ラキャッスル小田井の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市西区中小田井1丁目642-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1991年3月
総戸数24戸
小学校区域名古屋市立中小田井小学校
中学校区域名古屋市立山田中学校
専有面積54.62m² ~ 72.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社日本住宅センター
管理会社イエスマン

ラキャッスル小田井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラキャッスル小田井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラキャッスル小田井のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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ラキャッスル小田井の売却ガイド

ラキャッスル小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、8階建の建物です。

最寄り駅は中小田井駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラキャッスル小田井の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市西区のマンション売却市場

名古屋市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラキャッスル小田井を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中小田井駅まで徒歩1分
  • 名鉄犬山線/中小田井駅 徒歩1分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/庄内緑地公園駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立中小田井小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山田中学校

ラキャッスル小田井に関するよくある質問

ラキャッスル小田井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラキャッスル小田井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラキャッスル小田井の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラキャッスル小田井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラキャッスル小田井はどのような物件ですか?

ラキャッスル小田井は愛知県名古屋市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中小田井駅徒歩1分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラキャッスル小田井には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市西区の住みやすさは?

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市西区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市西区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【中小田井駅に対する口コミ】普通しか停車しないのですが1時間に4本はありますのでそれほど不便さは感じませんし名古屋駅まで約10分で到着するので便利です。駐輪場も無料で使用できます。名古屋の中でも家賃はそれほど高い訳ではないのですが名古屋の中心地の名古屋駅まで10分で行けますので大変便利です。
▼【中小田井駅に対する口コミ】無人駅なので何か困った事があった時に駅員さんに直接聞けない点駅に近ければ近いほど便利ではありますが駅からあまりにも近い、もしくは線路沿いだと1時間あたり上下合わせて20本以上通りますので騒音は気になると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【中小田井駅に対する口コミ】コンビニや中規模スーパーが徒歩5分圏内にあります(ファミリーマート、平和堂)駅や駅周辺は比較的綺麗なので雰囲気は良い印象です。
▼【中小田井駅に対する口コミ】大きな商業施設(モゾ)まで行くとなると徒歩20分ほどかかります。周辺は夜間にはそれほど人も多くなく駅からほんのちょっと離れるだけでもやや怖いなという印象はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【中小田井駅に対する口コミ】個人経営店を中心に徒歩5分圏内の所にラーメン店(中華蕎麦 てる家)、カフェ(珈琲屋らんぷ)など複数店舗あります。
▼【中小田井駅に対する口コミ】大きな飲食店や誰でも知っているようなチェーン店(デニーズ、吉野屋など)は徒歩5分圏内にはありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【中小田井駅に対する口コミ】名古屋市内でも有数の大きな公園の庄内緑地公園があります。
▼【中小田井駅に対する口コミ】駅のホームは2階にありエレベーターはあるもののエスカレーターはありません
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅から徒歩1分で名古屋駅まで8分です。築30年ですが、メンテナンスもしっかりされており見た目も物件中身も綺麗です。
▼名鉄犬山線各駅停車駅ですが、15分おきに電車あります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲徒歩圏内にスーパーやコンビニもあり、夜も静かです。
▼線路沿いなので、夏は窓を開けていると電車の音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロック、自動ドア、モニターもあり安心です。
▼特にありません。管理人はいませんがセキュリティは高いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲約70平米、各階3世帯ずつのためすべて角部屋です。
▼特にありません。リビングは西側以外すべて窓があるので開放感はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲スーパー、コンビニ、喫茶店、ランドリー、公園などひと通り徒歩圏内に揃っています。
▼特にありません。駅前には何もないので徒歩2〜3分コンビニまでかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲スーパー、公園、幼稚園、小学校など子育てしやすい環境です。
▼特にありません。入り口すぐの道の車には注意が必要かもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲近くに緑地公園があり広場も広いです。夏場はお祭りがあり花火もあがるので賑やかになります。
▼少し離れたとこにイオンがあり土日などはイオン渋滞が多々発生します。
生活利便施設の充実
▲地下鉄、スーパー、病院もあるので生活には困らないと思ってます。
▼娯楽施設がほぼないので移動しないといけない。
飲食店の充実
▲中華など色んな飲食店があります。どれも美味しそうなお店ばかりです。
▼ファミリーレストランがないので小さい子供がいる場合はお店選びに迷いがありそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園も近くにあります。公園も広い箇所と小さい箇所もあります。
▼強いてあげるならやはり交通量は多い場所なので子供の移動には心配になる。
治安
▲特に悪い情報は聞かないのでよくも悪くもない普通だと思ってます。
▼通りは明るいが一本中に入るとすごい暗いとこもある。少し離れた駅駐輪場が特に気になってしまう。
コストパフォーマンス
▲駅近なので家賃は妥当な値段かなと思います。
▼スーパーは近場にあるが激安とは言い切れない。
交通利便性
▲名古屋の中心に行きやすい、いろんな駅と接しているので便利
▼名古屋に行く場合乗り換えをしなければ行けないのでそこは不便
生活利便施設の充実
▲駅をでてすぐに庄内緑地公園があるので遊ぶことができる
▼駅の近くに庄内緑地公園以外何もない、コンビニが遠い
飲食店の充実
▲近くにでかいスーパーがあって便利、道にも迷わない
▼近くに飲食店があまりないし距離が遠くて不便
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに住宅街があってそこのひとたちにとっては便利
▼坂がきついので小さな子どもとかがたいへん
治安
▲でかい道とかがあって明かりもあるので比較的安全
▼夜はでかい道をぬけた路地とかは暗いので危険
コストパフォーマンス
▲名古屋の都心にも近くて便利さと値段が釣り合っている
▼すこしお高い物件があるのでもう少し安いほうがいいと思いました。

名古屋市西区の暮らし情報ガイド

名古屋市西区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が125件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。