ラナップスクエア中之島公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 京阪本線/北浜駅 徒歩6分 JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府大阪市北区西天満3丁目1-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年8月
総戸数65戸
小学校区域大阪市立西天満小学校
中学校区域大阪市立天満中学校
専有面積19.96m² ~ 41.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本エスリード
施工会社安藤建設
管理会社住友不動産建物サービス

ラナップスクエア中之島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、20〜41m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラナップスクエア中之島公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、南森町駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。大阪メトロ谷町線が使えるラナップスクエア中之島公園なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ラナップスクエア中之島公園は大阪市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪府大阪市北区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア中之島公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア中之島公園の売却ガイド

ラナップスクエア中之島公園は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南森町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア中之島公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラナップスクエア中之島公園を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南森町駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分
  • 京阪本線/北浜駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立西天満小学校
  • 中学校区: 大阪市立天満中学校

ラナップスクエア中之島公園に関するよくある質問

ラナップスクエア中之島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア中之島公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア中之島公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラナップスクエア中之島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア中之島公園はどのような物件ですか?

ラナップスクエア中之島公園は大阪府大阪市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南森町駅徒歩6分。築2003年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア中之島公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅までは徒歩5~6分、地下鉄もJRも利用できるため大変便利です。駅前には天神橋筋商店街があり、休日は賑わっています。
商業施設までは坂を上がったところにあるので、車は必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
梅田や淀屋橋・北浜に程近く都会ですが、公園や自然も多く大変環境が良いです。オフィス街でもあるので、治安が良く夜は比較的静かです。
踏切が近いので一日中音が鳴っているのでうるさいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はきれいですし、オートロックや宅配ボックスもあります。管理人の方が毎朝共用部の掃除をして下さいます。
ドアの老朽化が目立つ。車庫も狭い感がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレ・バス別、独立洗面台、冷蔵庫付きなど、設備は非常に整っています。
プロパンガスコンロは自分で設置。洗濯機置き場無し。床はカーペット貼り。ベランダ無し。網戸無し。部屋全体がカビ臭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
飲食店は、商店街に行くと不自由することはまずありません。梅田が徒歩圏内のため、洋服や日用品の買い物でも梅田にすぐに行けます。
大きなショッピングモールはない。 スーパーが坂の上にあるのが少し大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校、病院があり、区役所やハローワークも徒歩で行けます。公園が多く、都会のわりに緑が多い印象です。
私は単身で住んでいたため、特にデメリットを感じたことはありません。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく場所が便利です 北浜、南森町、梅田も歩いていきました
とくになしですが、梅田に電車で行きたい時、乗り換えが不便でした
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は悪く無いです 遅くても明るいです 少し歩けば中之島があり、散歩が楽しかったです
窓を閉めれば気になりませんが、なかなか外の音が騒がしいです 廃棄ガスのせいかベランダが汚れる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
家賃の割には、エントランスも綺麗でした オートロックやゴミ捨て場も良かった
たまにごみの違反でエントランスに張り紙ありました
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数のわりには綺麗な気がします 備え付けの冷蔵庫使ってました
角部屋だったのですが、反対の部屋から少し声やもの音聞こえる時ありました
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実してました! スーパーからはそんなに近くありませんが、気になりませんでした
特になし しいていえば、夜遅くまで空いてるカフェがほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★
使用したことがないのでわからないですが、幼稚園や小学校は近くにあります
特になし ただ子育ての環境にはあまり向いてなさそうな気はしました
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】近くに立ち飲み飲食店や活気がある商店街がありついつい立ち寄ってしまう。非常に楽しい駅。いろいろなショップがあるので昼は買い物しても良いし、夜は様々な飲食店があるので、朝から晩まで非常に楽しめると思う。
【天満駅・扇町駅に対する口コミ】夜は酔っ払いが多いので治安はあまり宜しくないように思える。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南森町駅、北浜駅の2駅を利用できるので良い。
幹線道路が近い、高速道路の高架が近いので車バイクの音はうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★
商店街、コンビニ等、周囲の商店は充実している。
幹線道路が近い、高速道路の高架が近いので車バイクの音はうるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃はマメに行われている。宅配BOXも便利。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりはふつう、設備もふつう、収納もふつう
買い物・飲食店充実度 ★★★
天神橋筋商店街が近い。徒歩圏にスーパーも複数ある。
暮らし・防災・子育て ★★★
周辺に学校、保育園、病院など多くある。警察署や市役所も近い
2025年10月 メリット
交通利便性
飲食店が多い、交通の便が良い、駅近のスーパーや薬局がある
駐車場が高い、夜でもやや騒がしい(お祭りの時期など)

ラナップスクエア中之島公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価198.46万円/㎡
データ件数31
価格トレンド→ 横ばい
140.52 211.82 283.11 2014-11-30 1K 19.98㎡ 215.09万円/㎡2014-12-16 1K 19.98㎡ 206.82万円/㎡2015-05-04 1K 19.98㎡ 206.82万円/㎡2015-08-10 1K 19.98㎡ 165.45万円/㎡2015-10-19 1K 19.98㎡ 188.62万円/㎡2015-11-30 1K 20.72㎡ 191.45万円/㎡2015-12-14 1R 19.98㎡ 180.35万円/㎡2016-03-03 1K 23.86㎡ 152.4万円/㎡2017-07-16 1K 23.86㎡ 163.49万円/㎡2017-12-14 1K 19.98㎡ 226.67万円/㎡2018-02-12 1K 19.98㎡ 190.27万円/㎡2018-04-16 1K 19.98㎡ 182万円/㎡2018-06-15 1K 19.98㎡ 226.67万円/㎡2018-09-17 1K 41.44㎡ 189.86万円/㎡2018-10-17 1K 19.98㎡ 173.73万円/㎡2018-11-06 1K 19.98㎡ 214.26万円/㎡2019-01-22 1K 19.98㎡ 173.73万円/㎡2019-02-13 1R 19.98㎡ 210.13万円/㎡2019-03-05 1K 19.96㎡ 211.99万円/㎡2019-03-10 1K 23.86㎡ 202.28万円/㎡2019-04-18 1K 19.98㎡ 182万円/㎡2019-05-07 1K 19.98㎡ 214.26万円/㎡2019-06-01 1K 23.86㎡ 200.9万円/㎡2020-09-21 1K 20.34㎡ 203.16万円/㎡2021-05-01 1K 19.96㎡ 190.46万円/㎡2021-06-11 1K 23.86㎡ 200.9万円/㎡2021-11-04 1K 19.96㎡ 190.46万円/㎡2021-11-15 1K 19.98㎡ 223.36万円/㎡2023-01-08 1K 23.86㎡ 188.43万円/㎡2025-06-16 1LDK 41.44㎡ 271.23万円/㎡2025-08-03 1K 19.98㎡ 215.09万円/㎡ 2014-11 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-03 7階 1K 19.98㎡ 215.09万円/㎡
2025-06-16 14階 1LDK 41.44㎡ 271.23万円/㎡
2023-01-08 2階 1K 23.86㎡ 188.43万円/㎡
2021-11-15 4階 1K 19.98㎡ 223.36万円/㎡
2021-11-04 8階 1K 19.96㎡ 190.46万円/㎡
2021-06-11 2階 1K 23.86㎡ 200.9万円/㎡
2021-05-01 8階 1K 19.96㎡ 190.46万円/㎡
2020-09-21 3階 1K 20.34㎡ 203.16万円/㎡
2019-06-01 1階 1K 23.86㎡ 200.9万円/㎡
2019-05-07 9階 1K 19.98㎡ 214.26万円/㎡
2019-04-18 6階 1K 19.98㎡ 182万円/㎡
2019-03-10 1階 1K 23.86㎡ 202.28万円/㎡
2019-03-05 6階 1K 19.96㎡ 211.99万円/㎡
2019-02-13 8階 1R 19.98㎡ 210.13万円/㎡
2019-01-22 6階 1K 19.98㎡ 173.73万円/㎡
2018-11-06 9階 1K 19.98㎡ 214.26万円/㎡
2018-10-17 6階 1K 19.98㎡ 173.73万円/㎡
2018-09-17 11階 1K 41.44㎡ 189.86万円/㎡
2018-06-15 9階 1K 19.98㎡ 226.67万円/㎡
2018-04-16 6階 1K 19.98㎡ 182万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。