ラセリカ上小田井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩14分 JR東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区玉池町155
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2007年3月
総戸数16戸
小学校区域比良西小学校
中学校区域山田東中学校
専有面積69.93m² ~ 100.12m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京ホームズノウビ
施工会社中村組
管理会社エイディーノウビ

ラセリカ上小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市西区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラセリカ上小田井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

8組の購入希望者が検討中

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ラセリカ上小田井の売却ガイド

ラセリカ上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数16戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上小田井駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラセリカ上小田井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラセリカ上小田井を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上小田井駅まで徒歩14分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上小田井駅 徒歩14分
  • JR東海交通事業城北線/小田井駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 比良西小学校
  • 中学校区: 山田東中学校

ラセリカ上小田井に関するよくある質問

ラセリカ上小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラセリカ上小田井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラセリカ上小田井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラセリカ上小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラセリカ上小田井はどのような物件ですか?

ラセリカ上小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上小田井駅徒歩14分。築2007年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラセリカ上小田井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】混雑時間に人が混雑しないこと。近くには上小田井駅もあり、頑張れば乗り換えもできなくはない。家賃なども、まあ普通だと思います。上小田井を使えば、便利なところ。
▼【小田井駅に対する口コミ】列車の本数が恐ろしく少ない。ICカードは利用できず、不便な印象を感じる。小田井が使いたい時は、あまりないというのが本当のこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】駅西側にはモゾをはじめとしてたくさんの商業施設があり、何かを食べたくて遠出することはない。暴走した車がこっちまで入ってくることはない。
▼【小田井駅に対する口コミ】駅東側はほとんど住宅街のため、東側に行くのは西側よりはない。交番は大通りを超えたその先にしかなく不便。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】大手チェーン店がかなり多いというのが印象。そのため安い。
▼【小田井駅に対する口コミ】大手チェーン店なので、たまには他のものも食べたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】駅前は広い駐車場があります(が、使ったことがありません)エレベーターもついています。
▼【小田井駅に対する口コミ】階段で駅のホームまで行くと、疲れます。少しうるさく感じることもある。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】JRの東海道線から中央線に移動が可能。ビルの4階ぐらいの高さを走っているので駅からの景観がいい。少し歩けば大きなイオンあるし名古屋は家賃が安い。
▼【小田井駅に対する口コミ】ワンマンで1車両そして1時間2本しか来ないので電車は知ってるの見たらびっくり知るレベル。歩けば何でもあるがそもそも過疎路線なので使用している人は少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】西区の山田支所が近くにある。あとは特に何もなし。消防署が近くにあるが交番はないので治安はいいかわからない。
▼【小田井駅に対する口コミ】名鉄地下鉄上小田井駅への乗り換えに10分は歩く羽目になる。夜などは真っ暗だし学校もあるのでたまに変な人が出たとかの通知来たりする。
買い物・飲食店充実度 ★
▲【小田井駅に対する口コミ】喫茶店は近くにないがコンビニとドラッグストアはある。
▼【小田井駅に対する口コミ】住宅地のど真ん中なので基本的に何もないが探せばちょっとしたとこはある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【小田井駅に対する口コミ】小学校や公園が近いあと役所も近いので便利。
▼【小田井駅に対する口コミ】上小田井駅やバスでの移動のほうが便利こっちからでも歩いて行ける。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】周辺にはイオンモールがあり、全てのものはここで揃います。名鉄犬山線の急行の停車駅で、名古屋駅までは10分程度で到着します。また、名古屋市営地下鉄鶴舞線の始点駅でもあり、確実に座ることができます。中部国際空港行きの列車もあり、空港へ一本で行けることもできます。
▼【上小田井駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が少ないと感じます。またスーパーやドラッグストアも、駅から離れた箇所にあり、駅を利用する過程で立ち寄ることができないのはデメリットだと考えます。特急以上の列車は停車しないので、名古屋駅で乗り換えが発生する可能性もあります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線の始終駅です。大型ショッピングモールも徒歩5分のところにあるのでとても便利です。駅の付近にもコインパーキングが多くあります。 名鉄電車も同じ路線を走っているため直結で名古屋駅へ行くことも可能です。
▼【上小田井駅に対する口コミ】地下鉄ですが、駅は地上にあるので冷暖房がきいていません。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲自転車置き場が近いほか、タクシーも比較的捕まえやすいです。バスのロータリーもあります。
▼エレベーターが遠いです。出口を間違えるとエレベーターすらありません。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、レンタルビデオ店、モゾが近いです。
▼モゾになんでもある分、それ以外はほとんど何も有りません。
飲食店の充実
▲モゾで完結しますが、何店舗かは路面店もあります。
▼駅から徒歩圏内はあまりお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が少々少ないと感じます。小さい子供を連れて行く場所は少ないです。
▼保育園、幼稚園から駅までは少々距離があると感じます。
治安
▲モゾが営業している間人通りも多く、治安は良いです。
▼飲み屋街は無いので、治安は良いと感じます。
コストパフォーマンス
▲家賃も高くは感じませんし、名駅など主要な駅まで近いのでベッドタウンには良い。
▼飲食店やスーパーがあまり無いので、モゾに頼り切りになるので家賃は、安くとも生活費は高くなりそう。
交通利便性
▲名鉄犬山線から地下鉄鶴舞線に乗り換えがスムーズに出来る
▼お手洗いが狭くて汚いと思うので広くて綺麗なお手洗いが欲しい
生活利便施設の充実
▲大きなイオンとコンビニエンスストアが近くにある
▼スギ薬局が駅の近くにあったら便利になると思う
飲食店の充実
▲駅の近くのイオンに飲食店が沢山あって喫茶店もある
▼飲食店が少ないのでファミリーレストランを作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲ショッピングモールとコンビニエンスストアがある
▼駅にエレベーターがないので困る人いっぱいいると思う
治安
▲学校があるから風俗店やファッションホテルがない
▼イオンから上小田井駅まで歩く道を夜明るくして欲しい
コストパフォーマンス
▲名駅や金山が名鉄電車で乗り換えなしで行ける
▼地下鉄で栄やナゴヤドームは乗り換えで遠回りになる

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。