ラシュレ大阪同心の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分 JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分 大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市北区同心2丁目13-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2019年12月
総戸数97戸
小学校区域大阪市立堀川小学校
中学校区域大阪市立北稜中学校
専有面積36.00m² ~ 81.78m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラシュレ大阪同心を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ラシュレ大阪同心は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 36〜82m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ラシュレ大阪同心なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラシュレ大阪同心は同心2丁目13-16での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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ラシュレ大阪同心の売却ガイド

ラシュレ大阪同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数97戸、15階建の建物です。

最寄り駅は天満駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレ大阪同心の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市北区のマンション売却市場

大阪市北区のマンション市場について。

ラシュレ大阪同心を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 天満駅まで徒歩5分
  • JR大阪環状線/天満駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ堺筋線/扇町駅 徒歩6分
  • JR東西線/大阪天満宮駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀川小学校
  • 中学校区: 大阪市立北稜中学校

ラシュレ大阪同心に関するよくある質問

ラシュレ大阪同心の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ大阪同心には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ大阪同心の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラシュレ大阪同心の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ大阪同心はどのような物件ですか?

ラシュレ大阪同心は大阪府大阪市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。天満駅徒歩5分。築2019年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ大阪同心には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【天満駅・扇町駅に対する口コミ】JR大阪駅から一つ目の駅でありながら、改札抜けるとすぐ1キロもある日本一長い商店街『天神橋筋商店街』があります。安くて美味いお店がいっぱい! 思わず目移りしてしまいます。 なにわの台所、天満駅へどうぞお越しください。
▼【天満駅・扇町駅に対する口コミ】自転車がとにかく多い! 細い路地が多く、いきなり自転車が飛び出してきます。 ご注意くださいね。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【天満駅・扇町駅に対する口コミ】飲み屋、食べ物屋が沢山あります。又日本一長い商店街でもあり、大阪の下町商店街の雰囲気で歩いているだけでも楽しいです。
▼【天満駅・扇町駅に対する口コミ】強いて言うなら、薬局がやたらとあるところかな?
2023年07月 メリット
交通利便性
▲地下鉄谷町線とJR東西線に乗り換えられる。
▼堺筋線のホームはJR東西線のホームから少し離れてる。
生活利便施設の充実
▲近くには天神橋筋商店街があって、買い物が楽しめる。
▼小さい改札や出口から出ると商店街が少し遠い。
飲食店の充実
▲天神橋筋商店街が近いので、飲食店も多くある。
▼しばらく行ってなかったら知らない店が増えた。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のホームにはエレベーターやエスカレータがある。
▼近くには小さい子どもが遊ぶ場所はあまりない。
治安
▲夜でも明るいので、街頭はすごく多いと思う。
▼居酒屋も多く、金曜日や土曜日の夜は酔っぱらいもいる。
コストパフォーマンス
▲交通の便がよく、利便性が高いので、住みやすい。
▼家賃や土地はすごく高いと思う。仏果も高い。
交通利便性
▲大阪駅から一本ですぐに着く距離でとても便利
▼大阪以外から来る際は乗り換えが必要な場合が多い
生活利便施設の充実
▲周りに飲食店が多いため外食の選択肢が多い
▼どちらかと言うと飲みに来る人が多いため、落ち着いた雰囲気ではない
飲食店の充実
▲飲食店がとても多く、価格帯も幅広い営業時間が長めのお店も多い
▼綺麗目で落ち着いて飲むのが好きな人には向かない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
▲飲食店が多いため外食はしやすいが、それ以外の印象がない
▼ガヤガヤしており飲みに来る人が多いため落ち着いた環境での暮らしは向かない
治安
▲人がとても多いため、見守られている環境である
▼飲んでいる人が多いためトラブルになっていることもある
コストパフォーマンス
▲大阪や神戸に比べて比較的安価に楽しめるイメージ
▼基本安価だが、騒がしさなどを考慮すると少し高いのかもしれない
交通利便性
▲電車の本数が多く、数分に一度は電車が来る。目的地にも寄るが、環状線のため、どの電車にも乗れる。
▼駅の近くにタクシー乗り場はない。エレベーターはあるが、エスカレーターが無い。
生活利便施設の充実
▲改札出るとすぐ有名な商店街があり、飲食店や買い物には困らない。本屋、雑貨店なども豊富。大きい病院も徒歩圏内。
▼商店街が発展しているためか、大きい商業施設は少ない。
飲食店の充実
▲大阪でも有数の飲み屋街であり、居酒屋が豊富。チェーン店から個性的な個人店まで多数ある。
▼強いて言うなら人気カフェは商店街の外が多く、商店街内にあると通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実
▲扇町公園という大きな公園が徒歩圏内にあり、子どもを遊ばせやすい。学校や幼稚園も多い。
▼駅周辺が飲み屋街になっているため、夜間は若干治安が不安である。
治安
▲駅のすぐ近くに交番があり、見回りも多いように思う。地元の人間が多いので、よく周りを見てくれている。
▼飲み屋街であるため、酔っ払いが多い。夜間は多少街が汚れているイメージがある。
コストパフォーマンス
▲大阪の中心である梅田まで近く、かなり便利な街。
▼利便性は良いが、都会のため、家賃の相場はかなり高い印象。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。