ラウム武蔵中原の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中5丁目2-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1994年1月
総戸数27戸
小学校区域川崎市立大戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積24.66m² ~ 70.66m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成
施工会社三井建設
管理会社大和ライフネクスト

ラウム武蔵中原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラウム武蔵中原は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラウム武蔵中原を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラウム武蔵中原の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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ラウム武蔵中原の売却ガイド

ラウム武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウム武蔵中原の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラウム武蔵中原を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩1分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

ラウム武蔵中原に関するよくある質問

ラウム武蔵中原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウム武蔵中原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウム武蔵中原の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラウム武蔵中原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウム武蔵中原はどのような物件ですか?

ラウム武蔵中原は神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩1分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウム武蔵中原には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】JR南武線の武蔵中原駅は隣駅が武蔵小杉駅、二駅先が武蔵溝ノ口駅であり、それぞれ田園都市線・東横線が走っているので東京方面や横浜方面には行きやすいです。 また、快速が止まる駅なので10分ほどで川崎駅に到着します。川崎市の中では家賃が高めの地域になるかと思いますが、駅から離れたところに住めば家賃はそこまで高くならないと思います。 物価も平均的です。
【武蔵中原駅に対する口コミ】南武線自体混んでいますが、武蔵中原駅も利用者が多いので、 通勤の時間帯は基本は混雑しています。家族で住んでいる人たちが多いので、一人暮らし用のアパートやマンションが少ないイメージです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅前にビーンズ武蔵中原があります。 飲食店やスーパー、ドラッグストア、本屋が揃っているので日用品の買い物は困らないです。治安は悪くないと思います。 飲み屋が多い駅ではないので酔っ払いはあまり見かけたことがないです。 昼と夜であまり雰囲気も変わらないです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】日用品の買い物には困りませんが、大きな駅ではないはないので洋服や化粧品などを購入したい時は人によっては主要駅まで行く必要があります。治安は悪くないのですが、駅前のタクシー乗り場の前にある広場でタバコを吸っている人やお酒を飲んでいる人、鳩に餌をあげている人がいるので、通りにくい時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】ビーンズ武蔵中原の中にマクドナルド・サイゼリヤ・すき家などが入っているため飲食店は充実しているかと思います。 2021年9月にビーンズ武蔵中原がリニューアルし、地元で有名なパン屋さんふく福がオープンしました。どのパンを食べても美味しいです。 スイーツボックスという週替わりのスイーツ屋さんもオープンしたので、飲食関係は結構充実しているかと思います。
【武蔵中原駅に対する口コミ】個人的な意見になりますが、ビーンズ武蔵中原に入っていた丸亀製麺がなくなってしまったのがショックでした。 うどん屋は需要がありそうな気がするので、駅の近くにまたできてほしいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅には多機能トイレがあります。 また、エレベーターもあるので車椅子やベビーカーの方でも利用しやすいです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】公園の数はそこまで多くはないと思います。 また、そこまで広くないです。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南武線は神奈川県〜東京都間の殆どの路線と交わっており、乗り換えればどこへ行くのにも便利。 武蔵中原駅は、構内にスーパーや飲食店、本屋等もあり、普段の買い物はここで済ませることが出来る。
メリットと逆だが、都内や神奈川方面に行く際は、全てにおいて乗り換えが必要となる。 朝の通勤時間帯の武蔵中原〜武蔵小杉間の混雑が酷い。武蔵小杉からNEXに乗れるが、この時間帯にスーツケースを持って武蔵中原駅から乗車して、武蔵小杉駅へ移動するのは無理だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とにかく駅に近くて便利。少しの雨でも傘無しで駅に行ける距離。
線路に近く、電車の音が気になる。特に線路側(北側)に窓のある部屋はうるさいと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が古いが、メンテナンスがしっかりしており見た目、使い勝手は良い。
宅配ボックスが無かった。インターホンがモニター付であればもっと良くなる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南側が開けており、日照は悪くない。 変な段差や梁の飛び出しも無い。
室内設備は、リフォームしていなければかなり古くなっている。 東側はマンションが隣接しており、眺望、日照は期待できない。西側にもマンションが隣接しており、7階以下は、東側同様。南側は開けているので、日中の日当たりは問題ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパー、コンビニ、100均、飲食店、本屋等々、徒歩圏内にあり便利。
大型のショッピングセンターやデパートが無く、小杉か川崎に出なければならない。
暮らし・防災・子育て
2階に託児施設があるので、子育て世代には良いかも。
クリニックは結構あるが、大きめの病院が小杉に行かなければ無いのが少し不便。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前にビーンズ武蔵中原があるため、買い物はとても便利です。薬局や、マクドナルド、サイゼリヤ、定食屋、本屋、ダイソーなど生活に必要なお店は網羅されています。郵便局もビーンズの中に出来ました。駅の外にはカルディや居酒屋、個人商店、ファミレスもあります。この物件は一階が歯医者なので空いた時間に直ぐに行けます。
武蔵新城駅との間にあったUNIQLOが閉店したため、武蔵小杉まで行く必要があります。ただ、この物件は駅まで1分、武蔵小杉まで電車で2分なので、デメリットというほどではないです。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】駅の改札を出てすぐのところに充実した商業スペースがあり、帰りに買い物やご飯したりすることができます。 駅を出てすぐのところに東横インホテルがあり便利です。 道路が広く、人通りがあるので夜道は比較的安全です。
【武蔵中原駅に対する口コミ】都内へのアクセスが悪いです。 乗り換えで武蔵小杉を頻繁に利用するが、構内の歩く距離が長く面倒です。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。