ラコスタ7元住吉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩13分 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩15分 東急目黒線/元住吉駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中3丁目27-44
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年4月
総戸数19戸
小学校区域下小田中小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積57.01m² ~ 57.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社山脇商事
施工会社松村組
管理会社東急コミュニティー

ラコスタ7元住吉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラコスタ7元住吉の売却ガイド

ラコスタ7元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラコスタ7元住吉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコスタ7元住吉を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラコスタ7元住吉に関するよくある質問

ラコスタ7元住吉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコスタ7元住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコスタ7元住吉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラコスタ7元住吉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコスタ7元住吉はどのような物件ですか?

ラコスタ7元住吉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩13分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコスタ7元住吉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】神奈川県川崎市の中域部にある武蔵小杉駅になりますが、地域的には神奈川県川崎市の中原区に属します。一般に川崎といえば、湾岸部の産業、工場地帯をイメージさせますが、実は川崎市域というのは都県境の多摩川に沿って横浜市の北側や西部の多摩地域の山間域まで、東西方向に細長く広がり延びている市域であり、其の大部分の地域は緑の多い丘陵地、田園地帯が占めています。この街は新興都市として駅周辺では商業施設やタワーマンション等の建設がラッシュであり、若い層や新しい子育て世帯というか都市圏としては珍しいニュー世代がどっと押し寄せてきているような処です。交通としては鉄道の便が圧倒的によく、JR東日本の南武線、湘南新宿ライン、其れに横須賀線などが首都圏に向けて走っていますし、私鉄では渋谷や目黒方面に向かう東急東横線や目黒線が走っており、この主要駅又はターミナルになっています。また、これ等の駅周辺は四方に出入り口があり、其の周辺はデパートや大型スーパーなどのショッピングダウン多くの商店地が形成されています。
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅周辺はタワーマンションなどが密集しており、街自体が若者にはすごく人気のタウンとして多くの若いカップルや家族が押し寄せています。其のために生活基盤や教育施設が追いつかない面も多少は見受けられます。しかし、此れは解決できるのも時間の問題でもあり、何れは解消され便利な住み良い街になることでしょう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急やJR横須賀線などの乗り換えがしやすい。 駅員さんの対応が丁寧で良い。 電光掲示板が見やすい位置にある。 自販機が丁度良い位置にある。 近くの商業施設がとても充実していて飲食店も沢山あるので親子ででかけに行くのにとても良いところ
▼【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR横須賀線などの乗り換えはしやすいがホームまでの距離が長い 敷いてい挙げれば 川崎駅に行くのに距離がある
2025年10月 メリット
治安
▲治安はかなり良いと思う。比較的閑静で住みやすい
▼スーパー、飲食店が少ない。駅前にデリド(スーパー)があるが安くは無い
交通利便性
▲東横線、JRがあり、どこへでもアクセスしやすい。
▼そんなにはないが、朝の通勤ラッシュが混んでいます。
交通利便性
▲多くの路線が乗り入れているのでとても利便性が高い。
▼色んな方面への電車が来るが一方向あたりの本数は少ない。
生活利便施設の充実
▲駅チカや駅中にお店が多く、スーパーから服屋、本屋まで困ることはない。
▼お店は多いがファミリー層向けのお店がほとんどなので、マニアックなお店は少ない。
飲食店の充実
▲有名チェーン店が多く、また昔ながらの飲み屋街もある。
▼地価が上がっている影響か価格は高めなのが難点だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のバリアフリーは完璧だと思う。遊ぶ場所はかなりある。
▼幼稚園や保育園は駅周辺には少ない。10分ほど離れると増えるので駅チカで保育園を探すのは難しそう。
治安
▲治安は川崎市の中で見たら良い方だと思う。再開発で街が新しく綺麗になっている。
▼人がすごい集まるので、危ない人や酔っぱらいは夜には結構いる印象。
コストパフォーマンス
▲再開発と駅の利便性から沢山マンションやアパートが作られていて、選ぶのには困らないだろう。
▼人気度が高い駅なので、家賃や地価がすごく高い。手頃なアパートなどは駅から15分は歩く必要がある。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。