ラクラッセ麻生ステーションタワーの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分 JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区麻生町5丁目1-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年4月
総戸数42戸
小学校区域新琴似小学校
中学校区域新琴似中学校
専有面積76.25m² ~ 95.20m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社浅沼組
管理会社日動

ラクラッセ麻生ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラクラッセ麻生ステーションタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラクラッセ麻生ステーションタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、北海道札幌市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ラクラッセ麻生ステーションタワーの売却ガイド

ラクラッセ麻生ステーションタワーは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は麻生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラクラッセ麻生ステーションタワーの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクラッセ麻生ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 麻生駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/麻生駅 徒歩1分
  • JR札沼線(学園都市線)/新琴似駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新琴似小学校
  • 中学校区: 新琴似中学校

ラクラッセ麻生ステーションタワーに関するよくある質問

ラクラッセ麻生ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクラッセ麻生ステーションタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクラッセ麻生ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラクラッセ麻生ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクラッセ麻生ステーションタワーはどのような物件ですか?

ラクラッセ麻生ステーションタワーは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。麻生駅徒歩1分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクラッセ麻生ステーションタワーには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】始発駅なので、混み合っていなくて絶対に座る事ができる家賃安めだし、駅前は買い物できる場所や居酒屋なども栄えているので良い
【麻生駅に対する口コミ】当たり前だが、都心部までは割と時間がかかる駅の端っこなので、都心部まで時間がかかるのが難
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【麻生駅に対する口コミ】近くには買い物できる場所がたくさんあるので、便利はいい。日中は主婦層の方も多くて、治安は悪くない。
【麻生駅に対する口コミ】強いてあげればホームセンターまでの距離感が、車があったらと思ってしまう。夜になると居酒屋やカラオケなどで酔っ払いが騒いでいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【麻生駅に対する口コミ】ファストフード店や居酒屋など、ふらっと立ち寄れるお店が色々ある
【麻生駅に対する口コミ】カフェなどおしゃれなお店はあまりないのが少し残念
暮らし・防災・子育て ★★★
【麻生駅に対する口コミ】徒歩圏内に数箇所保育施設があるので良いと思う
【麻生駅に対する口コミ】公園があっても大きい道路沿いだったり、小さかったりするのが惜しい
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
平日は管理人が常駐していますし、玄関はオートロック、監視カメラもありますので、セキュリティ面は安心です。地下にはトランクルームもあり、保管容量も問題ないと思います。宅配ボックスも備わっているので、荷物も受け取りにも問題ありません。
集会室等の設備はありません。が、住民の間のコミュニケーションは総じてとれている方だと感じます
2025年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄麻生駅から徒歩一分なので、雪や雨でもよほど強いふり方でない限り、傘をさすことなく駅にたどり着くことができます。マンション一階にコンビニがあり、隣が銀行です。また徒歩3分ほどの圏内にスーパーや飲食店、千歳空港行きのバスの乗り場もあるので、利便性は高いと思います。
唯一のデメリットは、マンションの目の前がバスの乗車場所になっていることです。排気ガスが酷いので、低層階に住む場合には、道路に面した窓が開けられないと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【麻生駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は銀行、コンビニエンスストア、飲食店、大型スーパー等の商業施設がたくさんあります。 通勤ラッシュ時以外はさほど混雑していません。13分で札幌駅に到着します。 駅周辺は比較的夜でも明るく人通りも多いのであまり怖くありません。
【麻生駅に対する口コミ】駅の中は古さが目立ちます。夜間の人気が少ない時間帯は少し怖いです。
2023年10月 メリット
交通利便性
家から近いし、建物の構造も複雑じゃないので初めて入った人でも分かりやすい
強いて挙げるなら麻生から遠い人は少し遠くなる
生活利便施設の充実
近くにマクドナルドや大型スーパーがあるので便利
強いて挙げるなら飲食店が多すぎて困ることがある
飲食店の充実
とても多いので逆に困ることもあるぐらい多い
強いて挙げるなら大型飲食店しか行かなくなるのでそれ以外に行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は近くにないと思うので増やして欲しいと思う
近くにないので増やして欲しいし、子供にも便利にして欲しい
治安
私はいつも昼に行っているので夜の時間帯はわからないのですが治安はいい
夜はヤンキーとかいそうで怖いので警備員を増やして欲しい
コストパフォーマンス
ここら辺の家賃は高くなると思うのでそのままでいいと思った
土地代が高いのでもう少し安くして欲しいと思う
交通利便性
地下鉄南北線の終着駅かつ始発駅で朝6時から0時まで動いてます南北線は乗り換えなしで札幌駅と大通駅、すすきのに行くことができる地下鉄のためとても便利だと思います麻生から札幌駅は9分ほどで着きますまた麻生はバスターミナルもあるので地下鉄で網羅できない場合はとても便利かなと思います
大きい駅のため入り口が多く歩く距離が長いかもしれないです
生活利便施設の充実
地下鉄直結のイオンがあるのでまず困ることはほぼないですイオンは食品売り場はもちろん、地下に結構色々な総菜が充実していたりします。駅付近に八百屋があったりするので野菜をイオンより安く入手することも可能なためいいのではと思いますまた駅の近くに東光ストアもあるので本当困ることないと思いますマックや吉野家、コンビニもあるので自炊しない日も不便はないと思います病院は内科、外科、歯科、耳鼻科、産婦人科などほぼ網羅できているので安心ですイオン内にも本屋さんがあるのですがブックオフも近隣にあるので便利かなと思います100均もあるので便利だと思います狂った数の美容室があり本当に選び放題だなと思います
イオン内の服屋さんや靴屋さんがメインになっているためファッション系が弱いかなと思います
飲食店の充実
飲食店が本当に多いのでランチから飲み会まで幅広く使えると思います
逆に飲食店の数が多すぎて探す際に大変かもしれないなと思います
暮らし・子育て環境の充実
イオンがあったりファミレスがあったりと家族向けの店があるので過ごしやすいのではないかと思います
パチンコ屋さんがあるので気になる人いるのではないかと思います
治安
駅周辺はきれいだと思います!駅前がにぎわっているので20時ぐらいまでは人もいて暗くない状況で帰れるのではないかなと思います最寄りの北24条のように酔っ払いが多いということはないと思います
21時頃になると人が一気に少なくなるため夜一人で歩くには不安かなと思います
コストパフォーマンス
家賃は比較的安く、お店が多いので住みやすいと思います。物価は全体的に安いと思います
庶民的な面が多いため、高級感はない街かなと思います

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。