ラグゼ布施の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/布施駅 徒歩1分 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩10分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府東大阪市足代3丁目2-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2011年1月
総戸数72戸
小学校区域東大阪市立荒川小学校
中学校区域東大阪市立布施中学校
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ布施を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ラグゼ布施は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 布施駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩1分という距離感に魅力を感じました。ラグゼ布施なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、布施駅周辺の需要を重視しています。ラグゼ布施は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラグゼ布施の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラグゼ布施のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラグゼ布施の売却ガイド

ラグゼ布施は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数72戸、10階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグゼ布施の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグゼ布施を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩1分
  • 近鉄大阪線/布施駅 徒歩1分
  • 近鉄奈良線/河内永和駅 徒歩10分
  • 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立荒川小学校
  • 中学校区: 東大阪市立布施中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ラグゼ布施に関するよくある質問

ラグゼ布施の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ布施には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ布施の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグゼ布施の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ布施はどのような物件ですか?

ラグゼ布施は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩1分。築2011年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ布施には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】近鉄大阪線と近鉄奈良線が交わっており、急行まで止まるので通学や通勤に便利。物価はそれなりに安いため、買い物には困らない。
【布施駅に対する口コミ】特急は止まらないため、鶴橋まで出向かなければ、特急には乗れない。土地が高いため、家を買うには考えないといけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】コンビニやファストフード店が多くあり、近鉄百貨店もある。駅前には交番があり、事件にはすぐ対応できる。
【布施駅に対する口コミ】大きな本屋や、映画館がなく、難波などに出向かなければならない。事件が多く、夜にひとりで出歩くのは危険である。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】ファストフード店は多いため、手軽な食事に困ることはない。
【布施駅に対する口コミ】有名な店が少ないため、もう少し飲食店が増えてほしい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【布施駅に対する口コミ】学校は多く、公園も多いため学生は過ごしやすい。
【布施駅に対する口コミ】病院が全体的に狭いところが多いため、すぐに混む。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】乗り換えが充実しており、広めの待合室があるので移動に便利な駅である。また、駅の中や付近に飲食店や服屋、スーパー、 ドラッグストアなども一通りあるので交通手段としてだけでなくちょっとした買い物にも便利な場所。
【布施駅に対する口コミ】ホームが1階ではなく2階〜4階まであるので、布施駅を使い慣れてない人にとっては乗り換えが分かりにくいかもしれないところ。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】ショッピングモール・ゲームセンターなどの娯楽施設は十分にある。そして、徒歩圏内には飲食店も多数ある。また、鶴橋まで準急で1駅なため、主要都市へのアクセスはかなり楽だ。その上近鉄奈良線も通っているため、アクセス可能な駅はその分多い。坂や歩道は十分に整備されていて、バス停もあり、不自由なく利用可能だ。
【布施駅に対する口コミ】駅から少し離れると商業施設がほぼ無い。また、駅は時間帯によっては非常に混雑する。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】布施駅の近くにはゲームセンターの他に商店街やイオンがあります。 商店街の中には色々と飲食店やコンビニなど沢山並んでいてカラオケなどもあります。 布施駅は本当に色々とあるので歩いて移動しても全然歩ける距離です。
【布施駅に対する口コミ】布施駅はあっちこっちにゴミが捨ててあるので少し汚い所もあります。
2023年08月 メリット
交通利便性
都心までのアクセスに便利で、バスも走っているのでとても便利です。
市内方面のバス乗り場がやや遠いです。信号を挟むためバスが予定より遅く着くと電車に乗り遅れることがあります。
生活利便施設の充実
駅の下にスーパーや百貨店があり、ユニクロや百均なども併設しているので大体のものは揃えることができます。
スーパーに自転車で行った場合家庭時間以上を超えると駐車料金が発生します。買い物や食事をした人に駐車料を割引きするサービスがあっても良いと思います。
飲食店の充実
駅周りに飲食店も色々あります。美味しいサンドイッチのお店が有名です。
近くに車の駐車料が少ないと思います。どこの駅周辺もそうなのかもしれませんがどこも満車です。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに商店街があり、賑わっているので良いと思います。
治安は決していいと思いません。マナーの悪い人はそこそこいます。
治安
昼は商店街などが賑わっており、人の数も多いです。
夜は酔っ払いなども多く決して治安が良いとは言えません。
コストパフォーマンス
とても住みやすく利便性も良いですし、飲食店なども多いです。
東大阪にしては家賃の相場がとても高いと思います。
交通利便性
快速、急行、準急がとまるため電車としては便利
たまに雨などの影響で電車が遅延するため少し不便
生活利便施設の充実
近くに快活やラウンドワンがあるので遊び場としては良い
あまりその他に商業施設がないため大きなスーパーなどには少し歩かなければならない
飲食店の充実
居酒屋系のご飯屋さんが何軒かあるので飲みに行くときは良い
少し歩かないとお店がないためご飯目的で駅を降りるのはあまり進まない
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が近くにあるので子供がいる方には便利
周りが少しうるさいため夜寝るときは落ち着きたいときはすこし不便
治安
駅のすぐ近くに交番があるため、安心できる
車の音が少し騒がしいので落ち着くことができない
コストパフォーマンス
コンビニや飲み屋、遊び場などに関しては利便性が良い
あまり栄えていないため大きなスーパーなどには少し歩かないといけない

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。