ラコスタ新丸子3の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/新丸子駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目832-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1993年3月
総戸数18戸
小学校区域川崎市立上丸子小学校
中学校区域川崎市立中原中学校
専有面積23.18m² ~ 54.99m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社山協商事
施工会社大山組
管理会社野村不動産パートナーズ

ラコスタ新丸子3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラコスタ新丸子3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラコスタ新丸子3の売却ガイド

ラコスタ新丸子3は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラコスタ新丸子3の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラコスタ新丸子3を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

教育・子育て

  • 保育施設: 約208施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラコスタ新丸子3に関するよくある質問

ラコスタ新丸子3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラコスタ新丸子3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラコスタ新丸子3の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラコスタ新丸子3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラコスタ新丸子3はどのような物件ですか?

ラコスタ新丸子3は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩1分。築1993年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラコスタ新丸子3には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】新丸子駅改札目の前には、24時間営業のスーパーがあります。 そして駅から徒歩3分圏内には、本屋、ドラッグストア、カフェ、居酒屋等もあります。 駅の前は視界が開ていて、朝の通勤の時とても気持ちがよいです。 坂もない土地で、歩いて5分の隣の武蔵小杉駅まで行けば大きな図書館やいろんな商業施設があるので近場で用が済むことが多いです。新丸子~武蔵小杉間の高架下には、お洒落な飲食店がずらっと並んでいます。 夜道も電灯が多いからか、怖いと感じたことはありません。 隣は都会の武蔵小杉、もう片方の隣には多摩川があり、都会と自然にはさまれた程よい場所だと感じます。
【新丸子駅に対する口コミ】隣駅の武蔵小杉が土地開発をしているため、高層マンションが多いです。 新丸子からも視界には入りますが、日照不足に関してはこちらまで影響はなさそうです。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】武蔵小杉まで徒歩で迎えます 改札内にタリーズコーヒー、コインロッカーあり武蔵小杉にも歩いて行けるので交通面での利便性は抜群
【新丸子駅に対する口コミ】各停しか停まりません エスカレーターが狭いです物価は東京水準 家賃や分譲も東京水準に近い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに商店街があります 美容院がたくさんある人通りが多い 駅周辺は夜でも明るい ごみが落ちているのを見かけない
【新丸子駅に対する口コミ】駐車場が少ない タクシーがいない バスが少ない交番が遠い 住宅街に入ると人通りが少なくなる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】地場の小さなお店が多い 昔ながらのお店が多い
【新丸子駅に対する口コミ】ファーストフード店がない マクドナルドがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新丸子駅に対する口コミ】小さい保育園が多い 小さな公園がちょこちょことある 等々力緑地が近い
【新丸子駅に対する口コミ】駅周辺の道が狭い 駅には多機能トイレがない
2025年01月 メリット
交通利便性
渋谷、目黒、横浜、新横浜への移動が便利。武蔵小杉駅が新丸子駅のホームから見えるほど近い。
急行が止まらないので、急行に乗った場合などは武蔵小杉で降りることが多く少し歩く。
交通利便性
新丸子駅といっても、武蔵小杉駅から10分もしないで歩けるエリア。新丸子も武蔵小杉も使えるのは大きい。
各駅しか止まらない。ロータリーはあるけど、タクシーが常に待ってる感じでもない。
生活利便施設の充実
駅には東急ストアがあり、駅周辺はコンビニ飲食店ドラッグストアなど多数あり、生活するには困らない。
日本医科大学病院があるけど一般的な診察は難しいと思う。大きなスーパーはない。マンションだらけで駅前にはコインパーキングは少ない。駅の駐輪場が停めにくい。
飲食店の充実
ちょっと変わった飲食店やカフェが連なる。ロケに使われる喫茶店があったりで、下北沢のような雰囲気もある。
ファミレスは駅前にはない。けっこう飲食店の入れ替わりが激しいので落ち着かない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し離れたエリアは閑静なエリアで、多摩川もそばにあるので環境は悪くない。
子供を遊ばせるなら武蔵小杉に行った方が良いかも。駅周辺は道路も狭いし移動に注意。
治安
昼間はそれなりに人通りがあるので問題ないと思う。
夜は少し注意が必要かも。細い路地が多く、昼間は人がいる通りでも夜は分からないので。
コストパフォーマンス
武蔵小杉も近いし、武蔵小杉が範囲内に入るのは大きいと思う。
狭い町で、物件もシングル向けは多いけど、ファミリー向けは充実してないと思う。武蔵小杉よりひとつ上りだし家賃も高いと思う。
交通利便性
急行等は止まらないが隣の武蔵小杉駅まで徒歩圏内各停も本数も多いので待ち時間も少ない数年後に改装予定とのこと
強いて挙げれば急行が止まらないのが気になる程度
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー等目の前にあり生活に不便しない
無くても近接の武蔵小杉で全て買い物はできる
飲食店の充実
ラーメン、カレー等の有名店が多数有り個人店が多い
強いて挙げるなら、特定ジャンルの飲食が多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがある。構内が広いので人とぶつかったりもしない
強いて挙げるなら学校まで距離がある事くらいです。
治安
比較的落ち着いている揉め事なども一度も見たことない
雨の日などは改札前でお酒を飲んでいる人がいる
コストパフォーマンス
家賃相場が安いです。武蔵小杉から特急もでているので困らない
多摩川方面に住むと駅まで距離がある駅付近に店が集中している

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。