ラグゼ京都西大路の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分
所在地(住所)京都府京都市南区吉祥院三ノ宮西町98-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2019年2月
総戸数192戸
小学校区域京都市立祥豊小学校
中学校区域京都市立洛南中学校
専有面積24.56m² ~ 27.90m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
分譲会社賃住
管理会社アズ・スタット

ラグゼ京都西大路を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数192戸という点が安心材料になりました。ラグゼ京都西大路は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 京都市南区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、吉祥院三ノ宮西町98-1の空気感が希望に近いと感じました。ラグゼ京都西大路なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ラグゼ京都西大路は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

ラグゼ京都西大路の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラグゼ京都西大路の売却ガイド

ラグゼ京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数192戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西大路駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはラグゼ京都西大路の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市南区のマンション売却市場

京都市南区のマンション市場について。

ラグゼ京都西大路を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西大路駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/西大路駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立祥豊小学校
  • 中学校区: 京都市立洛南中学校

ラグゼ京都西大路に関するよくある質問

ラグゼ京都西大路の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼ京都西大路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼ京都西大路の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラグゼ京都西大路の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼ京都西大路はどのような物件ですか?

ラグゼ京都西大路は京都府京都市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大路駅徒歩11分。築2019年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼ京都西大路には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西大路駅に対する口コミ】京都駅まで一駅で出られるのがとにかく便利で最高です。京都はもちろん、大阪方面も滋賀方面も乗り換えなしで行けるのも良いです。 駅前にスーパーやコンビニ、飲食店も沢山あります。飲食店は安めの庶民的な店が多いです。
【西大路駅に対する口コミ】各停しか停まらないので、新快速に乗りたい場合は途中下車して乗り換えが必要です。
2024年01月 メリット
交通利便性
京都駅まで一駅駅前の市バスも本数が多い大阪駅まで1時間程度で行ける
新快速が停まらないJR以外の路線がないタクシー乗り場が少ない
生活利便施設の充実
コンビニが何軒かある少し歩けばセリアやイオンもある
全体的にこじんまりしている近くにスーパーマーケットがない
飲食店の充実
それなりに飲食店がある飲み屋も最低限は揃っている
あまり美味しい店がない価格もそこまでリーズナブルな店がない
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校ができた北側にエレベーター付きの通路ができた
近くに幼稚園や保育園がない子供を遊ばせる場所がほとんどない
治安
そこまで賑わっていないので、変な酔っ払いみたいなのに絡まれる心配が少ない
駅前にパチンコ屋があって少し治安が悪い印象を受ける駅前はゴミが落ちてたりしてあまりキレイではない
コストパフォーマンス
京都駅までアクセス抜群なので、家賃を考えるとコスパは悪くない
駅前以外はあまり栄えていないので、不便に感じる人もいる
交通利便性
バスの利便性はよく、京都駅方面も市内中心部も移動しやすい。
京都駅の一駅手前なので大阪方面からの利便性は最悪と思われます。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にイオンがあるのでちょっとした買い物には困りません。
生活利便施設は一通り揃ってはいますが数は多くありません。
飲食店の充実
最近ラーメン屋さんが何店も開業しました。密かなラーメンスポットです。
駅前の牛丼屋さんが朝営業をやめてしまいました。朝食はパン屋さんのみです。
暮らし・子育て環境の充実
学校関係、公園関係は多数あります。西寺公園が一番大きい公園です。
駅に新しく出入口ができましたが、以前からある出入口は階段のみです。
治安
大手企業が多いので通勤されている方には、あまり変な人はいません。
路上駐車をする人がとても多く、特に雨の日は最悪です。
コストパフォーマンス
家賃を払ったことがないのでわかりませんが、おそらく他の京都市内と比べると安いんだろうと思います。
京都に通うのであればよい駅だと思いますが、大阪方面への移動は少し大変です。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。