ラナップスクエア南森町ネクストステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市北区松ケ枝町3-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2005年3月
総戸数54戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積23.63m² ~ 25.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社大和ハウス工業
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア南森町ネクストステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、大阪天満宮駅周辺の需要を重視しています。ラナップスクエア南森町ネクストステージは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた松ケ枝町3-4周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ラナップスクエア南森町ネクストステージは生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、2005年3月築という条件が希望に合いました。ラナップスクエア南森町ネクストステージは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア南森町ネクストステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築20年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラナップスクエア南森町ネクストステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア南森町ネクストステージの売却ガイド

ラナップスクエア南森町ネクストステージは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数54戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は大阪天満宮駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア南森町ネクストステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア南森町ネクストステージを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪天満宮駅まで徒歩5分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラナップスクエア南森町ネクストステージに関するよくある質問

ラナップスクエア南森町ネクストステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア南森町ネクストステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア南森町ネクストステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラナップスクエア南森町ネクストステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア南森町ネクストステージはどのような物件ですか?

ラナップスクエア南森町ネクストステージは大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大阪天満宮駅徒歩5分。築2005年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア南森町ネクストステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大阪市営地下鉄堺筋線と谷町線の南森町駅から徒歩5分、天板橋筋商店街もすぐ近くにあり、とても賑やかでした。 堺筋線は阪急京都線とも繋がっており、交通の便は良いです。 天神祭の花火も見えて住みごごちは悪くありません。
天神橋筋商店街から離れるとちょっと暗いかもしれません。 昔ながらの商店街なのと、JR天満駅も少し歩きますが隣接しているので、ちょっとガラが悪い感じはします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
桜川にも近く、大阪城にも徒歩で行けるので散歩やジョギングのルート的には最高だと思います。 周辺は住宅街なので、夜は閑静です。
隣に扇町総合高専があり、そこの吹奏楽部は県でも強豪校なので、たまに土日に大きな音で吹奏の演奏は聞こえてくることがあるくらいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
結構新しい施設で、デザインもシックで落ち着いた感じです。 オートロック及びドアには2個鍵で、エレベーターにも監視カメラがついています。 午前中だけですが、管理人もいて掃除してくれているので清潔です。 宅配BOXもついています。エレベーターは一つですが、そんなに待ったことはありませんでした。
私的には特に問題ありませんでしたが、駐車場が2台しかありませんでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★
オール電化なので、キッチンは使いやすかったです。 洗濯物も下に干せるシステムでした。
オール電化なので、夜、風呂に入ると朝にはまだお湯が整っていないところがデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
天神橋筋商店街近くにあるので、飲食ショッピング、娯楽は申し分ありません。 また、24時間スーパーも近くにあり、ローソンも近くにありました。
天神橋筋商店街が近くにあるので、いかがわしいお店もありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
堀川小学校が近くにあり、個人経営の歯科、耳鼻科もありました。 OAPタワーも近くにあるのでそこにも病院があったと思います。 公園も扇町公園や、桜川親水公園もありました。 天神祭は近くで見られます。
天神祭の翌朝は道端にゴミが溢れている場合があります。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、日本一長い天神橋筋商店街があり、駅を上がったらスーパーもあるので食料品は充実している。 坂はなく、大阪駅まで一駅とすぐなので便利だし、堺筋線やJR東西線の乗り換えもできるので、交通の便が良い。 治安も良いのでファミリーでも安心。
【大阪天満宮駅・南森町駅に対する口コミ】商店街のお店以外は日曜は閉まってる個人の飲食店が多い。
2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
分譲賃貸の1kだったので作りがしっかりしていました。
さほど遠くはないですが、もう少し駅が近いとさらに良かったです。
2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪天満宮駅が最寄り駅で、梅田方面・京都方面へのアクセスはいいです。
地下に駅があるため、重い荷物は運びづらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
曽根崎通りから奥に入っているため、静かであること。
ユニクロやニトリなどの生活用品は隣の天満橋まで行かないといけないこと。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用エントランスにオートロックがあり、セキュリティ万全であること。
共用エントランスにエアコンがかかっていないため、夏は暑いこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井高が高く、カウンターキッチンのため、広く感じる。
バルコニーに出ると、目の前のマンションの住人と見合いが発生すること。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ダイエーが駅周辺にあるため、買い物に困らない。
ダイエーの商品がほかのスーパーより割高であること。
暮らし・防災・子育て ★★★★
堀川小学校という公立の中でもレベルの高い学校があること。
駅周辺・家の周辺に病院が少ないことは少し不便。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
日本最長の商店街が近くにあります。天神橋筋商店街です。商店街や活気に溢れており、町は賑わっています。近くに大阪天満宮もあり、正月は多くの人で賑わっています
下町ですので、大阪特有の変なおじさんが歩いている事はあります。大阪市北区西大の都市梅田には、乗り継ぎがあり不便ではあります

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。