ラグゼ布施南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府東大阪市三ノ瀬1丁目5-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2017年1月
総戸数66戸
小学校区域東大阪市立布施小学校
中学校区域東大阪市立布施中学校
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼ布施南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 布施駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。ラグゼ布施南なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数66戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東大阪市立布施小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ラグゼ布施南は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ラグゼ布施南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府東大阪市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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ラグゼ布施南の売却ガイド

ラグゼ布施南は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数66戸、12階建の建物です。

最寄り駅は布施駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグゼ布施南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグゼ布施南を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 布施駅まで徒歩5分
  • 近鉄大阪線/布施駅 徒歩5分
  • 大阪メトロ千日前線/小路駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 東大阪市立布施小学校
  • 中学校区: 東大阪市立布施中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

ラグゼ布施南に関するよくある質問

ラグゼ布施南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ布施南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ布施南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグゼ布施南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ布施南はどのような物件ですか?

ラグゼ布施南は大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。布施駅徒歩5分。築2017年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ布施南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】大阪線と奈良線2つのホームがあるので通勤通学には便利だと思います。又都心部までのアクセスもさほど時間をかけずにわりとスムーズにいけます。駅構内にショッピングモールやドラッグストア、駅を出てすぐにもショッピングモール、コンビニ、スターバックス等ありその他飲食店などもちらほらあり他施設も充実しているので大変便利です。住みやすさでいえば家賃は特別高いというわけではなく、相応だと思う。またショッピングモールやドラッグストア、コンビニ、飲食店など施設も充実しているので、生活するには十分だと思う。
【布施駅に対する口コミ】強いて挙げれば、正面からの駅への入口は分かり易くていいのですが、少しでも外れた所から行くと、ドラッグストアなどを通り抜けたりするので少しわかりにくいかもしれません。昔からずっと変わらないので、もし、新しい施設などができれば、もっと活気づいて良くなるとおもう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅構内にはショッピングモールやドラッグストア、パン屋さんなど複数の施設があり、駅のすぐそばにもショッピングモール、コンビニ、スターバックス等色んな施設があるのでとても便利です。駅周辺は居酒屋など飲食店が多々あり人の通りが多いが、比較的駅、駅周辺は綺麗な方だと思う。酔っ払いもあまり見かけない。
【布施駅に対する口コミ】強いて挙げれば、施設が少しごちゃごちゃしている感じがあり入りにくかったりする。強いて挙げれば人通りや、交通量が多いので、その辺をもう少し交通整理できていればいいなと思う時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】周辺にはスターバックスがあり、飲食店もラーメン屋さんやハンバーグ屋さん等、夜でも居酒屋も多々あるので、昼夜問わず飲食店には困らないと思います。
【布施駅に対する口コミ】もう少し、飲食店の多様さがあれば良いと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【布施駅に対する口コミ】近くに学校あり、少し歩けば公園もちらほらあります。駅にはもちろんトイレもあります。
【布施駅に対する口コミ】もう少し子供が安全に遊べるような公園があれば良いと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】結構アクセスは良いと思います、難波方面は勿論、奈良方面や八尾方面も行けます。 最寄り駅周辺には、駅からすぐにイオンやコーナン、健康ランドみたいなユートピアもあります。 飲食店はマクドナルド、ケンタッキー、吉野家、なか卯、松屋、スタバ ラーメン屋さん、居酒屋、焼鳥屋、飲み屋街、商店街や他色々な店が有りコンビニも沢山あります。 しいて言うならリトル十三てな感じです。
【布施駅に対する口コミ】少し治安が良くないかもしれませんが1人暮しなら色々便利で天国です。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【布施駅に対する口コミ】駅の近くに大型イオンなどのスーパーがあり、商店街にも飲食店などのお店がたくさんあります。一通り欲しいものは揃い、治安も良いので生活しやすいと思います。車よりも自転車で移動している人の方が多い印象です。
【布施駅に対する口コミ】夜になっても駅周辺は少し騒がしく感じることがあります。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【布施駅に対する口コミ】近鉄の布施駅は大阪線と奈良線が交わり、ここから市内へは並走する駅に当たります。駅の西には南北に商店街があり、結構賑わっています。また高架駅の下には近鉄デパートや近商があり、駅の北側には大型スーパーのイオンもあります。また布施駅周辺は、東大阪で最も古くからの繁華街でもあります。 大阪市内に通勤通学する交通便や生活の便利さと言う点では非常に良い所です。下町風情が残り、雑然とした感じを受ける地域です。
【布施駅に対する口コミ】交通・生活の便は最高ですが、雑然とした下町の感じで、大阪以外から転入されると少しガラが悪いと感じられるかも知れません。 商店や住宅や町工場が混在する感じで、閑静な住宅地を希望される方には不向きです。住環境としては、古い住宅が解体され、跡地がマンションになったりミニ開発の戸建てが立て直されているエリアと言えます。
2023年06月 メリット
交通利便性
近鉄大阪線、奈良線と複数の線に渡って利用することが出来ます。奈良へ行くにも、大阪都心部に行くにも大変アクセスが良く、急行・準急行・各駅が止まります。駅の中は無人のコンビニもあります。改札を出てすぐに近鉄百貨店と商店街があり、買い物にも便利です。両側にロータリーがあり、バスとの連携も取れています。タクシー乗り場もあります。
すぐ近くにはいわゆる夜の街があり、時間帯が遅い場合には駅周辺も治安が少し悪くなります。また、近鉄大阪線が奈良線が併設されており、初めて駅を利用する場合は迷うことがあります。
生活利便施設の充実
すぐ前には大きなイオンがあり、ハローワークや市役所も入っています。病院や薬局も多く、どのような病気でも大抵かかることが可能です。
都会の為、緑が少なく感じます。公園なども少し離れた場所まで行かないとありません。本屋などの文化的店舗は少ないです。以前は映画館がありましたが、なくなってしまいました。
飲食店の充実
駅の周辺には非常に多くの飲食店が立ち並んでおり、選択に迷うことはありません。インド料理、スペイン料理、中華料理、ベトナム料理といった多国籍料理も楽しむことができます。また、居酒屋も多くあります。
個人営業の店が多く、一見で入るのが躊躇われる場所もあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあり不自由しません。学校も駅から少し離れた場所にはいくつかあります。
学習塾が少ないように思われます。子供たちが安心して1人で遊べる環境ではありません。
治安
駅前に派出所があ、パトカーがよく見周りをしてくれています。
放置自転車が駅前に多く、またひったくりの多い街として有名です。夜は駅周辺は治安があまり良くなく、子供や女性の独り歩きは危険です。
コストパフォーマンス
家賃は都会から近い割には安い方です。買い物に便利で住みやすいです。
アパートなどが密集していて窓を開けたらすぐ横の家の中が見えるような作りの部屋が多いです。取り壊した方が良さそうな家も多く、また空き家も多いです。
交通利便性
難波へ出やすく、他の線への乗り換えも簡単で使いやすい駅。
強いて挙げれば、駅自体が古いことが気になる。
生活利便施設の充実
駅中にスーパー、惣菜屋、商業施設も入っているため充実している。
強いて挙げれば、楽しめる施設は少ないのが気になる。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、食事処も充実しており、文句はない。
強いて挙げれば、宿泊施設が目立たない。仕事で遅くなった時、ネカフェで泊まっている。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは比較的綺麗、コンビニが駅中にある。
子どもが遊ぶ施設が多いとは思えない。駅が古いので、バリアフリー設備は乏しく感じる。
治安
街頭が多いので、駅近は比較的安全に帰れます。
元々、治安がいい都市ではないと思います。風俗店が多いとは聞きます。
コストパフォーマンス
難波への交通の便。駅中にあるスーパー、かなりの便利さが備わっている。
家賃、土地代はたかいと思われます。住むには一定の資金が必要。

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。