ラグジュアリーアパートメント赤羽西01の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/本蓮沼駅 徒歩8分 都営三田線/志村坂上駅 徒歩16分 都営三田線/板橋本町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都北区赤羽西6丁目32-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2007年6月
総戸数30戸
小学校区域桐ヶ丘郷小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積25.50m² ~ 25.50m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社菊池建設
管理会社エスグラントコーポレーション

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラグジュアリーアパートメント赤羽西01は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラグジュアリーアパートメント赤羽西01の売却ガイド

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数30戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は本蓮沼駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグジュアリーアパートメント赤羽西01の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本蓮沼駅まで徒歩8分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩8分
  • 都営三田線/志村坂上駅 徒歩16分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 桐ヶ丘郷小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01に関するよくある質問

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグジュアリーアパートメント赤羽西01には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラグジュアリーアパートメント赤羽西01の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01はどのような物件ですか?

ラグジュアリーアパートメント赤羽西01は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本蓮沼駅徒歩8分。築2007年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグジュアリーアパートメント赤羽西01には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【板橋本町駅に対する口コミ】電車の本数が多い。改札までの距離が比較的近い。すぐ近くは住宅街で、静かで住みやすい。最低限の買い出しは可能。
【板橋本町駅に対する口コミ】都内を移動するには多くの場合乗り換えが必要で、当駅の路線は一つのみ。交通の利便性は良くない。都内各地のアクセスが不便な点や商業施設が乏しい割に家賃相場は高め。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】スーパーマーケットやクリニックなどは徒歩圏内で充実している。近くに交番もあり、歓楽街はないため昼夜通して治安は良好だと思う。
【板橋本町駅に対する口コミ】飲食店や娯楽施設は乏しい。買い物を楽しめる施設はあまりない。駅から少し脇道に入ると住宅街で、街灯は少なく夜は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】自転車で移動できる範囲に連日行列の美味しいラーメン屋さん、カフェやパン屋がある。
【板橋本町駅に対する口コミ】全体的に店舗数は少なく充実しているとは言えない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】学校はあり、駅に多機能トイレもある。 小さな公園も点在している。
【板橋本町駅に対する口コミ】車の交通量は多く、小さな子供を歩かせるには十分注意が必要。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
羽田空港、東京駅どちらも一回の乗り換えで行ける
近くに他の路線がないため、遅延の場合バスで最寄りのJRまで行く必要がある
生活利便施設の充実
必要最低限のスーパー、ドラッグストアはある
徒歩圏内に商業施設はなく、病院も数は多くない
飲食店の充実
駅の周りにラーメン屋、チェーンの居酒屋など食事できる場所はある
数が少なく、ランチができる場所も限られている
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので、比較的静かなので子育ての環境としては問題ない
近くに公園はあまりないので、遊ぶ場所は限られる
治安
飲み屋が少ないので、夜も人が多くなく不安は少ない
駅から住宅街に入っていくと人通りが少ないので、夜は1人で歩くのが心配な方もいるかもしれない
コストパフォーマンス
駅徒歩10分以内で住める都内としては家賃は低い方だと思う
強いて言えば、利便性はあまり高くないのでもう少し家賃が安いと良いなと思う
交通利便性
大手町駅まで30分くらいで行けます。池袋駅、新宿駅、渋谷駅に直接行くことはできませんが、乗り換え1回で1時間かからずに行くことができます。朝早くや昼間なら比較的電車内は空いています。座れないかもしれないですが、人との間隔は十分あります。最近、相鉄線直通運転が始まり、新横浜駅や海老名駅まで乗り換えなしで行くことができるようになりました。
車両が8両に増えましたが朝ラッシュ、夕方の帰りの時間帯はとても混みます。朝は志村坂上駅からは座れません。立っている人もたくさんいます。できるならラッシュの時間は避けたほうがいいです。
生活利便施設の充実
板橋中央総合病院が駅の近くにあります。個人開業の歯科医院やクリニックも駅の周りにあるので、病院には困らないです。駅の出口近くにまいばすけっとができました。西側には商店街とイオン、東側には東武ストアといなげや、中山道沿いに坂を下ると無印良品やユニクロがあるセブンタウン小豆沢があり、買い物にも困りません。
強いてあげれば、書店は周りにありません。
飲食店の充実
チェーン店ではマクドナルド、ドトールコーヒー、松屋、モスバーガーがあります。混んでいるときもありますが、常にではないので比較的座れて店内を利用することができます。
商店街を抜けた先にあったサイゼリアが閉店してしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
小豆沢体育館の施設は充実していると思います。ジムや温水プールがあり、トレーニングをしている大人や水泳教室に通う子どもたちをよく見かけます。
志村坂上駅の西側と北側は坂道です。とくに西側は急なので、慣れるまできついです。駅のエスカレーターは上りで固定されていて、エレベーターは1つだけなので、利用する場合は気をつけたほうがいいです。また、環八や中山道は交通量が多いので、近くに住む場合は騒音が気になるかもしれません。
治安
歓楽街はありません。駅の周りは住宅街で、落ち着いた雰囲気です。商店街に近い出口付近に交番があります。いつも警察官の方が周辺のパトロールをしてくれています。
道によっては夜中に大声で話しながら通る人が稀にいます。
コストパフォーマンス
23区内にしてはそこまで家賃が高くなく、条件を選べば家賃が安い物件が見つかります。乗り換えなしで東京駅方面、横浜方面に行けますし、1回乗り換えれば池袋駅や新宿駅、渋谷駅にも行けます。買い物にも困らず、住みやすい場所なのでコスパはいいと思います。
強いてあげれば、電車が混雑する時間帯でも座って通勤したい場合は別の場所を探したほうがいいです。
交通利便性
地下鉄では巣鴨、および日比谷、大手町に一本で行ける。駅前から赤羽方面と池袋方面へのバスが複数運行されており便利。
先に高島平がある。また、駅周辺にマンションが増えたため乗客数が多く混む。
生活利便施設の充実
近くに、病院やスーパーがあり便利。公園も多い。
強いてあげれば坂が多く高齢者には正確しにくい。
飲食店の充実
少し歩けばくら寿司などのファストフード店がある。駅周辺にもさがせば美味しい店がある。
駅周辺には、安くて美味しくおしゃれな店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
病院や学校が比較的近い。図書館もいくつかある。公園も子供向け。
強いてあげれば、中学校が遠い。小学校の統廃合も検討されている。
治安
事件や事故は少ない。暗い道も少なく安心できる。
強いてあげれば、公園で若者が騒いだりしてることがある。
コストパフォーマンス
都心に近いが緑も多く住みやすい。物価も高くない。
強いてあげれば、公園で騒ぐ人が時々いるのが気になるくらい。
交通利便性
駅の近くに赤羽と池袋行きのバス停があるので便利。電車の本数自体は多いので便利。
とにかく混みあっている。都心までのアクセスはまあいいほうだと思うが、三田線沿いはどこも栄えておらず殺風景。
生活利便施設の充実
ラーメン屋、松屋などがあり食には困らないと思う。
ラーメン屋と松屋しかない。病院もなければ買い物できる場所がコンビニしかない。
飲食店の充実
松屋と松乃家があり、そこが強みだと思った。
とにかく殺風景で、娯楽はパチスロしかないので楽しむことは出来ないと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校の数も多く、公園の数も多いので子育てには向いているかもしれない
学校の数が多いものの子供の数が足りていないので定員割れしている。
治安
駅の近くにコンビニがあるので何かあった際はコンビニに逃げ込むのが1番
駅の周りはタバコの吸殻ばかりで汚い。赤ちょうちんの飲み屋が多く、とにかく治安が悪い。酔っぱらいで構成されている街。駅前に交番は無いので危険。昼も夜も治安が悪い。
コストパフォーマンス
池袋や赤羽によく行きたい方にはオススメの土地感ではある
何も無いのに家賃が高すぎてよく分からない。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。