ラシックセリーズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩3分
所在地(住所)熊本県熊本市西区春日2丁目9-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年4月
総戸数21戸
小学校区域熊本市立春日小学校
中学校区域熊本市立花陵中学校
専有面積37.58m² ~ 82.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和不動産
施工会社優渾
管理会社穴吹ハウジングサービス

ラシックセリーズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラシックセリーズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラシックセリーズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ラシックセリーズの売却ガイド

ラシックセリーズは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数21戸、14階建の建物です。

最寄り駅は熊本駅前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシックセリーズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市西区のマンション売却市場

熊本市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラシックセリーズを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 熊本駅前駅まで徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/熊本駅前駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 熊本市立春日小学校
  • 中学校区: 熊本市立花陵中学校

ラシックセリーズに関するよくある質問

ラシックセリーズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシックセリーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシックセリーズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラシックセリーズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシックセリーズはどのような物件ですか?

ラシックセリーズは熊本県熊本市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。熊本駅前駅徒歩3分。築2013年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシックセリーズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市西区の住みやすさは?

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市西区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市西区の子育て環境は?

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】福岡からも鹿児島からも中間地点で新幹線が止まるので県外からも来やすいです。駅周辺は家賃が高くなる傾向の中、熊本駅は繁華街から離れているため家賃もそこまで高くないです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】中心地から離れた場所にあるため、駅からさらに市電やバスに乗って中心地に行かなければいけない。学校が近くにないので子供のことを考えると田舎に移ってでも学校の近くを選ぶべきか迷います。学校には電車かバスをつかうことが多いので通学費がかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに市電やバスがあるため車を持っていなくても買い物やレジャーに行きやすい。人は多すぎず少なすぎずの環境なので夜に道を歩いていても街灯があり女性でも歩くことができます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近くにスーパーや学校がないので子供がいる家庭は不便を感じると思います。駅から市電やバスが出ていますが、熊本自体、車で移動する人が多いので交通量が多いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅の中や近くに飲食店があります。また、駅が静かな駅なので飲食をしていても人の目を気にして飲食をするといったことはないです。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】居酒屋などが近くにないのでアルコールを飲みたい人は駅から中心地に行って飲食をしないといけないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】県内の高校や大学に通う時に駅から市電やバスがでるので子供を一人暮らしをさせずに通わせることができます。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺は現在開発中のため小さい子供が遊ぶ場所は少ないです。道路や施設などが整備されれば子供を遊ばせる環境が整うと思います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】まず、駅の近くには、アミュプラザ熊本という大きなショッピングモールがあり、とても便利であるということ。また、駅には色々なお店があり、ご飯を食べたり、飲み物を買ったり色々することが出来る。さらに、熊本駅には新幹線もあり、遠くに行くことも可能である。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば、階段が少し多いという点が気になる。しかし、そんなには気にならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】外からみてもとてもきれいなのがわかります。 中もとてもきれいで、床に荷物を置くことも抵抗なくできました。 トイレに入ったけど、トイレも、きれいに掃除されており、とても清潔感がありました。 利用する方もとても気分よく使用できてよかったです!
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】特に浮かばないですが、ごみが外にポイ捨てされていたのがきになりました。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅に近い 駅ビルが間も無く完成 電車も近くアクセス抜群
工事車両が多い 工事中で道路事情が悪い 不法駐車が 多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅ビルができると買い物が便利になる 道路ができると学校に近くなる
近くにコンビニがない 駅ビルができるまでは不便です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大手警備会社との契約で安心 鍵でエレベータが使えるので安全
駐車場のセキュリティがなく 不安 カメラもない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
間取りが良い 設備も十分 内廊下で 安全 エレベータも2台ある
強いて挙げれば部屋の向きが気になる 西日が厳しい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅ビルができると買い物が便利になる 道路ができると学校に近くなる
近くにコンビニがない 駅ビルができるまでは不便です
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校まで駅を抜けて遠回りになる 距離は目のまえ もう少しで新しい道ができる
小学校まで駅を抜けて遠回りになる 距離は目のまえ 振動ができるまでの我慢
2022年06月 メリット
交通利便性
在来線、新幹線、市電、市内バス、高速バス、タクシー、様々な交通手段の中心です。
市内の繁華街(通町筋)から少し離れてるのが残念。そこからの移動は市電かバスになります。
生活利便施設の充実
商業施設が併設されているため、時間潰しに困りません。食事もショッピングもお土産選びも楽しめます。駅内部もシンプルでわかりやすいです。
回りは高級マンションが多いため、持ち家の方には厳しそうです。
飲食店の充実
アミュプラザがあるので、ご飯には困りません。飲み屋もいろいろなお店があり、大衆的なところから高級感のあるお店まで、シチュエーションに合わせて利用できます。
カフェや流行りものだと、熊本駅周辺より、熊本市内1の繁華街である通町筋の方が盛んです。移動に少し時間がかかりますが、30分程度ではあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅には機能的トイレがあり、エレベーター、エスカレーター、階段にはスロープがついています。子供連れの方もよく見かけます。
公園や保育園は、あまりないかもしれません。ただ、大きな川が流れているので、散歩は楽しそうです。
治安
基本的にひとが多いので、治安はよいです。交番も近くにありますし、酔いつぶれるまで飲むような感じでもありません。
アミュプラザ等、お店がしまったあとはとても暗いです。終電が11時くらいまであるのですが、駅のなかは明るくても、駅内部にはいるまでが、少し足元が不安です。
コストパフォーマンス
住みやすさはあるかと思います。家賃や利便性のバランスが取れており、相応の生活ができます。
ただ、価格帯でいうと、少し上の層になるかと思います。収入が安定しており、生活に余裕のある方が、満足できそうです。わかりやすく言うと、大学生1人暮らしにはおすすめできません。

熊本市西区の暮らし情報ガイド

熊本市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR日豊本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR日豊本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線
  • JR長崎本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

69前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。