ラナップスクエア南森町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区天満3丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年7月
総戸数42戸
小学校区域大阪市立滝川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積19.65m² ~ 25.64m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社広成建設
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア南森町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラナップスクエア南森町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラナップスクエア南森町はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数42戸という点が安心材料になりました。ラナップスクエア南森町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ラナップスクエア南森町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラナップスクエア南森町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア南森町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア南森町の売却ガイド

ラナップスクエア南森町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア南森町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア南森町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩9分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩9分
  • 京阪本線/天満橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立滝川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラナップスクエア南森町に関するよくある質問

ラナップスクエア南森町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア南森町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア南森町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラナップスクエア南森町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア南森町はどのような物件ですか?

ラナップスクエア南森町は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩9分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア南森町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大阪メトロの谷町線、堺筋線の2路線が使えるので市内の移動は便利です。梅田まで歩いても20分程度です。駅を出てすぐのところにスーパーのKOHYOがあり、24時間営業しています。天神橋筋商店街も歩いて行けるので、買い物も便利です。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】駅周辺の物価はやや高く、家賃の割には部屋が狭いことが多いです。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
防音はしっかりしている。共用部の掃除が行き届いている
収納が少なく、物が多い人は苦労する。水回りの設備が古い
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
京阪と直結しているので京都方面の乗り換えに便利です。南北に長いので、本町(南)寄りの出口は坂道を登らず出ることができます。
トランク、ベビーカー、車椅子等エレベーターで京阪乗り継ぎしたい時の行き方がいまいち分かりづらいです。
生活利便施設の充実
出てすぐ大きめのコンビニがあり、通路に面しているのでさっと買い物ができて便利です。ダックツアーのバスや船はここから出ています、
北口を出ると階段/エスカレーターを折り返しで登ることになるので、地上に出た時に方向がわかりにくいです。(河を北側と思っておくと大丈夫)
飲食店の充実
京阪シティモールの中にリンツのチョコレート店があります週替わりのスイーツ店があるので、目新しいスイーツに出会える時があります。
以前は300円ショップがあったのがなくなりました。
暮らし・子育て環境の充実
川沿いに遊歩道があるので、のんびりお散歩が出来ます。小規模ですが、椅子と机があるので天気の良い時はテイクアウト品を外で食べれます。
花見の時や天神祭の時、翌日路上にゴミが増えます。
治安
大通りに面しているので、夜でも明るい方だとおもいます。北口側には駅前に交番があります
終電が早めなので、日付を超えるとかなり閑散とします。
コストパフォーマンス
梅田にちかく、京都にもアクセス可能で通いやすい所だと思います。住むのは、単身/ファミリー層どちらもマンションが多く立っています。
格安スーパーやディスカウントショップ等は近くにはありません。価格帯は全体的に高めです(梅田/なんばと比べると少し安め)
交通利便性
地下鉄線に乗り換えでき、どの電車でも止まるから便利
出口が多く最初は地図などがないと非常に迷いやすい
生活利便施設の充実
さまざまなお店がありバリエーションが多く便利
値段が高いお店が多く手軽に行ける場所は少ない
飲食店の充実
カフェやレストランもありくつろぐ場所が確保されている
種類がそこまで多くなく欲しいものがない可能性がある
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校が徒歩十分圏内にあり登校しやすく便利
幼稚園や保育園はあまり見当たらず小さな子供がいる場合は不便
治安
全体的に町や駅構内は綺麗で落書きは少ない
路上に座り込む人や無断駐輪などが時々見かけられる
コストパフォーマンス
どの電車でも止まる駅が近いので非常に便利
土地が高く物価も高いのであまり住みやすいとは言えない
交通利便性
東梅田まで直通しているので大阪駅・梅田周辺へのアクセスが良い。京阪本線で京都へも一本で行ける。
心斎橋・なんば方面に行くには乗り継ぎが必要な点がやや難。
生活利便施設の充実
駅ビルのショッピングモールを中心として施設が一通り揃っている。スーパー・無印良品など。
駅ビル的な施設を中心としており、物価はそこまで安くないし、繁華街にあるような人気ブランドは存在しない。
飲食店の充実
駅ビルを中心としてチェーン店や独立店が一通りあり、買い物客や付近のサラリーマンに利用されている。
昼時は需要が集中するので混雑して待つ必要があるかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南北に公園があり、川沿いはきれいに整備されている。
大通りが多いので小さい子供は交通事故に注意。
治安
大通りが多いので夜も明るい。商業施設は駅ビルなので、繁華街的な猥雑さはないし、店じまいもビル閉館に合わせている。
強いて言えば、駅から離れたマンション地帯はやや古い物件が多くすすけている印象。
コストパフォーマンス
交通利便性が高く、外食にも自炊にも困らない人気地区。
人気のエリアなので設備が整った新しい賃貸マンションの値段は比較的強気の設定。
交通利便性
地下鉄、中之島線、本線がありとても便利です。
強いてあげれば自転車置き場がほしいかな。
生活利便施設の充実
京阪シティモールと直結でとても便利です。ダイソーやスーパーもあり助かってます。
スーパーの価格がもう少し安ければ申し分ありません。
飲食店の充実
和、洋、中、なんでもあり便利だと思います。
もう少し価格の安い店舗が入っていれば尚良しです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあり、お年寄りにも便利だと思います。
近くに学校はなく、オフィス街ですので子供達には環境はよくないかな。
治安
駅は綺麗に整備されています。歓楽街からは少し離れているので治安はいいと思います。交番もありです。
夜遅くには人が少なく、橋を渡っての帰路は徒歩の女性は怖いかも。
コストパフォーマンス
京阪シティモールにはダイソー、ユニクロ、GU、ニトリが入っていて必要なものがお安く買えます。
市街地ですので、周辺の家賃はお高めです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。