ラグジュアリーアパートメント三ノ輪の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩6分 JR常磐線/南千住駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都台東区三ノ輪1丁目22-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年7月
総戸数30戸
小学校区域東泉小学校
中学校区域柏葉中学校
専有面積25.78m² ~ 51.96m²
間取り1K ~ 2LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社エスグラントコーポレーション
施工会社三井住友建設
管理会社エスグラントコーポレーション

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ラグジュアリーアパートメント三ノ輪の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラグジュアリーアパートメント三ノ輪のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ラグジュアリーアパートメント三ノ輪の売却ガイド

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は三ノ輪駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラグジュアリーアパートメント三ノ輪の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ノ輪駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ日比谷線/三ノ輪駅 徒歩2分
  • 都電荒川線/三ノ輪橋駅 徒歩6分
  • JR常磐線/南千住駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 東泉小学校
  • 中学校区: 柏葉中学校

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪に関するよくある質問

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグジュアリーアパートメント三ノ輪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラグジュアリーアパートメント三ノ輪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪はどのような物件ですか?

ラグジュアリーアパートメント三ノ輪は東京都台東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ノ輪駅徒歩2分。築2005年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグジュアリーアパートメント三ノ輪には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三ノ輪駅に対する口コミ】私はこの駅が職場の最寄り駅なので、 ほぼ毎日利用しておりますが、 駅周辺にはごはん屋さんやコンビニなど様々なものが充実しており使いやすいです。また駅員さんも親切で丁寧な対応をしてくださいますので安心して利用ができると思います。
【三ノ輪駅に対する口コミ】1番線と2番線で入口が違うので 反対側から入場してしまうと 階段を登り降りして行かなければ ならないのがデメリットです。
2024年07月 メリット
交通利便性
日比谷線の終点である北千住から一駅なので、タイミングによってはそこまで混んでいない。JR常磐線とつくばエクスプレスとの乗り換えが比較的スムーズに可能なので沿線の利用者にとっては便利。
駅の周りに大したお店などがない。駅の南側からは歩道橋をまたがないと駅に入れないので大変。東武線と直通しているので、タイミングによっては上りも下りも結構混んでいる。
生活利便施設の充実
北側には商業施設があり、多少の外食店舗、スーパー、100均、安価な大手アパレル店など、生活基盤は比較的作りやすい。2024年にスタバもできた。保育園もある。
医療施設は駅の近場にはあまりない印象。駅の北側にスーパーはあるにはあるが特段安いわけではない。駅の南側はほとんど何もない。浅草のほうまで結構移動しなければならない。
飲食店の充実
駅の北側は安価なチェーン店(焼肉安安、サイゼ、くら寿司、大戸屋など)ファミリー向けにはそれなりに充実している。スタバやミスドもあり。駅の南側に10分ほど行くと、有名なコーヒー店の「バッハ」がある。その近くには有名な大衆居酒屋「丸千葉」がある。
特段、おしゃれなお店や高級で綺麗お店などはない。デートやおしゃれな日常生活を送りたい人には明らかに不向き。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと大きな公園があり、休日は子ども連れで賑わっている。
保育園はいくつか見かけるが、学校の選択肢はそこまで多くない印象。
治安
駅の北側は、ある程度大きなマンションに住めるファミリーが集まっていて、比較的きれいで穏やかなエリア。
駅の南側はお世辞にも綺麗とは言えない。ホームレス・その日暮らしの人々が昼夜問わずたむろしている。特に危害を加えられることはないが、綺麗なエリアとは言えない。
コストパフォーマンス
23区内にしては比較的コスパは良いと思われる。日比谷線が使えると言う点で、上野を中心に繁華街へのアクセスも悪くはない。
コストを抑えるのが主目的でなければ、もう少しだけ出費を頑張ってもう少し使い勝手のいいエリアに住むほうがいいかもしれない。
交通利便性
バスが近くにあり便利上野や秋葉原にすぐ行ける
平日の6時から7時ぐらいに沢山人が乗ってきて混雑する
生活利便施設の充実
改札を出て、3分ぐらい歩くと病院がある。
改札を出てすぐある訳では無いので近くにあって欲しい
飲食店の充実
マクドナルドや改札の近くに蕎麦などの飲食店がある
スタバなどの有名なお店などがないので作って欲しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も少し歩いたところにあって便利
トイレなどが少し汚かったりあまりなかったりする
治安
街頭は沢山あって夜になってもあまり暗いところがない
たまに酔っ払いなどおかしな人が居てこわい
コストパフォーマンス
駅やバスが沢山あってあまり歩かずに別の場所に行けて楽
土地や家賃が少し高く住みにくいところもある
交通利便性
上野から二駅で、静かな町ですが、利便性も良いです。
電車は日比谷線のみと家賃はちょっと高めです。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーとオリンピックがあって買い物に困ることがありません。
スーパー以外の店が少なく、本屋とか見つけたことがありません。
飲食店の充実
チェーン店や居酒屋が少ないことで、駅周辺も静かです。
外食を選択する余地が少なく、外食メインなら入谷のほうがいいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
三ノ輪駅はメトロの駅であり、エレベーターや多機能トイレなどは揃っています。
公園は少なめで、あっても大きくない気がします。
治安
治安はかなりよく、事件など聞いたことがありません。
千束地域は近くにありますが、問題を感じたことがありません。
コストパフォーマンス
上野駅から近いので、通勤通学は便利です。
南千住駅より一駅ですが、家賃は高めです。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。