ラシュレ池袋椎名町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/椎名町駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩7分 JR山手線/池袋駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都豊島区長崎1丁目11-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2013年3月
総戸数29戸
小学校区域長崎小学校
中学校区域西池袋中学校
専有面積34.27m² ~ 55.58m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社兼六土地建物
施工会社ナカノフドー建設
管理会社ハイネス管理

ラシュレ池袋椎名町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラシュレ池袋椎名町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都豊島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ラシュレ池袋椎名町の売却ガイド

ラシュレ池袋椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数29戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は椎名町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレ池袋椎名町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシュレ池袋椎名町を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 椎名町駅まで徒歩4分
  • 西武池袋線/椎名町駅 徒歩4分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩7分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎小学校
  • 中学校区: 西池袋中学校

ラシュレ池袋椎名町に関するよくある質問

ラシュレ池袋椎名町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ池袋椎名町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ池袋椎名町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラシュレ池袋椎名町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ池袋椎名町はどのような物件ですか?

ラシュレ池袋椎名町は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。椎名町駅徒歩4分。築2013年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ池袋椎名町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲清潔で管理がしっかりされている。西武線と有楽町線に近い。
▼買い物するのに少しスーパーが離れていること。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲幹線道路沿いだから危なくなく、広々としている。
▼高速道路が近いから少し夜音が気になることがある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とても清潔で、高級感もあり、落ち着ける。
▼そんなに特にこれといってデメリットは感じられない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲ダイニングとキッチンが近く、物をとるのに便利。
▼部屋はそんなに広くないこと。エアコンは備え付けでない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーが近くにいくつかと、コンビニもある。
▼セブンイレブンに行くのに道路を渡らなくてはならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近くに幼稚園や中学校、高校、大学などがある。
▼そんなに特に感じられない。育てやすいと思う。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】言わずとしれたターミナル駅のため、使用可能な路線が豊富である。 また、駅外にも高速バスのターミナルもあるため、ディズニーランドや羽田空港などの観光拠点へも足を延ばすことができる。 周辺にはデパートや様々ショップ、飲食店が存在しており、買い物に苦労することはない。
▼【池袋駅に対する口コミ】駅構内の構成がやや複雑で慣れない人であると迷子になる可能性がある。 また一部あまり古臭い区画もあるため、清潔感を感じない箇所もある。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】JR山手線、有楽町線をはじめとした多数の路線が乗り入れている駅。人は大変混雑しているが、有人の案内所などもあり利用はしやすい。 周辺の商業施設は、西武や東武などのデパートをはじめラーメンやファストフード店の激戦区となっている。
▼【池袋駅に対する口コミ】駅は基本地下となるため、出入りがやや困難な時がある。夜も客引きなどが多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲覚えればわかりやすい北口は改札が一つだから待ち合わせに使いやすい
▼人が多く流れがあり歩きにくい改善方法はあまりないが譲り合いが必要
生活利便施設の充実
▲路線が集まってるので便利、片方が止まっても迂回が可能
▼とにかく人が多い、ぶつかりそう。広告もあり、写真を撮る人もいる
飲食店の充実
▲駅近に色々あり通路から直でいけるのもメリット
▼人が多いから席がないとこもしばしば、利用するにも待つ必要あり
暮らし・子育て環境の充実
▲色々あるから物を揃えたりするのに重宝する
▼人が多いからベビーカーとか幅があると通りにくそう
治安
▲まぁまぁよい。あまり他人に関わらないが吉
▼どこにでもいるだろうがホームレスなどがちらほらいる。
コストパフォーマンス
▲近場になんでもあるのでとても便利だと思う
▼人が集まる分、色々な人がいるのでトラブルに巻き込まれる可能性がある
交通利便性
▲複数線利用可能・始発駅・主要駅・乗り換え便利
▼広くて迷いやすい・駅中は混雑している・逆出口まで遠い
生活利便施設の充実
▲買い物施設の充実・大型デパート複数・飲食店の充実
▼コンビニ少ない・駅から近い住居が少ない・治安の不安
飲食店の充実
▲多数の飲食店あり・夜遅く開いてる・ネットカフェも充実・居酒屋も多い・有名店もあり
▼店内か狭い飲食店か多い・弁当屋がない・高級感がない
暮らし・子育て環境の充実
▲お稽古ができる教室も多い・交通の利便性があり私立学校に通いやすい
▼商業施設が多く子供向きはない・アダルト関係の多い地域である・深夜まで開業してる店も多く子供向きではない
治安
▲駅前に交番がある・昼の大通り沿いは若者も多く治安も良い
▼深夜営業店が多い・アルコール提供中心の店が多い・アダルト系店が多い
コストパフォーマンス
▲交通の利便性があり、通勤や通学に便利である
▼物価が高い・日常的スーパーが少ないためコストパフォーマンスは良くない
交通利便性
▲池袋から一駅でとてもアクセスはよいです!
▼あまり駅前にお店があるかんじではありません!
生活利便施設の充実
▲コンビニなどはこまらないかんじであります。
▼おっきいスーパーとかはあった記憶があまりありません!
飲食店の充実
▲食べるにはあまりこだわらなければこまらないです!池袋もちかいですし!
▼個人のお店が多い印象があります。一駅のれば困らないです!
暮らし・子育て環境の充実
▲静かな雰囲気で過ごしやすいとおもいます!
▼しいていえば駅前以外はあまり何かがあるという感じはしません!
治安
▲治安が悪いとかんじたことはあまりないです!
▼しいていえば、全体的にもうすこし明るいといいかと。
コストパフォーマンス
▲都内にしては安い印象です!アクセスしやすいわりに!
▼しいていえば、栄えてない!よい意味なら、静かなかんじ

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。