ラクラッセ札幌ステーションフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/札幌駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市北区北八条西3丁目13-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年1月
総戸数35戸
小学校区域北九条小学校
中学校区域北辰中学校
専有面積56.01m² ~ 115.94m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社東海興業札幌支店
管理会社日動管理業務部

ラクラッセ札幌ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラクラッセ札幌ステーションフロントは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 北海道札幌市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラクラッセ札幌ステーションフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラクラッセ札幌ステーションフロントを候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

ラクラッセ札幌ステーションフロントの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラクラッセ札幌ステーションフロントの売却ガイド

ラクラッセ札幌ステーションフロントは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数35戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は札幌駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラクラッセ札幌ステーションフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクラッセ札幌ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 札幌駅まで徒歩3分
  • JR函館本線/札幌駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九条小学校
  • 中学校区: 北辰中学校

ラクラッセ札幌ステーションフロントに関するよくある質問

ラクラッセ札幌ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクラッセ札幌ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクラッセ札幌ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラクラッセ札幌ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクラッセ札幌ステーションフロントはどのような物件ですか?

ラクラッセ札幌ステーションフロントは北海道札幌市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。札幌駅徒歩3分。築2002年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクラッセ札幌ステーションフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】どこに行くにしても複数の路線が利用できる高いお店もあるがコストパフォーマンスが良いお店も多いです。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】かなり、混雑していて人が沢山いるから混んでいる。もう少しファーストフード店があれば良いなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅は、食べ物も、洋服も何もかもがあるので便利です。警備員の方が沢山いるのと、あまり時間などが起きたところを見た事がないのでいいと思う。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】JRを利用する人以外にも買い物などで人が沢山いるので混んでいる。もしかしたら人が多いので、何かトラブルは起きるかもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】カフェから、焼肉、鍋、などなんでも食べたいものが食べられます。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】待ち時間少しカフェに寄りたいと思っても混んでいる。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】手すりやエスカレーター、エレベーターなどはきちんと用意してあるのでとてもいい。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】しっかり子供を見ていないと、人がすごいから迷子になってしまうと思う。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌市都心部の駅であるため改札を抜けると地下街(パセオ、アピア)や大丸百貨店など買い物エリアは多くあります。また飲食店(ステラプレイス、エスタ)も充実しているのでそこで1日過ごすことも可能です。アクセス面では地下鉄(南北線、東豊線)やバスターミナル(エスタ1階)も接続されているため外に出ること無く乗ることも可能です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】エスタの方は昔からあるので結構古いです。また、接続部分も分かりにくいところにあるため初めて行く方は迷ってしまうと思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心地、札幌駅です。三越、PARCOなど、大きなデパートがたくさん並んでおり、地下街もショップが充実しています。大通駅と地下でつながってからは、さらに利用しやすくなりました。冬でも雪道を避けて暖かい地下で移動できるのでとても便利です。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌の中心地なので仕方ないですが、とても混雑しています。ですが、東京など都心と比べれば、やはり人の密集度はまだずっとマシなのではないかと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅にステラプレイスというショッピングセンターや大丸が直結している。 また、その付近にもヨドバシカメラや紀伊国屋書店もあるため、 札幌駅周辺に住んでいれば、ほとんど買い物の用事を済ますことができ、 車を保有していなくても不便を感じない。
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】郊外と比較して家賃が高くなる。 しかし、それは札幌市内の家賃で比較した場合であって、全国的に見れば札幌中心地でも家賃は安い。
2022年06月 メリット
交通利便性
北海道一番の大都市で、快速が止まり主要駅の1つです。
ホームがぐちゃぐちゃしており、少し駅舎が古い。
生活利便施設の充実
駅直結の商業施設が多くとても利用しやすいです。
地下街がとてもふくざつで、行きたい場所に行けないことがある。
飲食店の充実
とても飲食店は充実しています。食べたいものを食べれます。
居酒屋などは少し歩かないと駅前にはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
とてもいい街です。学校も多く、人口も多いのでとてもいいです。
駅のトイレが少し汚れているところがあるのが気になります。
治安
駅前は警察やパトロールも多く、治安はいいです。
郊外になると、すこし壁に落書きなどが目立ち、少し不安です。
コストパフォーマンス
駅前は物価も高いですが、少し郊外に行くと家賃も安く、物価も安いです。
駅前は少し物価が高いです。大都市なのでしょうがないと思いますが、、

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。