ラグゼ布施駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府東大阪市足代新町17-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年1月
総戸数76戸
小学校区域東大阪市立長堂小学校
中学校区域東大阪市立長栄中学校
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ布施駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラグゼ布施駅前は候補として優先度が高まりました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、足代新町17-16の空気感が希望に近いと感じました。ラグゼ布施駅前なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医師
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラグゼ布施駅前を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府東大阪市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府東大阪市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラグゼ布施駅前の売却ガイド

ラグゼ布施駅前は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグゼ布施駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグゼ布施駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立長堂小学校
  • 中学校区: 東大阪市立長栄中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ラグゼ布施駅前に関するよくある質問

ラグゼ布施駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ布施駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ布施駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラグゼ布施駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ布施駅前はどのような物件ですか?

ラグゼ布施駅前は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩5分。築2017年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ布施駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近鉄布施駅まで徒歩6分、マンションの近くには商店街、スーパーマーケット、飲食店街、市の行政センター、公園、銀行と生活するのに便利な場所です。
近鉄電車の線路が近く電車の走る音が聞こえる。 夜は飲み屋街が近くにあるので酔っ払いが多くうるさい時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにある足代公園は桜の木がたくさんあり春に咲くととても綺麗です。
強いて挙げれば夜マンション近くは暗く怖い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックがありセキュリティー面は安心
強いて挙げればマンションの駐車場スペースが少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★
家具付きで引っ越してすぐ生活しやすく快適である
強いて挙げればベランダガ北向きで日当たりがもうひとつ
買い物・飲食店充実度 ★★★
商店街、スーパーマーケットが近くにありとても便利
強いて挙げれば居酒屋等はsたくさんあるがファミレスがない
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園、小学校、中学校も近くにありとても便利
マンション近くに古い木造家屋の空き家が多くなんだか怖い
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小路駅に対する口コミ】新しいためわりときれいで、落下防止柵も設置されているので安全。大人だけで住む分には、スーパーの多さ、家賃の相場的にもコストパフォーマンスは高い。
【小路駅に対する口コミ】近鉄の中でも新しい路線のため、かなり下に降りていかないといけない。10分に1本なので待ち時間があるように感じる。子供を育てるには、治安や、民度、全体的な街の雰囲気的にあまりおすすめできない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【小路駅に対する口コミ】布施駅にも近いわりに住宅街なので住むのには便利。大人が住む分には1階を避けて、オートロック完備の物件であれば大丈夫そう。
【小路駅に対する口コミ】少し治安が悪いように感じる。夜中に子供が外で遊んでいるのをたまに見かける。空き巣や放火が多いという噂をよく聞く。火事が多い印象。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【小路駅に対する口コミ】軽く食べるには問題ない店が多い。松蘭という美味しい焼肉屋が近い。
【小路駅に対する口コミ】強いて挙げれば、カフェや美味しいパン屋さんが無い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【小路駅に対する口コミ】近くに小学校や保育園があるので、通うのには便利。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】何よりも駅が大きく、駅構内に飲食店から洋服、スーパーまでたくさんのお店が入っていることから駅の中だけで買い物が済めることが最大のメリット。また、近鉄奈良線であるので、奈良まで電車1本で行けることは大変嬉しいことだ。
【布施駅に対する口コミ】デメリットを強いて言うのであれば、JRが通っていないので、大阪辺りに行く際は鶴橋で乗り換えが必要なことだ。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅の構造は4階建てになっており、奈良線、大阪線に迷うことなく乗り継ぎできます。難波、奈良、賢島、名古屋へは乗り換え無しで行けるので、アクセスが良くて便利です。駅の周辺には商店街、商業施設が多数あります。
【布施駅に対する口コミ】駅の利用者数が非常に多いので、昼夜問わず大変混雑します。
2022年05月 メリット
交通利便性
小路駅から東側は布施駅、西側は近鉄今里駅にも行けるので割と便利。
千日前線が本数が少ない線なので電車が頻繁には来ない。
生活利便施設の充実
駅周辺には多くはないが飲食店、コンビニ、じゃんぼがあるので困ることはない。
駅近くにスーパーがあればいいのになと思う。
飲食店の充実
飲食店は点々と飲み屋などがある。パン屋さんもある。
お店の数が周辺は少ない。色々買おうと思ったらやはり布施駅の方まで行かないといけない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中学校、保育所が多い。駅にはエレベーター、エスカレーターあり。
強いて言えば駅前に内環が通っているので交通量が多く危険。
治安
治安はそこまで悪くはない。大通り沿いも夜も明るい。
住宅街の方に入ると道が一気に暗くなる。夜は人通りが少ない。
コストパフォーマンス
駅から近くても家賃が安いので住みやすい。
もともと住んでいる一軒家が多い。最近はマンションなども出来てきた。
交通利便性
近鉄と地下鉄両方使えるので、便利。都心にもアクセスしやすい。
改札までの距離が長い。若干初めて降りると分かりづらいイメージ。
生活利便施設の充実
スーパーはイオンが近くにあるため、利用しやすい。コンビニやスタバもあるのでちょっとした買い物には良い。
服屋さんがやはり少ない。若い子向けというよりかは高齢者向けのお店も多い。
飲食店の充実
飲食店は幅広いジャンルがある。ウーバーイーツも鶴橋等からも近いため色々注文可能。
カフェ等は少ないイメージ。ディープな街なので、夜のお店がメインになっている。
暮らし・子育て環境の充実
広い公園が近くにある。人が沢山いるので、割と安心。
幼稚園が住宅街に埋まっている感じで広々とはしていないので少し窮屈かもしれない。
治安
昼は人も多く、子供や家族連れも多く見受けられる。
夜になると、夜のお店通りが盛んになり女性一人では歩くのは危ない感じがする。
コストパフォーマンス
大阪の中では綺麗で安い物件が沢山あるイメージ。
治安が少し悪いのと、街灯が少ないことがデメリット。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。