転車等がなければやや不便に感じるかもしれません
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街、コンビニが近くにあるので買い物には困らないと思います。
私は気になりませんでしたが高校が近くにあるので気になる方はいるかもしれません
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配BOXがあり荷物の受け取りに困らない。
駐輪場が狭く、自転車がよく転倒していた。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
独立洗面台、風呂トイレ別なのが良かった。
部屋がやや狭いように感じたが家賃に見合っており、独立洗面台、風呂トイレ別にしては破格だと思った。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店街まで行けばチェーン店と個人店の飲食店、薬局などがあるので便利だった 徒歩5分圏内にコンビニがあった。
大きなスーパーは15分ほど歩く必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★
マンション内のコミュニケーションは特にありませんでした。
福祉サービスを使用しなかった為不明だった
2025年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
近くに3駅あり利便性が良くどこでも出かけることができる。
都会だけに鳥のフンやGが歩いていると見かけることがある。
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くに阪急オアシスがあり便利また帝国ホテルが歩いてすぐにあるので、ランチとかにも困らないです
最寄りの天満駅から約15分と少し遠いです。
2019年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
天満の商店街が近いため、飲食には困らなかった。閑静で治安も気にならない。
駅が少し遠いと感じた。10分程度歩く必要があり面倒だった。
立地・治安・周辺環境 ★★★
大きな騒音は特になし。特に不安な要素なし。
居酒屋で酔っ払った人をたまに見かけることはありましたが、特に治安の不安はなかったです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックにより最低限のセキュリティはある。 宅配ボックスがあり便利だった。
少し古い感じは受ける。おしゃれではないかも
お部屋の仕様・設備 ★★★
一人暮らしであれば困るレベルではない、必要最小限のレベル
キッチンが狭いのは気になった。料理するときに困った。
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街があるので、必要なものはだいたい揃う。
すぐに行けるスーパーはあまりなかったので、歩く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
子無しなためほとんど意識しておりませんでした。
近くに子供が遊べるような公園は少なかったかもしれません。
2024年08月 メリット
交通利便性
大阪メトロ谷町線、堺筋線、JR東西線大阪天満宮駅も利用可能谷町線で東梅田まで1駅2分京橋方面も大阪市バスが通っています
改札を通らないで堺筋線の北側からJR大阪天満宮駅方面に行ける地下通路があればもっと便利になると思います
生活利便施設の充実
24時間営業のスーパーあり日本一長いと有名な天神橋筋商店街もすぐですとにかく何を買うにも困ることはありません
町の洋品店のようなお店が多く、若年層向けのファッション系の買い物には向きません
飲食店の充実
天神橋商店街にはたくさんのお店がありますので、こだわりが無ければ全く困りません少し外れた住宅街の中にもイタリアンやフレンチ、日本料理店などこだわりのお店も点在しています
強いてあげれば、何故かマクドナルドとスターバックスコーヒーはありません
暮らし・子育て環境の充実
大阪市内でも有名な堀川小学校の校区内ということで人気があります
駅のすべての出入り口にエレベーターがあるわけではないので、車椅子利用者は行きたいホームまでかなり不便になるだろうと感じます
治安
あまり悪い評判は聞きません駅近くに交番もあります
阪神高速の高架付近が夜は少し暗く、人通りも多くありませんので通行の際にはそれなりに注意が必要と感じます
コストパフォーマンス
市内でも家賃相場少し高い方かと思いますが、利便性や住みやすさの面からコスパ良いと考えます
阪神高速の粉塵の影響があり洗濯物を外に干すのはお勧めできません
交通利便性
出入口が多くあるのでJR天満駅から徒歩でも梅田から徒歩でも迷わず地下に潜りやすい。
逆に出入口が多いため、一番端の出入口から入ると地下をそこそこ歩いて改札が遠くなる可能性あり
生活利便施設の充実
商店街がすぐ地上にあるため、病院でもカフェでも下町グルメでも安い服屋さんでもスーパーでもなんでも多くある。
都会から少し離れた下町とはいえ、夕方頃になると交通が便利なため人も都会並に多い。
飲食店の充実
リーズナブルな飲食店がお店が多くさいきんはおしゃれなカフェなどもでき人気なお店も多々ある。
梅田などの都会と比べるとお店が閉まるのが早い。
暮らし・子育て環境の充実
治安はとても良いことと場所によるとオフィス街のマンションもあり夜は静かで暮らしやすい。
色んな人や車や自転車が行き交っていて、子育て世代にはあまり向かない街かもしれない。
治安
治安は申し分ないほどよいとおもう。飲食店などは早く閉まるので特に酔っ払いなどもあまり見かけず夜は静か。
強いてあげるなら夜遅くでも空いている飲食店が少しほしい
コストパフォーマンス
家賃は物件により安いとこから高いところまであるが7万あればきれいなマンションに住める可能性はあり。駅周辺から少し離れたところに住んだとしても自転車があれば梅田もちかいので便利だしコンビニ多いしコスパはいいほう
自転車があると梅田も京橋も近くとても便利なぶん、自転車持っていない人は少し損してるかも

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。